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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 戸田市 > 新曽 > 北戸田駅 > グランエスポワール

賃貸

グランエスポワール

アクセス数： 42

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

グランエスポワールの外観

グランエスポワールの外観
グランエスポワールのエントランス
グランエスポワールのその他
グランエスポワールのその他
グランエスポワールのその他
グランエスポワールのその他
グランエスポワールのその他
グランエスポワールのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 5件
平均賃料相場	91,200円
平均坪単価	＠9,569円
平均m²単価	＠2,895円
上位専有面積	31.63m²：4件 31m²：1件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランエスポワールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／北戸田駅徒歩9分
JR埼京線／戸田駅徒歩12分
利用可能路線
『北戸田駅』　JR埼京線　
『戸田駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県戸田市新曽1572-4 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2022年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
戸田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランエスポワールの【賃貸】物件情報

グランエスポワール 102

賃料(管理費): 9.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・30,000円

専有面積: 31.63m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

賃貸情報を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月北戸田駅

ほなみんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	基本的には混雑せず、ゆったりとした駅。静か。タクシー乗り場があり、すぐに乗れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーがあるため、買い物して帰ることができ便利である。コンビニや美容院もある。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋がある。行ったことは無いが、おしゃれな居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の周りには公園がいくつかあり、子供たちも喜ぶ。トイレも併設されているため便利である。
治安	4	メリット	駅の目の前には交番があり、道を尋ねたりするのにも便利である。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅に近いと家賃も高いが、子育てには便利な街だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・355文字）

2022年8月北戸田駅

あみさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋まで約30分で行けるので、便利です。武蔵浦和から他の路線にも行けるので、都内や県外もアクセスがしやすいです。通勤時間滞はそれなりに混みます。
生活利便施設の充実	5	メリット	日常的に使用していますが、駅を降りてすぐにスーパーや、薬局があり、途中で立ち寄る際にとても便利です。小児科や歯科、眼科も近くにあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅近くにある、ガーデナーズ北戸田のカフェがオススメです。ランチタイムは美味しいハーブティーが飲み放題です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や中学校が駅近くにあります。保育園や児童館も多くあり、子育てには優しい環境です。公園も周りにたくさんあります。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、飲み屋も多くないので、ホームレスや酔っ払いはほぼいません。街もゴミはほぼなく綺麗です。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内に出やすく、家賃も安いです。近くに業務スーパーや薬局もあり、節約できますし、静かで暮らしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・329文字）

2022年4月戸田駅

heartscryさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	戸田駅はJR埼京線が通っており、日中は上下線とも１時間に最低６本は電車が来ますので不便は感じません。
生活利便施設の充実	4	メリット	戸田駅徒歩１０分圏内にイオン系列のアコレやショッピングモールであるビバモールもありますので、買い物には事欠きません。同じく戸田駅徒歩１０分圏内にある市役所には市民が利用できるPCが数台常設されており、３０分という時間制限はありますが、インターネットの閲覧が無料でできるといった有難いサービスもあります。さらに市役所の西隣にはベンチも設置された緑豊かな公園があり、市民の憩いの場となっています。
飲食店の充実	4	メリット	戸田駅周辺にはすき家、モスバーガー、くら寿司、徒歩１５分圏内の市役所のある通りにはCOCOSやマクドナルドもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩圏内に小学校が３校、中学校が１校、高校が１校あります。
治安	5	メリット	歓楽街などはなく、ほぼ住宅地と言って良いような場所なので、治安で気になったことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	戸田市と接している東京都北区の駅近新築マンション６０㎡台で同じ階数同じ広さの物件の分譲価格を比較すると、戸田駅近くの新築マンションの方がざっと１千万から１千五百万円ほど価格が安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・510文字）

2021年10月戸田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札前には深夜1時まで空いているスーパー(サミット)かがあり、ニューデイズも改札外にあるた……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランエスポワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	東	31.63
2025年2月	1階	1K	西	31
2025年1月	2階	1K	東	31.63
2025年1月	2階	1K	東	31.63
2024年6月	2階	1K	東	31.63
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝戸田市新曽の賃料相場青線＝戸田市の賃料相場戸田駅の賃料相場北戸田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■戸田市新曽の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	5	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グランエスポワールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グラセフルIII

住所	埼玉県戸田市新曽1572番1号
交通	JR埼京線北戸田駅徒歩9分
築年数	2022年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラセフルIII 105	8.8万円 (5,500円)	無	30,000円	31.53m²	ワンルーム	1階	南
	グラセフルIII	10.5万円 (5,500円)	無	無	42.08m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

サンウェルティ

住所	埼玉県戸田市新曽1535番
交通	JR埼京線北戸田駅徒歩7分
築年数	1994年3月
階建て	地上6階建
総戸数	23戸

口コミ数	15
アクセス数	1431

賃貸

セレブラール戸田

住所	埼玉県戸田市新曽1469番1号
交通	JR埼京線北戸田駅徒歩8分
築年数	1994年3月
階建て	地上5階建地下1階

口コミ数	3
アクセス数	90

賃貸

フイデールシティ戸田壱番館

住所	埼玉県戸田市新曽1472番
交通	JR埼京線北戸田駅徒歩9分
築年数	2006年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1016

賃貸

メアヌイ北戸田

住所	埼玉県戸田市新曽1474番4号
交通	JR埼京線北戸田駅徒歩8分
築年数	2023年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メアヌイ北戸田	11.2万円 (7,500円)	無	1ヶ月	46.74m²	1LDK	3階	南
全件を表示する

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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