アッシュ・フォルテの外観
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アッシュ・フォルテの外観
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アッシュ・フォルテの外観
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アッシュ・フォルテのその他
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アッシュ・フォルテのその他
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アッシュ・フォルテのその他
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アッシュ・フォルテのその他
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アッシュ・フォルテのその他
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アッシュ・フォルテのその他：オートロック
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,930円 |
| 平均m²単価 | ＠1,794円 |
| 上位専有面積 | 33.48m²：8件 33.4m²：8件 40.18m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：17件 1LDK：1件 |
アッシュ・フォルテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／豊津駅 徒歩1分
阪急千里線／関大前駅 徒歩13分
阪急千里線／吹田駅 徒歩13分
北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩15分
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利用可能路線
『豊津駅』 阪急千里線
『関大前駅』 阪急千里線
『吹田駅』 阪急千里線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市山手町2丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アッシュ・フォルテの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アッシュ・フォルテの口コミ・評判
2024年6月
ヤジさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
阪急千里線 豊津駅 徒歩１分 駅前物件。踏切音がしてから部屋を出ても十分に電車に間に合いました。 雨が降っていてもほとんど傘が不要でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションは幹線道路に面していますが、幹線通りの裏の棟でしたので車の音は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック付きマンションでカメラ付きインターフォンでいたのでセキュリティも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | へーベルメゾンでしたので、内装・設備も充実。WICの他、物入が多く使いやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 1Fにはコンビニも入っていて通勤・買い物に非常に便利でした。徒歩5分以内にライフ・地元スーパー・ウェルシア・キリン堂薬局もあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 吹田市は子育てにも力をいれているので、住みやすいと思います。歩いて5分以内にクリニック・小児科もありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 吹田駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にバス乗り場があり、10分ほど歩くとJRがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 市役所が駅前にある。市役所側にスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらのケーキ屋さんがある。1人で行ける立ち飲み屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は数ヶ所にあり、大きな公園(中の島公園)がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が少なく酔っ払いもいないため治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内より家賃や土地代は安く済むとおもう。 |
2023年6月 江坂駅
まこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 江坂はたくさんの会社が存在するビジネス街です。 そこに数分毎に電車が到着するので通勤に最適の駅になります。 また北改札と南改札に分かれているので自分の目的地にあった改札から出ることで到着時間の短縮になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 道路から改札、改札からホームまでエレベーターが設置されており車椅子やベビーカーでもなんなくホームまで行けます。また最近トイレや構内が改装され綺麗な印象を持てる駅になりました。 構内にローソンもあり通勤時の朝御飯やお昼ご飯も買うことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビジネス街であるので、飲食店の充実はとてもよいです。 飲み屋やチェーン店など様々な飲食があるので会社での飲み会やファミリーでのご飯には最適です。 またカフェもスターバックスコーヒーやタリーズなど駅の近くにあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 江坂公園や垂水公園などの大きな公園があるのがとても魅力です。 特に江坂公園は最近リニューアルが実施され、カフェやイタリアンのお店が出店されました。 また遊具もバオバブツリーといった巨大な遊具も設置されお子さまも楽しめます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番や消防署もあるので緊急時はすぐに駆けつけてくれます。 また人が少ない場所が少なく、犯罪もしにくい環境と思います。 歩きたばこも禁止されてきる地域なので路上喫煙している方もいないので安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北大阪急行に御堂筋、また阪急電車と電車があるにも関わらず家賃はそこまで高くはないです。 サラリーマン向けのマンションも安く提供されてるのでオススメになります。 また業務スーパーがあるので大容量の買い物はここで済ませるとお得です。 |
2023年4月 江坂駅
あそうさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 5分で新大阪、10分で梅田に行けるし、30分で天王寺にもいけるなど大阪の主要都市に行くに困らない。また反対方向に乗れば緑地公園や千里中央など緑豊かで落ち着く場所にも行けるし、もうすぐ箕面までも行けるようになる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアはもちろん、UNIQLOや百均、東急ハンズ、しまむらもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドやミスド、スタバにびっくりドンキーもあるし、パスタ屋さん、うどん屋さん、定食屋さん、回転寿司、焼き肉屋さんなど、行くところには困らない。居酒屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は3個近くにある。 駅のスロープはきちんとある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は平日も土日も人通りは多いが、民度は低くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこへでもいける都会でありながら、一歩中にはいると静かな住宅地になっていて静かで住みやすいのでコスパはいい。 |
2023年4月 江坂駅
なちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田、心斎橋など都心へのアクセスが1本で可能になっており又新幹線が通っている新大阪へのアクセスも2駅で可能。 朝の通勤ラッシュと夕方の帰宅ラッシュの際には５分に一回電車も来るのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーも充実しており、飲食店や病院などもあり生活していく中での利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ベーカリー、大手ファストフード店など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅まわりに学校が多く、マンション等が多いが故ではあるが保育園も多数みうけられる。子育てなどには良い環境と言える。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りも多い場所なので、目立って何か犯罪行為などが起こることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心までのアクセスが良く、住みやすい街ではあるのでまあ利便性を考えるとこのくらいかな、とはなる家賃相場ではある。 |
アッシュ・フォルテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 南 | 33.48 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1DK | 南 | 33.48 | |||||||
| 2017年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 33.4 | |||||||
| 2017年3月 | 4階 | 1DK | 東 | 33.4 | |||||||
| 2017年3月 | 4階 | 1DK | 東 | 33.48 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市山手町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■関大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
