ライオンズマンション高島平第2
総合評価 ：
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ライオンズマンション高島平第2の外観
ライオンズマンション高島平第2の外観画像です。 -
ライオンズマンション高島平第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション高島平第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション高島平第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション高島平第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
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ライオンズマンション高島平第2のエントランス
ライオンズマンション高島平第2のエントランス画像です。
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:17件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
ライオンズマンション高島平第2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／高島平駅 徒歩8分
都営三田線／新高島平駅 徒歩8分
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利用可能路線
『高島平駅』 都営三田線
『新高島平駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区高島平2丁目20-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高島第二小学校
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中学校区域
高島第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ライオンズマンション高島平第2の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション高島平第2の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション高島平第2の口コミ・評判
2023年6月
ハルエリさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションから都営三田線高島平駅まで徒歩8分、始発駅の西高島平駅から3駅だから朝の通勤通学時間帯も座れて快適。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高島平駅からマンションまで交番と高島平警察署があるので夜も安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでモニターで訪問者が確認できセキュリティは万全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1999年築ですが大京分譲の低層マンションであり信頼できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 高島平はマンモス団地であり、買い物スポットや飲食店は多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、小学校、中学校は5分以内、図書館や医師会病院、大型の赤塚公園もあり子育て世帯は安心便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高島平駅に対する口コミ】通勤・通学時間帯は始発駅になることもあり、とても便利な駅です。混雑具合もさほどではなく快適です。また、駅周辺には大手ファーストフードのチェーン店も複数あり、使い勝手が良いと思います。また、定期券の販売窓口もあるためとっても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 高島平駅
たるこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 座れます！始発もあり、遅れることもそこまでありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物も病院も公共施設も充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーや安い八百屋さんやお肉屋さんがあり助かる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリーが多い。公園や学校も多く子育てにはよいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅もキレイで交番もあり治安もそこまで悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い八百屋さんやお肉屋さんもあり、緑も多く景観も良い！住みやすいと感じる。 |
2022年7月 高島平駅
またさぶろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営三田線の高島平駅には、朝の通勤時間帯は3.4分おきに電車が来るので、運行本数は充分です。よほど混まない限り座って通勤できます。大手町へは30分ほどでアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高島平駅周辺は飲食店、居酒屋、スーパーなどが揃っており、生活必需品を揃えるには困らない環境です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレではありませんが、お店の数はそれなりに多くの飲食店があります。比較的最近、下田流という美味しいパン屋さんができ、大変気に入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな赤塚公園があり、休日には人で賑わいます。徳丸公園には動物園の出張所があり、ポニーや山羊、ウサギなどの動物と触れ合えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るいですし、歩道の街灯も整備されているので、夜でも比較的安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京の端っこということもあり、比較的家賃は安めです。大規模団地があるせいかもしれません。 とても23区とは思えないのどかなところです。 |
2022年2月 新高島平駅
【メリット】 終点からひとつとなりの駅なので、通勤通学時間帯は、座れるので快適に乗ることができます。駅に……
2021年11月 高島平駅
【メリット】 栄えている駅の印象です！
コンビニも3つくらいあって、マクドナルドにケンタッキー……
ライオンズマンション高島平第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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板橋区ランキング(1801物件中) |
板橋区高島平ランキング(133物件中) |
高島平駅ランキング(126物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築26年3カ月) |
板橋区ランキング(491物件中) |
板橋区高島平ランキング(16物件中) |
高島平駅ランキング(27物件中) |
ライオンズマンション高島平第2の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年3月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
ライオンズマンション高島平第2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年11月 | 2021年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2021年10月 | 2021年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2021年9月 | 2022年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2021年8月 | 2021年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2020年6月 | 2020年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2019年1月 | 2019年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 12 | 2016年8月 | 2016年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2013年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2012年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2012年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2010年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2009年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 63.99㎡ | 11.61㎡ | 2,970万円 | ＠154万円 | ＠47万円 | 16,997円 261円 |
13,712円 210円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション高島平第2の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区高島平の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高島平駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.8～68.87㎡｜65.81㎡ | 2,810万円｜141万円/坪 |
| 3階～3階 | 58.8～68.87㎡｜65.51㎡ | 2,820万円｜142万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 59.47～62.58㎡｜61.02㎡ | 3,564万円｜193万円/坪 |
| 6階～6階 | 55.01～55.01㎡｜55.01㎡ | 2,480万円｜149万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.01～68.87㎡｜67.13㎡ | 2,954万円｜146万円/坪 |
| 東向き | 59.47～62.58㎡｜61.02㎡ | 3,564万円｜193万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
