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高島平ハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

高島平ハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7943
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高島平ハイツ　外観

※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 73件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

板橋区
1803物件中の順位

高島平ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／高島平駅 徒歩5分
    都営三田線／西台駅 徒歩7分
    都営三田線／蓮根駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『高島平駅』　都営三田線　
    『西台駅』　都営三田線　
    『蓮根駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区高島平9丁目33-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1974年11月

  • 総戸数

    95戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立高島第一小学校

  • 中学校区域

    区立高島第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「高島平とうきゅう」約40m ●公園「区立高島平九丁目公園」約20m ●バリアフリー ●ペット可

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

高島平ハイツと同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

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    カスタマーサービスがよさそうだったから

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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高島平ハイツの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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高島平ハイツの【賃貸】物件情報

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高島平ハイツの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高島平駅に対する口コミ】駅の周りにコンビニやファーストフード店が多く、朝に寄ることができて便利です。
居酒屋や中華料理屋さんもあり、夜仕事帰りにテイクアウトしたりもできます。
スーパーやドラッグストアもあるので買い物もしやすいです。
高島平駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 西台駅

あやさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 8両編成も増えたため混雑が緩和された。
改札からホームまでの距離が短い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設、薬局、病院などお店の種類は充実していると思う。
飲食店の充実
5 		メリット 和洋中それぞれあり充実していると感じる。
タピオカ屋さんやケーキ屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校はしっかりあると思う。
駅にもエレベーター、エスカレーターがあるため利用しやすい。
治安
5 		メリット 電灯もあり明るい。
駅前に交番があり安心する。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は場所によって違う。
一軒家よりマンションが多いが住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・251文字）

2022年8月 西台駅

buttaさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 一本で巣鴨にも、水道橋（東京ドームにも）大手町にも行けるところ
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋から大きなスーパーまでまとめて駅の近くにあるので便利
飲食店の充実
5 		メリット マック、回転寿司、焼肉、居酒屋と多種多様の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校も保育園も集合してあるので良いと思う。
治安
5 		メリット 基本的に住宅街なので、治安は良いと思います。暴走族などもいません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内としては、高すぎない立地かなとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

2018年9月 高島平駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ゆうちょとみずほのATMがあること。駐輪場のスペースがそれなりに広いこと。巣鴨まで20分程……

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（残り123文字）

2018年8月 西台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅周辺にはダイエーや飲食店・ボウリングなどが入った複合施設などがあります。
……

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（残り223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高島平ハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1803物件中)

板橋区高島平ランキング

位
(133物件中)

高島平駅ランキング

位
(126物件中)
西台駅の偏差値ランキング / 蓮根駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

高島平ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年8月 2023年9月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
2 2023年2月 2023年4月 3階 3LDK 南 ー ー
3 2023年1月 2023年2月 2階 3SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2022年10月 2023年1月 2階 3SLDK 南 ー ー
5 2022年8月 2022年11月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2022年4月 2022年5月 3階 3LDK 南 ー ー
7 2021年11月 2022年1月 7階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2021年7月 2021年8月 7階 3LDK 南 ー ー
9 2021年6月 2021年6月 7階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
10 2021年2月 2021年4月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
11 2020年11月 2021年2月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
12 2019年6月 2019年6月 5階 4LDK 南 リフォーム ー
13 2019年4月 2019年4月 2階 ー 南 リノベーション ー
14 2019年2月 2019年2月 4階 3LDK 南 ー ー
15 2017年10月 2017年11月 7階 3LDK 南 ー ー
16 2017年6月 2017年8月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2017年4月 2017年9月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2017年3月 2017年4月 7階 3LDK 南 ー ー
19 2016年3月 2016年3月 5階 3LDK 南 ー ー
20 2016年2月 2016年3月 5階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
21 2015年6月 2015年10月 1階 3LDK 南 ー ー
22 2015年5月 2015年5月 1階 3LDK 南 ー ー
23 2014年12月 2014年12月 7階 3LDK 南 ー ー
24 2014年10月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
25 2014年9月 ー 7階 3LDK 南 ー ー

…残り5件
平均 4階 70.49㎡ 11.45㎡ 2,761万円 ＠130万円 ＠40万円 10,329円
146円		 8,262円
117円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 高島平ハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高島平ハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■板橋区高島平の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■蓮根駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 7 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

高島平ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 3LDK 南 68.44
2024年12月 2階 3LDK 南 65.7
2022年8月 7階 1K ー 16.39
2022年6月 7階 1K ー 16.39
2022年2月 6階 1K ー 17

…残り68件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 高島平ハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高島平ハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■板橋区高島平の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蓮根駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

高島平ハイツの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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高島平ハイツの周辺地図

高島平ハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    セトルコート高島平

    住所 東京都板橋区高島平9丁目7番6号
    最寄駅 都営三田線 西台駅 徒歩5分
    築年月 1998年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4451
  • 中古

    稲和高島平ハイム

    住所 東京都板橋区高島平9丁目9番8号
    最寄駅 都営三田線 西台駅 徒歩5分
    築年月 1978年3月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 53戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5755
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
  • 中古

    グレース東武高島平

    住所 東京都板橋区高島平9丁目8番2号
    最寄駅 都営三田線 西台駅 徒歩5分
    築年月 1977年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3648
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,345万円
    158万円
    48万円
  • 中古

    ナイスアーバン西台

    住所 東京都板橋区蓮根3丁目26番23号
    最寄駅 都営三田線 西台駅 徒歩5分
    築年月 1999年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 5480
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,938万円
    186万円
    57万円
  • 中古

    ライオンズマンション西台第２

    住所 東京都板橋区蓮根3丁目26番20号
    最寄駅 都営三田線 西台駅 徒歩5分
    築年月 1994年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 28
    偏差値 51
    アクセス数 5743
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,853万円
    182万円
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    メゾン西台

    住所 東京都板橋区高島平9丁目34番8号
    交通 都営三田線 西台駅 徒歩6分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 591
  • 賃貸

    アシュレ西台

    住所 東京都板橋区高島平9丁目29番15号
    交通 都営三田線 西台駅 徒歩7分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 490
  • 賃貸

    ピュアフォレスト西台

    住所 東京都板橋区蓮根3丁目28番13号
    交通 都営三田線 西台駅 徒歩3分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1624
  • 賃貸

    シバタマンション高島平

    住所 東京都板橋区高島平9丁目12番15号
    交通 都営三田線 西台駅 徒歩7分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 130
  • 賃貸

    Ｋマンション

    住所 東京都板橋区高島平9丁目47番1号
    交通 都営三田線 高島平駅 徒歩12分
    築年数 1979年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1657

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    クレヴィア板橋区役所前

    クレヴィア板橋区役所前
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区板橋2丁目54-8他（地番）
    交通 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    専有面積 25.59㎡～60.13㎡
    間取り 1K～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 465
  • 新築

    ジオ板橋浮間舟渡

    ジオ板橋浮間舟渡
    価格 5,700万円～9,900万円
    所在地 東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
    交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 598戸
    専有面積 56.16㎡～83.58㎡
    間取り 3期3次 2LDK～4LDK ／ 3期4次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 15票
    アクセス数 3805
  • 新築

    パークホームズ上板橋

    パークホームズ上板橋
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区上板橋2丁目316番1（地番）
    交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩6分
    階建 地上9階 地下1階建
    総戸数 138戸
    専有面積 65.27㎡～85.91㎡
    間取り 第2期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 52票
    アクセス数 6616
  • 新築

    ルフォンリブレ板橋本町

    ルフォンリブレ板橋本町
    価格 4,900万円～8,600万円
    所在地 東京都板橋区本町32番34（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 47戸
    専有面積 33.60㎡～58.80㎡
    間取り 第1期3次 1LDK～2LDK ／ 【先着順】 1LDK～2LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1620
  • 新築

    ザパークハウス板橋本町

    ザパークハウス板橋本町
    価格 4,908万円～9,698万円
    所在地 東京都板橋区本町30番1（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩7分 （A1出口）
    階建 地上19階建
    総戸数 78戸
    専有面積 32.91㎡～70.02㎡
    間取り 第3期5次 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 1DK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 7票
    アクセス数 2670

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