ライオンズテラス上板橋レジデンス
総合評価 ：
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ライオンズテラス上板橋レジデンスの外観
ライオンズテラス上板橋レジデンスの外観画像です。 -
ライオンズテラス上板橋レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズテラス上板橋レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズテラス上板橋レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズテラス上板橋レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
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ライオンズテラス上板橋レジデンスのエントランス
ライオンズテラス上板橋レジデンスのエントランス画像です。
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
ライオンズテラス上板橋レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東武練馬駅 徒歩7分
東武東上線／上板橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
『上板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区若木1丁目27-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
37戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
若木小学校
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中学校区域
中台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ライオンズテラス上板橋レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズテラス上板橋レジデンスの【賃貸】物件情報
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ライオンズテラス上板橋レジデンスの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東武練馬駅に対する口コミ】駅前には大きなイオンがあり、食料から日用品、洋服まで揃えることができます。 また映画館もあり、土日は賑わっています。 駅前にはファーストフード店、居酒屋も多く食事には困りません。池袋までも15分くらいで、各駅しか止まらないのでほぼ座って池袋までいけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年3月
匿名さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 上板橋駅
たかあきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線上板橋駅から池袋駅まで各駅停車で6駅で約11分、しかも2023年3月から準急停車駅になり約8分ノンストップで池袋へ行けるようになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 上板橋南口銀座商店街では、衣料品、食料品等安いお店が複数あり、北口にはイトーヨーカドー上板橋店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テレビ雑誌でたびたび紹介される蒙古タンメン中本本店があります。また駅周辺には牛丼屋、ラーメン屋などリーズナブルなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 城北中央公園は避難エリアにもなってる非常な大きな公園があり、平和公園の敷地内には板橋区立中央図書館があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、特に大きな事件、物騒な事件も聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスを考えると安いです。駅から離れればなお安いです。 |
2024年4月 東武練馬駅
ゆちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋駅まで15分で行けること。 次の駅の上板橋駅で降りたら準急に乗れること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにイオンがあり買い物がしやすい。商店街もあり暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンがあるため飲食店の種類は沢山あり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 第一公園やビリ公など多くの公園があり、イオンもあるので充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口の治安は悪くなく昼も夜もあまり変わらないこと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会と比べて家賃相場はそこまで高くなく、住みやすいのが特徴。 |
2024年3月 上板橋駅
とまちゅーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まるようになって、池袋までのアクセスがよくなりました。 各駅停車でも10分ほどで、駅はラッシュ時以外はほぼ空いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には最近銀だこができました。駅ビルはありませんが、改札前にも駅前にもコンビニが何件かありますし、居酒屋やカフェ、ファストフードは充実しています。駅からすぐのところに病院も何件かあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手チェーン店だと、星野珈琲、鳥貴族、日高屋、ドトール、王将、モスバーガー、ケンタッキー、松屋などがあり便利です。ほかにも個人経営の喫茶店、ラーメン屋さん、おにぎり屋さん、居酒屋、インドカレーなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園はいくつか見かけます。駅のそれぞれの出口側に小中高もあります。公園も小さなものから大きなものまであります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は以前よりもよくなりました。駅前に交番がありますし、定期的におまわりさんがパトロールしているのを見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなりいいと思います。都心へのアクセスもいい割には家賃の相場は安めです。 |
2022年2月 東武練馬駅
【メリット】 駅前にイオンモールがあり買い物に便利な駅。そのイオンモールを中心に商圏が形成されているので……
ライオンズテラス上板橋レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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板橋区ランキング(1803物件中) |
板橋区若木ランキング(27物件中) |
東武練馬駅ランキング(177物件中) |
ライオンズテラス上板橋レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年2月） |
1階 | 東 | |||||
| 1階 | 東 | ||||||
| 2階 | 南 /西 | ||||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 3階 | 南 /西 | ||||||
| 3階 | 南 /東 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 5階 | 南 /西 | ||||||
| 5階 | 東 /西 | ||||||
| 7階 | 南 /西 |
ライオンズテラス上板橋レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 73.33㎡ | 0㎡ | 4,480万円 | ＠202万円 | ＠62万円 | 11,650円 158円 |
9,460円 129円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズテラス上板橋レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区若木の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
-
■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
■上板橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.33～73.33㎡｜73.33㎡ | 4,480万円｜201万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.33～73.33㎡｜73.33㎡ | 4,480万円｜201万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズテラス上板橋レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 77.14 | |||||||
| 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 77.14 | |||||||
| 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 77.14 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区若木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.14～77.14㎡｜77.14㎡ | 133,333円｜5,714円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.14～77.14㎡｜77.14㎡ | 133,333円｜5,714円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
