サンクレスト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,666円 |
| 平均坪単価 | ＠8,478円 |
| 平均m²単価 | ＠2,565円 |
| 上位専有面積 | 20.03m²：8件 21.32m²：3件 20.32m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：12件 |
サンクレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東武練馬駅 徒歩10分
東武東上線／上板橋駅 徒歩19分
都営三田線／蓮根駅 徒歩25分
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利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
『上板橋駅』 東武東上線
『蓮根駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区徳丸1丁目43-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立徳丸小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクレストの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上板橋駅に対する口コミ】上板駅は東武東上線が走っていて、池袋駅まで乗り換えなしで約10分弱でアクセスできます。池袋まで出れば、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線、JR湘南新宿ライン、JR埼京線、JR山手線などが乗り入れており、都内のどこにでも行きやすいくて便利です。交通アクセス、生活の利便性の高さを考慮すると、このエリアの家賃相場はかなりお得だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【上板橋駅に対する口コミ】上板橋駅周辺にはまいばすけっとやイトーヨーカドーなどの複数のスーパーマーケットがあり、買物はとても便利です。また深夜0時まで営業している店舗もあるので、買い物面では不便しません。都内の中では治安は比較的良い。特に上板橋駅周辺は昔から住んでいる人が結構多いのでその点は安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【上板橋駅に対する口コミ】上板橋駅周辺は北側・南側ともに飲食店が多く点在し、大手チェーン店も多いので、外食先の選択肢はとても多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【上板橋駅に対する口コミ】学校や病院はそこそこあります。また街全体が比較的静かで穏やかなので住環境はなかなか良いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 上板橋駅
ひじきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺の治安が良い。飲食店やドラッグストア、スーパーなども不便なく揃っているので生活しやすい。 電車で15分で池袋に出られるのでアクセスもgood。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにイトーヨーカドーがあり、スーパー、100円ショップ、ファーストフード店などが揃っている。病院も駅前にあるので安心。飲食店も多いのでいろんなお店を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のパン屋さんがすごく美味しい。閉店時間が近づくと最大50%OFFになるので帰宅して来た人が駆け込んでるのをよく見ます。ファーストフード店やファミレス、居酒屋、カフェなどもそれなりにあるので飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校や幼稚園は普通にある。公園も多くあり、よく子供達が遊んでいるのを見る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 栄えているわけではないので治安が悪すぎると思った事はない。街灯も普通にある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこまで高値ではないので、相応なコスパだと思う。 |
2022年7月 東武練馬駅
響さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 池袋駅まで15分程度で行ける点。混雑も普通電車のため少し空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンがあり、生活用品を買うにも困らないし、映画館もあるのでそれなりに充実した生活が送れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も多く、個人店、居酒屋も多くて、老若男女問わずお店選びができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園や保育園が周りにある。イオンもあるので子供たちも楽しめる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 目の前にイオンがあり、駅を出てすぐのところに交番が2つあるので何かあっても対策はできている思う。事件もあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく安いスーパーがある。業務系のスーパー。 |
2022年1月 東武練馬駅
【メリット】 駅や周辺の雰囲気が暖かく、近くにショッピングモールや商店街もあるので子供から大人まで楽しめ……
2021年10月 蓮根駅
【メリット】 駅前がとても明るく、家に帰るまで安心して帰れます。また、目の前にコンビニやスーパーなどがあ……
サンクレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 20.03 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.32 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 西 | 20.03 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1K | 西 | 21.32 | |||||||
| 2021年1月 | 1階 | 1K | 西 | 21.32 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区徳丸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.03～21.32㎡｜20.55㎡ | 52,125円｜8,389円/坪 |
| 2階～2階 | 20.03～20.03㎡｜20.03㎡ | 53,750円｜8,871円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.32～20.32㎡｜20.32㎡ | 52,000円｜8,460円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.03～21.32㎡｜20.38㎡ | 52,727円｜8,558円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
