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GENOVIA川崎VIskygardenの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

GENOVIA川崎VIskygarden

アクセス数 ： 129
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  • GENOVIA川崎VIskygardenのその他：セキュリティ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 17件
平均賃料相場 92,705円
平均坪単価 ＠12,645円
平均m²単価 ＠3,825円
上位専有面積 25.36m²：15件 25.3m²：2件
上位間取り 1DK：16件 1SDK：1件

GENOVIA川崎VIskygardenの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／尻手駅 徒歩4分
    JR東海道本線／川崎駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『尻手駅』　JR南武線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区柳町13-4 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2023年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

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GENOVIA川崎VIskygardenの【賃貸】物件情報

GENOVIA川崎VIskygarden 604
GENOVIA川崎VIskygarden 604
賃料(管理費)
10.1万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.36m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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  • 最寄駅や交通に関する情報
  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 川崎駅

maさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京にも出やすく、横浜などにも行きやすい利便性たっぷり
生活利便施設の充実
4 		メリット ラゾーナ川崎、アトレ川崎を代表として、アゼリアなどもあり、なんでも揃う
飲食店の充実
4 		メリット 食べたいものがほぼある。飲み屋も多いので会合もできるお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 歩いていける距離にいろいろあるので、子供グッズもすぐに揃う
治安
4 		メリット 駅から近ければ明るく夜が遅くても安心できそう
コストパフォーマンス
4 		メリット 特に薬局など、金額設定がお得なお店がたくさんある
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・198文字）

2022年10月 川崎駅

のぺさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札が増えてから京急からの乗り換えが楽になり、駅中外にカフェなども多いので、待ち時間の暇潰しがしやすいです。
また始発なので座りやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 直結でラゾーナとアトレがあり、他にもたくさんあるのでだいたいなんでも揃います。
移動するにも屋根が多いので雨の日でも傘要らずです。
飲食店の充実
5 		メリット 様々なジャンルのチェーンから個人店まで、幅広く揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅でベビーカーの貸し出しなどを行ってる。
治安
3 		メリット 昼間は常に人がいて、交番も2箇所あります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺は商業施設が多く、神奈川東京どちらにも出やすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2021年12月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ラゾーナやアトレなどの複合施設が駅に直結しており、買い物の時や食事をする時はとても便利に使……

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（残り126文字）

2021年12月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 昔に比べるとどんどん駅が発展しとても綺麗になったと思います。
駅周辺には大型商業……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GENOVIA川崎VIskygardenの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1DK ー 25.36
2025年3月 7階 1DK ー 25.36
2025年3月 6階 1DK ー 25.36
2025年3月 4階 1DK ー 25.36
2025年3月 5階 1DK ー 25.36

…残り12件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市幸区柳町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.3～25.36㎡｜25.34㎡ 89,166円｜11,633円/坪
3階～4階 25.36～25.36㎡｜25.36㎡ 91,375円｜11,911円/坪
5階～5階 25.36～25.36㎡｜25.36㎡ 92,500円｜12,058円/坪
6階～6階 25.3～25.36㎡｜25.34㎡ 95,000円｜12,391円/坪
7階～7階 25.36～25.36㎡｜25.36㎡ 94,500円｜12,319円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.3～25.3㎡｜25.3㎡ 89,000円｜11,629円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン柳

    メゾン柳の外観
    住所 神奈川県川崎市幸区柳町9番1号
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩4分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 15
    アクセス数 200
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン柳 601 メゾン柳 601 8.9万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 29.2m² ワンルーム 6階 南
  • 賃貸

    GENOVIA川崎V

    GENOVIA川崎Vの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目57番1号
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩4分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GENOVIA川崎V 206 GENOVIA川崎V 206 9.3万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 25.16m² 1DK 2階 北
  • 賃貸

    ヴィラグランベール

    住所 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目89番
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩3分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1120
  • 賃貸

    Carpe diem川崎

    住所 神奈川県川崎市幸区柳町
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩4分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 13
    アクセス数 201
  • 賃貸

    フラット清風

    住所 神奈川県川崎市幸区柳町
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩3分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 101

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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