サンハピネス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,533円 |
| 平均坪単価 | ＠8,317円 |
| 平均m²単価 | ＠2,516円 |
| 上位専有面積 | 23.77m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：15件 |
サンハピネスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩8分
西武有楽町線／小竹向原駅 徒歩12分
東武東上線／大山駅 徒歩20分
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利用可能路線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『大山駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区大谷口2丁目46-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1981年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
板橋区立板橋第十小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハピネスの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大山駅に対する口コミ】駅の近くに商店街があるので出掛けるにはうってつけな場所だと思います。交通網としてはとても良いと思います。なぜならバスや駅が近くにあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大山駅に対する口コミ】近くには商店街があるので買い物をするなら必ずしもいきますね。比較的に大山の周辺は商店街の管理人や交番があるので何かあったらすぐに駆けつけると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大山駅に対する口コミ】商店街の中にはラーメン屋や定食屋などがたくさんあるので飲食店には困ることはないかと。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大山駅に対する口コミ】駅の近くには公園や保育園なとがたくさんあるので子供たちが遊ぶにはとても良いと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大山駅
ちゃっぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ターミナル駅の池袋まで5分程度 区役所に近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ハッピーロード商店街があり、大抵のものはここで揃う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にファストフード・ラーメン・ベーカリーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札・ホームに向かうまでにスロープが完備されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は商店街に人も多いしパトロールの人もいるから、不安になることはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 妥当な金額だと思う。再開発もすすんでいるようで、これから発展する期待がある。 |
2023年2月 小竹向原駅
るりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線と副都心線が通っている。上りは副都心線が東横線直通で横浜方面にも抜け、有楽町線は池袋や有楽町、豊洲等。 下りは西武池袋線直通と東武東上線直通で分かれてそれぞれ埼玉方面まで。 地下鉄なので電車の待ち時間真冬や天候が不安定でも安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはコンビニが複数と小型ながらスーパーがあり、また少し歩いたところにオーケーストアがある。 ケーキ屋が複数あり、クロオロが有名。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはファミレスや弁当屋があるので最低限はある。 クリオロは有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かで治安がいい。閑静な住宅街が好きな方にはよいし、商業施設が多すぎずや歓楽街的なものが駅前にないので子育てには安心。 どちらの行政区も小学校げ駅の側なので、駅近に住めば小学校も近くて子育て世帯にはうれしいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まったくないわけではないが、静かでガラの悪い人は少ないと思う。また、駅前に歓楽街がなくて安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に近くて静かに暮らしたい方には向いている。交通の利便性を求めつつ賑やかなところには住みたくないというニーズにはこたえてくれる。 |
2022年2月 千川駅
【メリット】 副都心線と有楽町線が利用でき、東武東上線、西武池袋線直通の電車もある。主要駅を通ってどこへ……
2021年11月 小竹向原駅
【メリット】 都心は出る際は池袋駅まで二駅。複数の 路線や直結する電車もあり非常に利便性が良い。元町中華……
サンハピネスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 23.77 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1K | 南 | 23.77 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 1K | 南 | 23.77 | |||||||
| 2020年11月 | 1階 | 1K | 南 | 23.77 | |||||||
| 2020年10月 | 1階 | 1K | 南 | 23.77 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区大谷口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
