メゾン西台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,405円 |
| 平均坪単価 | ＠6,872円 |
| 平均m²単価 | ＠2,079円 |
| 上位専有面積 | 22.5m²：18件 26m²：11件 28m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：18件 2K：15件 1DK：2件 |
メゾン西台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／西台駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西台駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区高島平9丁目34-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立蓮根第二小学校
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中学校区域
板橋区立西台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン西台の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西台駅に対する口コミ】バス乗り場、タクシー乗り場が駅を降りてすぐのところにある。電車も始発駅から近いので比較的空いている。住みやすい割には家賃は安くていいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西台駅に対する口コミ】近くにダイエーという商業施設があり、百円ショップやスーパーがあるので困らない。最近駅徒歩圏内にスタバとGU,UNIQLOなどが入った商業施設ができた。駅前に交番があり安心。飲み屋もほとんどないので酔っ払いも少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西台駅に対する口コミ】焼肉から餃子、居酒屋など数は少ないがあるのでうれしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西台駅に対する口コミ】小中学校も近くにあり、比較的子育て環境は良いと思う。こどもが喜ぶような食べ物屋さんも多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西台駅
おがわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線の巣鴨駅まで15分で行ける。総武線の水道橋駅、都営新宿線の神保町駅、大手町駅まで約30分で行ける。バス路線があり、赤羽駅と池袋駅、東武練馬駅に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出口のすぐ近くに大きめの商業施設が存在し、帰りに何か買って帰ることができる。コンビニも多数存在し、駅の近くだけで買い物が事足りる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の高架下に多数の飲食店が存在し、小腹を満たすのに最適。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東口にエスカレーター、エレベーターともに設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、また近くに大学と高校があるため、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄駅の徒歩5〜7分圏内でも家賃相場がかなり安く、コスパに優れている。 |
2023年7月 西台駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 8両編成も増えたため混雑が緩和された。 改札からホームまでの距離が短い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、薬局、病院などお店の種類は充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中それぞれあり充実していると感じる。 タピオカ屋さんやケーキ屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はしっかりあると思う。 駅にもエレベーター、エスカレーターがあるため利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 電灯もあり明るい。 駅前に交番があり安心する。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は場所によって違う。 一軒家よりマンションが多いが住みやすい。 |
2021年11月 西台駅
【メリット】 東西に駅が伸びており最端部2か所に改札があるため高島平側（住宅街方面）と蓮根側（ショッピン……
2019年10月 西台駅
【メリット】 駅前には大型スーパーや大手チェーンの飲食店が多くあり、書店やレンタルビデオ店、ボウリング場……
メゾン西台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 2K | 南 | 26 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 西 | 22.5 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 1K | 南 | 22.5 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1K | 西 | 22.5 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 22.5 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区高島平の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.5～29.4㎡｜24.39㎡ | 56,692円｜7,660円/坪 |
| 3階～3階 | 22.5～52.2㎡｜31.34㎡ | 67,000円｜7,265円/坪 |
| 4階～4階 | 22.5～28㎡｜24.74㎡ | 59,187円｜7,887円/坪 |
| 5階～5階 | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 47,333円｜6,955円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.5～52.2㎡｜27.83㎡ | 65,578円｜7,884円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 49,818円｜7,320円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
