藤和シティホームズ北千住リアルステージ
総合評価 ：
藤和シティホームズ北千住リアルステージの外観
藤和シティホームズ北千住リアルステージの外観画像です。
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藤和シティホームズ北千住リアルステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
藤和シティホームズ北千住リアルステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
藤和シティホームズ北千住リアルステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
藤和シティホームズ北千住リアルステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
藤和シティホームズ北千住リアルステージのエントランス
藤和シティホームズ北千住リアルステージのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:65件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
藤和シティホームズ北千住リアルステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／北千住駅 徒歩9分
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利用可能路線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区千住5丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
66戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立千寿本町小学校
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中学校区域
区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年3月撮影 ●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
藤和シティホームズ北千住リアルステージの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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藤和シティホームズ北千住リアルステージの【賃貸】物件情報
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藤和シティホームズ北千住リアルステージの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】5路線ぐらい利用可能。運転見合わせでも帰れる。安いスーパーは駅から遠いがあるので、物価は安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】駅前にルミネとマルイがあるので、本当に買い物に困らない。一部、悪い場所があるので、そこに近づかなければ大丈夫。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】居酒屋や焼肉屋に困らない。コスパが良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】意外と子供が住んでいる。公園が充実している。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線で北千住駅を使っていますが、他にも東京メトロ日比谷線、東京メトロ半蔵門線、JR常磐線、東武スカイツリーラインも通っていて都心部に行く時の乗り換えが非常に便利です。何処へいくにも一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 北千住駅
ドキンちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北千住駅には6路線あるので都心や下町、田舎までいろんな場所に行くことができます。 路線が多い分、待ち合わせでの利用もしやすく、快速で新幹線停車駅まで行くことも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直接商業施設に入れるのが最大のメリットです。 天候や気温に左右されることなく、お買い物や食事が楽しめます。 マルイとルミネがそろっているので、年齢性別問わず様々な方が利用できるところが大きなポイントかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やカラオケ、居酒屋などたくさんお店があるのでどんなシーンでも 対応できるところが魅力の一つかと思います。 少し歩くと商店街があったり、都会の喧騒から離れた静かなカフェなどもたくさんあります。 少し形が崩れたりした訳アリのスイーツなどを安く売っている場所があって、そこがお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 上野が近いので、小さい頃は上野動物園によく連れて行ってもらっていました。 駅から少し離れると公園が多くあるので自転車に乗る練習などにも便利でした。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の中はきれいです。トイレも気持ちよく使うことができます。 何店舗かお店も入っていますが、それほど混雑はしていなく、ゆっくりな時間が流れている場所もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し離れると下町なので、高齢の方や子育て世代の方が多くゆっくりな時間が流れているため住みやすいです。 |
2024年2月 北千住駅
モチモチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え路線の種類が豊富で、特に北関東方面はアクセスしやすいなと感じました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都内へのアクセスは便利です。北千住自体も駅周辺は栄えていて良かったです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札内にもお店がたくさんあり、小さな百貨店くらいの印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内の道幅はしっかりあるイメージです。ファミリーも多く見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | マナーを守っている方は多いと感じます。特別うるさいとかも無い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性やお店の多さなど、北千住駅を一つの目的として利用してみてもいいかもしれません。 |
2023年5月 北千住駅
ひひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車を逃しちゃっても、5分後とかには次のが来るからとても助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや服屋、色々なお店があるので仕事帰りにふらっと寄れる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 暑いからアイスコーヒーでも飲みたいなって時に寄れる店があって助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるのはとてもいい事だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とくにメリットはないと思う。でも他の駅よりキレイだと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいし、人はみんな暖かいとは感じている |
2022年2月 北千住駅
【メリット】 JR常磐線、東京メトロ日比谷線、千代田線、つくばエクスプレス線等、多くの線を利用することが……
藤和シティホームズ北千住リアルステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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足立区ランキング(1267物件中) |
足立区千住ランキング(31物件中) |
北千住駅ランキング(253物件中) |
藤和シティホームズ北千住リアルステージの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年2月） |
2階 | 南南西 | |||||
| 3階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 10階 | 南南西 | ||||||
| 11階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 13階 | 南南西 | ||||||
| 13階 | 南南西 /西北西 |
藤和シティホームズ北千住リアルステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年5月 | 11階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年5月 | 14階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2017年8月 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年3月 | 2016年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年12月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年12月 | ー | 12階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2009年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 68.28㎡ | 15.01㎡ | 4,011万円 | ＠195万円 | ＠59万円 | 10,965円 160円 |
10,380円 152円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ北千住リアルステージの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区千住の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北千住駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
藤和シティホームズ北千住リアルステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69.46 | |||||||
| 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69.46 | |||||||
| 2014年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | 69.4 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ北千住リアルステージの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■足立区千住の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■北千住駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
