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コンフォート筑紫の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コンフォート筑紫

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 67
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 71,166円
平均坪単価 ＠3,792円
平均m²単価 ＠1,147円
上位専有面積 63m²：5件 66.4m²：1件
上位間取り 2LDK：6件

コンフォート筑紫の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／筑紫駅 徒歩2分
    西鉄天神大牟田線／桜台駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『筑紫駅』　西鉄天神大牟田線　
    『桜台駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県筑紫野市筑紫1542 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2007年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    筑紫野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コンフォート筑紫の口コミ・評判

2024年9月

ハバネロさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 区画整理がされており街が整っている。夜景も綺麗。ゴミが落ちていることが少ないので民度も高い。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 桜台駅

naknさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通電車のみ。桜台駅前後の駅は急行あり。本数はわりと10分おきくらいの感覚であります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くには牧病院という精神科と、内科のクリニック、歯科があります。ATMは西銀が駅の前にある。郵便局も近くにある。
飲食店の充実
2 		メリット 近くにジョイフルと平日ランチをやってるお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレは下り上りの改札横に両方ある。住宅外なので子供は多い。小さな公園もちょこちょこあります。
治安
5 		メリット 比較的、住宅外なので静かです。歓楽街はありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は相場といったところだとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2023年7月 筑紫駅

yuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行の止まる駅なので比較的便利。筑紫駅が始発の時間もあるので座りやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、スーパー、コンビニなど駅から１０分以内で色々と揃っている
飲食店の充実
3 		メリット たくさんあるわけではないが、コーヒー屋さん、居酒屋、ピザ屋などがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 急行がとまるので将来子供が大きくなったときに高校や大学には行きやすい
治安
5 		メリット 飲み屋街でもないし、子育て世帯が多いので治安が悪い話は聞いたことがない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は年々高くなってるのでなんともいえないが、住むには便利なので子育てしてるのであればおすすめ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2023年4月 筑紫駅

Jaion-さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まり、一部急行と普通電車が当駅折り返し&始発になる。普通電車や小郡始発の急行はガラガラなので座れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが近く、保育園や中学校も近くにある。歯医者なども近くにあり、不便性はない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に「一日のはじまり」というカフェがありとてもおいしい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校や保育園があるので、子供も多い。バリアフリーも対応している。
治安
5 		メリット 基本的に夜は静かで安全。駅は古いが、エレベーターの部分だけは新しく綺麗に感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションがそこそこある。駅前に一軒家もあり住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2021年11月 筑紫駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 仕事に行くのにとても便利なので、私はこの駅が本当に好きです。電車の待ち時間はそれほど長くな……

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（残り247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォート筑紫の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 7階 2LDK 南東 63
2025年3月 4階 2LDK 南東 63
2024年8月 8階 2LDK 南東 63
2024年7月 10階 2LDK 南東 63
2024年6月 3階 2LDK 南東 66.4

…残り1件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■筑紫野市筑紫の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■筑紫野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桜台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エミューデコンフォート

    エミューデコンフォートの外観
    住所 福岡県筑紫野市原田1丁目9番6号
    交通 JR鹿児島本線 原田駅 徒歩11分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エミューデコンフォート 203
    エミューデコンフォート 203     		5.5万円
    (2,000円)    		 無 無 53m² 3DK 2階 南東
  • 賃貸

    サンフォーレ舞音

    住所 福岡県筑紫野市原田7丁目12番5号
    交通 JR筑豊本線 原田駅 徒歩8分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1762
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンフォーレ舞音 405
    サンフォーレ舞音 405     		8.3万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 69.42m² 2LDK 4階 -
  • 賃貸

    グレイス桜台

    グレイス桜台の外観
    住所 福岡県筑紫野市永岡
    築年数 2003年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス桜台 303
    グレイス桜台 303     		5万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 50.22m² 2DK 3階 -
  • 賃貸

    リファレンス筑紫野

    リファレンス筑紫野の外観
    住所 福岡県筑紫野市永岡
    交通 西鉄天神大牟田線 桜台駅 徒歩8分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リファレンス筑紫野 402
    新着
    リファレンス筑紫野 402     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 29.06m² 1K 4階 東
    情報取得日:2025年07月02日
    リファレンス筑紫野 302
    新着
    リファレンス筑紫野 302     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 29.06m² 1K 3階 東
    情報取得日:2025年07月09日
    リファレンス筑紫野 406
    新着
    リファレンス筑紫野 406     		6.3万円
    (4,000円)    		 無 無 51.04m² 2LDK 4階 東
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    ヴィルスリージェ西小路

    住所 福岡県筑紫野市桜台2丁目25番1号
    交通 JR鹿児島本線 天拝山駅 徒歩25分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 104

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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