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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 高津区 > 上作延 > 津田山駅 > リューバM

賃貸

リューバM

アクセス数： 16

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

リューバMの外観

リューバMのエントランス
リューバMのその他
リューバMのその他
リューバMのその他
リューバMのその他
リューバMのその他
リューバMのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
平均賃料相場	70,833円
平均坪単価	＠8,741円
平均m²単価	＠2,644円
上位専有面積	26.7m²：6件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リューバMの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／津田山駅徒歩11分
東急田園都市線／溝の口駅徒歩15分
利用可能路線
『津田山駅』　JR南武線　
『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区上作延1丁目12-29 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2008年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市高津区小学校学区川崎市高津区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リューバMの【賃貸】物件情報

新着リューバM 201

情報取得日:2025年07月14日

賃料(管理費): 7.4万円(-円)

敷金・礼金: 74,000円・74,000円

専有面積: 26.7m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【リューバMの所有者様へ】

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月武蔵溝ノ口駅

しょじょじさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	とにかく都心までもちかいので、おすすめです。溝の口駅自体はニ路線ですが、近隣の駅から東横線、日比谷線なども使えます。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設や飲食店が充実。都内まで行かなくても、何でも揃ってて便利です！
飲食店の充実	5	メリット	西口商店街の場末の居酒屋街はよくテレビロケも入っていて、何気に人気のエリア。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	政令指定都市なので、いろいろ充実している。
治安	3	メリット	駅を少し離れると住宅街で住人も多いので夜も安心
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすいけど神奈川県なので都内より安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2023年8月武蔵溝ノ口駅

もちゃさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行止まり、横浜方面東京方面どちらとも行きやすい。バスやタクシーもある。
生活利便施設の充実	4	メリット	ノクティマルイなどもあり買い物しやすくスーパーやコンビニ銀行も周りは栄えている。
飲食店の充実	4	メリット	カフェやレストラン充実しておりスタバやタリーズなど気軽に行けるお店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	道が広く信号もあるため過ごしやすく警察もよく通るので安心安全
治安	3	メリット	基本駅回りはあかりがあるのであまり怖くない。
コストパフォーマンス	3	メリット	コンビニもあり駅も栄えてるし、休めのスーパーとちょっと良いスーパーもあり臨機応変に対応しやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月武蔵溝ノ口駅

ひらさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる、乗り換えがしやすいです。都心に近い。
生活利便施設の充実	5	メリット	銀行、歯医者など、施設が充実していて困らない。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、パン屋さんなど駅の近くにある。待ち合わせしやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、学校、私立小学生などあり、通学にも便利です。子供にも優しい駅です。
治安	5	メリット	治安はよいです。人が多い為、駅近くに交番があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は、安いスーパーもあります。都心にもアクセスがよいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2021年10月武蔵溝ノ口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東急田園都市線の溝の口駅ともペデストリアンデッキで繋がっており、乗り換えはとてもスムーズで……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リューバMの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	1K	ー	26.7
2024年6月	1階	1K	ー	26.7
2016年1月	2階	1K	南東	26.7
2015年8月	2階	1K	南東	26.7
2014年8月	1階	1K	南東	26.7
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市高津区上作延の賃料相場青線＝川崎市高津区の賃料相場武蔵溝ノ口駅の賃料相場津田山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市高津区上作延の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市高津区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ケーズガーデン

住所	神奈川県川崎市高津区上作延511番1号
交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩16分
築年数	2008年3月
階建て	地上3階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	1588

賃貸

サザンフィールド

住所	神奈川県川崎市高津区上作延209番
交通	JR南武線武蔵溝ノ口駅徒歩13分
築年数	2003年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	969

賃貸

ルミエール本多

住所	神奈川県川崎市高津区上作延439番3号
交通	JR南武線津田山駅徒歩13分
築年数	1988年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	453

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール本多 501	9.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	38.2m²	2DK	5階	-
全件を表示する

賃貸

エステート三田

住所	神奈川県川崎市高津区上作延440番
交通	JR南武線津田山駅徒歩14分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	303

賃貸

ぱれっと

住所	神奈川県川崎市高津区上作延549番
交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩16分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	11
アクセス数	2595

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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