ハイツ蓮根
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 23件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 53,956円 |
平均坪単価 | @8,751円 |
平均m²単価 | @2,647円 |
上位専有面積 | 21.21m²:18件 24.42m²:5件 |
上位間取り | 1K:23件 |
ハイツ蓮根の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線/蓮根駅 徒歩7分
都営三田線/志村三丁目駅 徒歩14分
都営三田線/西台駅 徒歩16分
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利用可能路線
『蓮根駅』 都営三田線
『志村三丁目駅』 都営三田線
『西台駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区蓮根1丁目19-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1984年12月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立志村坂下小学校
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中学校区域
板橋区立志村第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ蓮根の口コミ・評判
2023年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西台駅に対する口コミ】始発ではないものの混雑をしている事は少なく座れる事が多い。 駅側にはタクシー乗り場があり平日の晴れた日ならすぐに乗車可能。 バス停も近くにあるので乗り換えは楽にできる。 物価は普通だと思う 家賃も住みやすさと合わせて考えると割といいと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【西台駅に対する口コミ】スーパーが近くに2つある(ダイエー、イオンのスーパー) 本屋、アパレル、ダイソー、雑貨屋、駅下にはご飯屋やパン屋、歯医者等があり西台自体が駅周りの活性化に力を入れてお店を誘致している。 西松屋まで色々ある為西台駅だけである程度の買い物は全て完結できる。 カラオケ(まねきねこ、バンバン)やネットカフェ(快活クラブ)やボーリングなどの遊べる施設も揃っている駅前に交番あり 歓楽街らしい歓楽街はない 夜も明るく子供と一緒でも危険は感じない 酔っ払いもあまりいない |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【西台駅に対する口コミ】かなり美味しい唐揚げ専門店(カラビ)や韓国チキンのお店やパン屋さんがある。 お弁当を変えるお店や飲食店が沢山あるので食べ物には困らない 値段も高くないのでかなりいい |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【西台駅に対する口コミ】側に保育園(さくらさくみらい西台)がある 大きな公園があり子供の遊べる遊具がある |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 志村三丁目駅
三丁目さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都営三田線は 春日町駅を過ぎると、交差する路線が多く、横浜更には海老名方面まで直通している。活動範囲が広くなります。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンやコンビニ、スーパーそして個人商店が多く、買物は便利。大病院や個人病院が多いので安心 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人のお店が沢山あり、色々選べるし、味も満足できるところが多くある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からどの住宅地方面には10分位。保育園、小学校も多い。 |
治安 |
5 |
メリット | 住宅地は地域の緩やかな連携が作られていて、あまり他所からふらりと来る人が少ない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の価格としては、まだ安いと感じる。終の住処の場所としては80% |
2023年9月 西台駅
みゆさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅出てすぐ、タクシー乗り場、バス乗り場、飲食店、デパートがあるのは嬉しい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、商業施設が眼の前なので行きやすい。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の下が買い物できる、飲食店が並び華やかになった |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の上が保育園。 散歩などで気楽に電車の見学や、子供の興味を引き出せる。 |
治安 |
5 |
メリット | 大きな事件も起きず平和なイメージ。駅出て直ぐに交番もある、常に人が居るので安心。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の端なので家賃は安い。あと異常に薬局や、病院が多い。 |
2021年11月 西台駅
【メリット】 都内ではあるがファミリー層が多い地域の為、ガヤガヤした雰囲気は感じられない立地。
2019年10月 蓮根駅
【メリット】 駅前にはコンビニやスーパーなども多く、また大きな商店街もあるので生活には便利。
……
ハイツ蓮根の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 24.42 | |||||||
2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 21.21 | |||||||
2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 21.21 | |||||||
2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | 21.21 | |||||||
2023年2月 | 1階 | 1K | 南 | 21.21 | |||||||
…残り18件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区蓮根の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■志村三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 21.21~24.42㎡|21.88㎡ | 53,000円|8,026円/坪 |
2階~2階 | 21.21~24.42㎡|22.01㎡ | 58,500円|8,795円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.21~24.42㎡|21.88㎡ | 54,157円|8,197円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 21.21~21.21㎡|21.21㎡ | 52,666円|8,209円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: