Legend大学通りの外観
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Legend大学通りの外観
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Legend大学通りの外観
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Legend大学通りのその他：※写真と異なる場合は現状優先。
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Legend大学通りのその他：※写真と異なる場合は現状優先。
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Legend大学通りのその他：その他
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Legend大学通りのその他：その他
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Legend大学通りのその他：展望
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Legend大学通りのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,456円 |
| 平均坪単価 | ＠7,375円 |
| 平均m²単価 | ＠2,231円 |
| 上位専有面積 | 33.98m²：34件 33m²：10件 68.94m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：45件 2LDK：1件 |
Legend大学通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／千代県庁口駅 徒歩6分
福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『千代県庁口駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区千代4丁目28-8 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2016年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Legend大学通りの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
Legend大学通りの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄を使えば天神にも博多にもアクセスしやすい。スーパーやコンビニも近くにあるため不便じゃない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とくに治安の悪さは感じなかった。歩いて行ける距離に東公園があるので散歩などに丁度いい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで、宅配BOXもあるため便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特に問題ない。日当たりも悪くないし、キッチンも料理するのに十分な広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニは近くにある。スーパーも歩いて行ける距離にあるため問題ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに大きな病院があるため、いざという時は安心かもしれない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 千代県庁口駅
ててさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅、空港から近く交通の便利がかなり良い バス停もすぐ近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパーなど比較的近くに揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人店が多い為、開拓等が趣味の人はすごく楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校も比較的近くにある為、安心して通わせられる |
| 治安 |
4 |
メリット | イメージより騒音などの問題もなく快適に過ごせた |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 相対的に便利が良くかつ中心部と比べ金銭的にも過ごしやすい |
2024年1月 千代県庁口駅
なのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐコンビニがあったり業務スーパーなどもあるので助かります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院もありコンビニも近いのですごく助かっています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はあまり利用しませんがスタバやケンタッキーなどもあるからあるので助かります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレが綺麗でよく利用します。多目的トイレも近いため子供が生まれても利用しやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 千代県庁口の治安はとてもいいと思います。病院も近いのでお年寄りも住みやすいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅の近くで、少し家賃は高いですが住みやすさはあります |
2023年11月 千代県庁口駅
ぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、待ち時間が少ないため良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の上にコンビニがある為通勤時によることが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く昼間は賑わっていることが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターエレベーターがあるので移動は楽 |
| 治安 |
3 |
メリット | 優しい人は多い気がする。遅くまで賑わっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | おそらく若い人が多いので住みやすいとは思う。 |
2023年1月 馬出九大病院前駅
たぬきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神に近距離で直通している。徒歩５分ほど歩けば博多駅まで一駅のJR吉塚駅を利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR吉塚駅近辺にスーパーがあり、３号線沿いにはショッピングモールがある。県庁・県警・九大病院などの最寄りであり、公共施設の充実度は高い。吉塚駅側には市民病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 吉塚駅付近と３号線沿いにチェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心部ながら東公園という大きな自然がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通り沿いに街灯が多い。県警のお膝元であり、都心部にしてはかなり安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場も高くなく、交通と生活の利便性のコストパフォーマンスは良い。 |
Legend大学通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | ー | 33.98 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 33.98 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | ー | 33.98 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 33.98 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 33.98 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区千代の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千代県庁口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33～38.33㎡｜34.35㎡ | 67,444円｜6,497円/坪 |
| 3階～4階 | 33～33.98㎡｜33.78㎡ | 69,100円｜6,762円/坪 |
| 5階～6階 | 33～33.98㎡｜33.7㎡ | 68,285円｜6,700円/坪 |
| 7階～8階 | 33～33.98㎡｜33.78㎡ | 71,400円｜6,987円/坪 |
| 9階～10階 | 33～68.94㎡｜37.18㎡ | 75,100円｜6,851円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～33.98㎡｜33.66㎡ | 70,225円｜6,897円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
