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MODULOR大山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

MODULOR大山

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 50
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 74,000円
平均坪単価 ＠11,717円
平均m²単価 ＠3,544円
上位専有面積 21.5m²：9件 21.56m²：7件 30.23m²：2件
上位間取り 1K：10件 ワンルーム：8件 1R：2件

MODULOR大山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／大山駅 徒歩9分
    東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩14分
    JR山手線／池袋駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『大山駅』　東武東上線　
    『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区中丸町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    板橋区立板橋第五小学校

  • 中学校区域

    板橋区立板橋第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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MODULOR大山の口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【池袋駅に対する口コミ】遠くに行くときに行きやすく安くていいそして景色が綺麗❕駅に近いのがいいそして家が綺麗土地値段はあんま高くない
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【池袋駅に対する口コミ】たくさんのものが買えるそして季節限定のものもかえる道などがわからなかったら教えてくれる人が多い
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【池袋駅に対する口コミ】すごくたくさん店舗があって美味しい店がおおい
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【池袋駅に対する口コミ】たくさんスーパなどがあり生活用品には困らない
池袋駅のデメリット（4件）
池袋駅の総合レビュー
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2024年12月 池袋駅

マンションレビュー会員さん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
治安
3 		メリット 立教大学や音大など豊島区には大学が多い。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・21文字）

2024年8月 池袋駅

はなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋駅はJRや東京メトロ副都心線、東武東上線などの複数の計8路線利用可能で始発、終電までの時間の融通もきく。都心から関東圏各地への乗り換えもしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅内にルミネなど大型の店舗が構えてあり、駅周辺のサンシャインシティにもロッテリアなどと飲食店や映画館など色んな施設があるため充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にはマックやサイゼリアなどのチェーン店もあり、駅内にも飲食店が入ってるルミネや大型百貨店である西武百貨店などがあるので予算的にも多くの範囲の飲食が可能。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 池袋駅から5分ほど歩くと南池袋公園は都会でありながらも緑が充実して花見スポットにもなっている。また豊島区は待機児童ゼロを目標に掲げているので保育園や幼稚園の数も充実している。
治安
4 		メリット 駅から少し離れれば、落ち着いた環境になるので住みやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 場所によるが、繁華街から離れたら家賃も都心にしてはリーズナブルである。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

2024年5月 池袋駅

37さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 離れ小島ではなく、他の路線に比較的行きやすい。
他路線の位置をある程度分かっていれば迷うことは基本無いターミナル駅だと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に隣接する店が沢山で、何も買うことに困らない。
乗降の人が多い割に百貨店はすいててる等落ち着いた場も多い。
飲食店の充実
5 		メリット ドトールからホテルのカフェまで、お茶できる場も多く時間をつぶしやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園などの緑のある場もかなり増えてきて前ほどの嫌なイメージが無い。
治安
4 		メリット 人が多い分、平和に感じる。色んな人が居ることで街に活気もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都市なのに、比較的安く色々揃っている気がする。飲食店も高くなく、ネイルサロンなども競合が多いので安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2022年10月 池袋駅

関さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋駅はアクセスの良さが素晴らしいです。どこに行くにもかなりの頻度で使わせてもらっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 本当になんでもあって素晴らしいと思います。学生時代は塾も通っていました。
飲食店の充実
5 		メリット 数で言えば本当に沢山の飲食店が周りにあります。僕のお気に入りの店もいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがあるかどうか心配は全くする必要はありませんね。
治安
5 		メリット 学生が一定数いることもあり、賑やかで良い街だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通アクセスを加味すれば十分であると言えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MODULOR大山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年7月 3階 ワンルーム ー 21.5
2022年7月 3階 ワンルーム ー 21.5
2022年5月 3階 ワンルーム ー 21.5
2022年1月 3階 ワンルーム ー 21.5
2021年10月 3階 ワンルーム ー 21.5

…残り15件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区中丸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    MODULOR大山‐モデュロールオオヤマ

    住所 東京都板橋区中丸町
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩9分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 28
  • 賃貸

    comodo

    comodoの外観
    住所 東京都板橋区中丸町
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩12分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    comodo
    comodo     		8.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.26m² 1K 6階 南東
    comodo
    comodo     		8.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 25.94m² 1K 9階 北西
  • 賃貸

    ザ・パーククロス大山

    ザ・パーククロス大山の外観
    住所 東京都板橋区中丸町
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩9分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 140
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・パーククロス大山
    ザ・パーククロス大山     		10.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.52m² 1K 1階 北東
  • 賃貸

    サンシエ大山

    サンシエ大山の外観
    住所 東京都板橋区中丸町
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩10分
    築年数 2022年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシエ大山 301
    新着
    サンシエ大山 301     		8.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.7m² 1K 3階 南東
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    林マンション

    住所 東京都板橋区中丸町32番5号
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩7分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 371

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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