ダイヤモンドレジデンス蓮沼町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,200円 |
| 平均坪単価 | ＠7,787円 |
| 平均m²単価 | ＠2,356円 |
| 上位専有面積 | 28.71m²：4件 27.76m²：3件 25.53m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：9件 ワンルーム：1件 |
ダイヤモンドレジデンス蓮沼町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／本蓮沼駅 徒歩3分
都営三田線／板橋本町駅 徒歩10分
都営三田線／志村坂上駅 徒歩10分
東武東上線／中板橋駅 徒歩23分
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利用可能路線
『本蓮沼駅』 都営三田線
『板橋本町駅』 都営三田線
『志村坂上駅』 都営三田線
『中板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区蓮沼町4-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1973年9月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立志村第三小学校
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中学校区域
板橋区立志村第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイヤモンドレジデンス蓮沼町の口コミ・評判
2023年9月
りのあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
コンビニが地下鉄出口そばにある。また、まいばすけっとも近くにあるので買い物は困らない。 住んでいてそれほど治安が悪いと感じたことはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りに面したマンションだが、逆向きの部屋ではうるささを感じたことはない。駅からは近いうえ、大通りを歩くので安心感がある。引っ越しも楽。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあるため安心。犬等のペットを飼っている人もいるようだが、住民のマナーがよいためか、においや鳴き声等が気になったことはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
賃料のわりに部屋面積が広い。隣部屋の音も気にならない。 築年数は経っているが、きれいにリノベーションされているので建物の古さを感じることはなった。シャワーの水圧もよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
本蓮沼駅の近くに松屋がある。また、近くに居酒屋もあるが、あまり飲食店は多くない。ただし、三田線を使うなら、近くの板橋本町や区役所前駅は飲食・買い物環境が充実しているため、途中下車すれば問題ない。 歩いていくのは遠いが、首都高沿いにオーケーやビバホームもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 本蓮沼周辺であれば治安はそこそこ。近くに交番もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
みーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 道路沿いで明るいので夜道は怖くない。駅から徒歩3分なので楽だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年6月
くまうさはなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近で、帰宅路に小さなスーパーがあること。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 志村坂上駅
kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 特にない。 普通の駅といった印象で特出したぶぶんはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りにコンビニや飲食チェーンも多くあるため悪くはない。 病院が割と近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックやモスバーガーがある。 松のやだったり居酒屋もちょこちょこある印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園なども近くにあったり、生活はしやすい。 息抜きに散歩などもよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くない。 むしろいいように感じている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通。 高くもなく、安くもなくといった印象で環境が気に入ればあり。 |
2023年5月 本蓮沼駅
ぼこままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 味の素フィールドの最寄りでサッカー観戦の時は便利。 池袋、赤羽方面のバスが出ているので乗り継ぎも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーがなく不便に思っていたが、ダイソーが入っているTOBEストアやまいばすけっとができたので買い物が便利になった。 駅前に評判のいい歯科医院（小児歯科も）があり、耳鼻科もある。 コンビニも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松乃ややすき家が駅前にあって利用する人は便利だと思う。 最近はカフェやメロンパンラボ、barもできて少しずつ新しいお店も増えて来た印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 区境の地域なので板橋区（ほっぺるランド？）、北区（テーオーシー保育園）両方に保育園施設があり駅近なので子育て世帯にも便利だと感じている。 小学校も駅から徒歩5分圏内にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大規模商業施設がないのが幸いしてか、 未成年が夜遅くにたむろしているようなことは全く見ない。 一本道を入れば住宅街なので夜も静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心までのアクセスの良さと治安の良さを考えたら家賃も安くてコスパがいいと思う。 |
2023年1月 板橋本町駅
他中さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで15分であることや乗り換えが豊富な神保町、大手町、日比谷が20分ほどで着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は仲宿商店街が徒歩十分ほどで着くので問題なく、病院も駅近にあるので心配は少ない、また旧中山道と環七通りが交差しており上には首都高速が走っているため車での移動も便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グルメサイトでも好評のラーメン屋と焼肉屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園や学校もいくつがあり公園なども近くにあるため問題ない |
| 治安 |
5 |
メリット | パトカーや取締をする警察が多いため比較的安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ベットタウンのため土地は多く物価なども田舎とさほど変わらない |
2022年1月 志村坂上駅
【メリット】 駅の周辺に飲食店（松屋、松乃屋、マクドナルドなど）があって、仕事帰りに食事を済ませられる。……
ダイヤモンドレジデンス蓮沼町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 25.53 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 25.42 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 28.71 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 1K | 東 | 28.71 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 1K | 東 | 28.71 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区蓮沼町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 22.06～28.71㎡｜27.28㎡ | 63,666円｜7,760円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 25.53～25.53㎡｜25.53㎡ | 69,000円｜8,935円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.42～28.71㎡｜27.88㎡ | 63,000円｜7,500円/坪 |
| 西向き | 25.53～25.53㎡｜25.53㎡ | 69,000円｜8,935円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
