林マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,210円 |
| 平均坪単価 | ＠8,623円 |
| 平均m²単価 | ＠2,608円 |
| 上位専有面積 | 21m²：17件 22.68m²：16件 20m²：15件 |
| 上位間取り | 1R：53件 ワンルーム：23件 |
林マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／大山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大山駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区中丸町32-5 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立板橋第五小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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林マンションの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大山駅に対する口コミ】池袋駅に近くて便利。 駅の周りにはお店も多く暮らしやすい。池袋駅に近いのにこの値段(8前後)で住めるのはいいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大山駅に対する口コミ】飲食店だけじゃなく買い物するところも多い。娯楽もある。家族連れが多いのでわりかし平和だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大山駅に対する口コミ】ファーストフードから居酒屋、レストランまで色々な種類のお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大山駅に対する口コミ】保育園も学校もあるので家族連れにはいい街だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 大山駅
みちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大山駅は改札口とホームが直結しており、改札口は3個あります。池袋まで3駅で6分で行けます。近くに都営三田線の板橋区役所前駅もあります。近くに川越街道や山手通りがあり、光が丘や高島平、赤羽駅や池袋駅までのバスが走っております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ハッピーロード商店街と遊座商店街があり、たくさんの商店が並び買い物にとても便利です。近くに都営三田線の板橋区役所前駅もあります。その他、都立病院や大学病院、保健所や水道局など行政機関が近くにあるため、とても住みやすい街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな商店街には、ファミリーレストラン、ファストフード、カフェ、ベーカリー、居酒屋、スナック、中華、エスニック料理などたくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園もあり、子供たちが手を繋いで散歩しています。近くには大きな公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ファミリー世帯やシルバー世帯の多い街なので人の目も多く、駅や商店街近くには交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に比べたら、家賃は少し安いです。商店街があるため、大きなスーパーや激安スーパー、肉屋、魚屋、八百屋などがあり自分に合ったお店を探せます。 |
2022年9月 大山駅
NATAKAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車利用に池袋へ6分ほどで到着するのが魅力的です。ウォーキング目的で歩いた場合は個人差はありますが、30分ほどで池袋に到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばにハッピーロードという大きな商店街があるのでお買い物には便利です。また駅から南へ徒歩5分ほどで大きな病院である田崎病院などの総合病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モスバーガー、エクセルシオール、マクドナルドなどチェーン店も多く気軽に入れるお店が多いです。個人経営のお店でも「つけそば 周」など名店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大山駅より徒歩7分にある板橋大山公園など大きな公園が多くお子さんと遊ぶには良い環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 川越街道など大きな道路沿いでは良くパトカーが走ってました。5年ぐらい大山に住んでましたが、その間にひったくりなどの犯罪に巻き込まれる事はなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー向けの家賃の相場は２LDK～３DKで14万円台、３LDK～４DKで15万円台となっているのでご家族の方や会社員同士の夫婦で住む場合にはアクセスも良いのでおすすめです。 |
2021年11月 大山駅
【メリット】 駅前にハッピーロード大山商店街があり、小さい駅ながら買い物には全く不自由しない。100円シ……
2020年3月 大山駅
【メリット】 駅を降りてから、すぐに大きなアーケード付きの商店街が広がっています。八百屋、肉屋、魚屋など……
林マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 25 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 22.68 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 25 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
…残り71件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区中丸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～25㎡｜21.71㎡ | 59,700円｜9,157円/坪 |
| 3階～3階 | 16～23.1㎡｜20.82㎡ | 59,250円｜9,493円/坪 |
| 4階～4階 | 15.29～21㎡｜16.53㎡ | 50,000円｜10,154円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.29～22㎡｜18.47㎡ | 55,000円｜9,979円/坪 |
| 東向き | 15.29～25㎡｜21.77㎡ | 58,400円｜8,967円/坪 |
| 西向き | 21～22.68㎡｜21.18㎡ | 61,166円｜9,545円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
