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賃貸

ウイング21

総合評価：

4.0 アクセス数： 717

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,000円
平均坪単価	＠10,248円
平均m²単価	＠3,100円
上位専有面積	18m²：6件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウイング21の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／小竹向原駅徒歩3分
利用可能路線
『小竹向原駅』　西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都板橋区向原2丁目32-7 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1989年1月
総戸数
小学校区域
板橋区立向原小学校
中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウイング21の口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【小竹向原駅に対する口コミ】メトロの副都心線と有楽町線が通っており、便利都心近くで、メトロが2本通っている割には家賃は安い
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【小竹向原駅に対する口コミ】生活用品は駅範囲内で買うことができるため不便ではない人は多いので、何かあったら助けてくれる環境
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【小竹向原駅に対する口コミ】店の数自体はあるため、行きたいところがないということは少ない
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【小竹向原駅に対する口コミ】公園も多くあるので都心近くにしては過ごしやすい地域

小竹向原駅のデメリット（4件）

小竹向原駅の総合レビュー

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2024年3月小竹向原駅

たかあきさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋まで5分です。東京メトロ有楽町線で都心部へ、副都心線で横浜中華街へ1本で行けます。また下り方面では西武池袋線、東武東上線が乗り入れを行っており、それぞれ所沢方面、川越方面と行け、大変便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	格安スーパーで有名なオーケー小茂根店、ディスカウントストアのオリンピックがあり買い物に不自由はしません。
飲食店の充実	4	メリット	テレビでも紹介された高級洋菓子店のCRIOLLO本店があり、よく行列ができています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	板橋区と練馬区の区境に位置しているため、小学校や図書館等、両方の区の施設が近所にあり、お得感があります。
治安	5	メリット	近所に商店街がなく、飲食店、居酒屋が少ないせいか酔っ払いも少ないです。大きな事件も聞いたことありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京都心部と比較すると安いですし、交通の利便性もあります。マンションや団地も多く将来売却を考えたときメリットがありそうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・311文字）

2024年1月小竹向原駅

ジュンジュンさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西武有楽町線、有楽町線、副都心線、(和光市より先は)東武東上線の利用が出来、急行も止まる。池袋まで急行で5分と交通利便性は都内でも屈指だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	OKとOlympiaという非常にリーズナブルなスーパー、ホームセンターが近くにあり、日常生活においてとても助かってます。
飲食店の充実	2	メリット	駅前にはオリジン弁当があるので、仕事が遅くなった時などは助かってます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前の利便性の高い場所に小学校あり。駅構内もエスカレーター、エレベーターもあるので利用しやすい。
治安	5	メリット	池袋からほど近いが治安が非常に良い。飲屋街等がなく戸建ての多い住宅街なので、酔っ払いがおらず、すごく静かでとても良い印象を感じます。街灯も多く安心して歩けます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃自体は少し高いエリアですが、飲み屋等が少なく非常に閑静な住宅街で、ターミナル駅から程近い場所にも関わらず住環境はとても整っている。また、OKという非常にリーズナブルなスーパーが程近くにあるため、生活費を思った以上に抑える事ができる点もGOOD

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・547文字）

2023年10月小竹向原駅

むるさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	メトロの副都心線と有楽町線が通っており、便利
生活利便施設の充実	4	メリット	生活用品は駅範囲内で買うことができるため不便ではない
飲食店の充実	3	メリット	店の数自体はあるため、行きたいところがないということは少ない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園も多くあるので都心近くにしては過ごしやすい地域
治安	3	メリット	人は多いので、何かあったら助けてくれる環境
コストパフォーマンス	5	メリット	都心近くで、メトロが2本通っている割には家賃は安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2019年11月小竹向原駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】有楽町線、副都心線とあるため主要な都市へのアクセスは抜群。副都心線に関しては急行も止まるた……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウイング21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	1階	1K	ー	18
2023年11月	2階	1K	西	18
2023年9月	2階	1K	西	18
2023年3月	1階	1K	西	18
2023年3月	2階	1K	ー	18
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区向原の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場小竹向原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区向原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小竹向原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ウイング21の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ハウス三原

住所	東京都板橋区向原2丁目32番10号
交通	東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩3分
築年数	1984年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	318

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サンライズ向原

住所	東京都板橋区向原2丁目33番10号
築年数	2010年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サンライズ向原 E	7.1万円 (3,000円)	0.5ヶ月	0.5ヶ月	28.91m²	ワンルーム	2階	東
情報取得日:2025年07月08日
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ドミール向原

住所	東京都板橋区向原2丁目7番10号
交通	西武有楽町線小竹向原駅徒歩6分
築年数	2002年6月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	382

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ニチユウサンハイツD棟

住所	東京都板橋区向原2丁目11番12号
交通	東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩5分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	896

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニチユウサンハイツD棟	6.2万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	24.82m²	1K	1階	東
	ニチユウサンハイツD棟	6.4万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	24.82m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

リンデンハイム

住所	東京都板橋区向原2丁目7番4号
交通	東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩5分
築年数	2006年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	412

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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