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賃貸

ハイツ池沢

総合評価：

3.5 アクセス数： 28

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	61,000円
平均坪単価	＠3,572円
平均m²単価	＠1,081円
上位専有面積	56.56m²：1件 56.35m²：1件
上位間取り	3LDK：1件 3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツ池沢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高崎線／上尾駅徒歩5分
JR高崎線／北上尾駅徒歩28分
利用可能路線
『上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
『北上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
所在地(住所)
埼玉県上尾市谷津1丁目10-19 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1986年1月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
上尾市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ池沢の口コミ・評判

2024年6月

a314さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から徒歩約10分で結構近くて便利です。近くにイトヨーカドーがあり、買い物には困らない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	治安はいい方だと思う。トラブルに遭ったことはない
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	たまに清掃してくれる。監視カメラなどはない
お部屋の仕様・設備	3	メリット	隣の部屋からは音はしない。（上の会の足音を除く）
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅が近いのでいろいろそろっている。スーパーコンビニも近い
暮らし・防災・子育て	4	メリット	俺が育った。病院も近くにあるため安心。公共施設もある

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年9月上尾駅

りーさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速もあり、都内までのアクセスが良い。列車の本数も多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に生活に必要な飲食店やスーパーショッピングモールが揃っていて全く不便がない。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、ロッテリアが駅前にありカフェやファミレスも多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ショッピングモール、習い事、幼稚園、学校駅近にあり便利程よく田舎で程よく都会なのがちょうど良いと感じる。
治安	5	メリット	街を歩いていて治安が悪いと感じることがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	安いスーパーなどがあり上手に買い物すると食費は抑えられると思う。マンションの家賃等は安い方だと思う。

デメリット(5件)

総合レビュー

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2024年2月上尾駅

ミミさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅から市内循環バスが出ており、100円でどこにでも行ける。市内循環バス以外にも東武バスがあるため、それなりに公共交通機関で移動可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きなショッピングモールだと、アリオとイオンがある。
飲食店の充実	4	メリット	アリオとイオンがあり、中に飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	上尾丸山公園という大きな公園もあり、動物園のようなコーナーもある。川遊びができる場所もあり、子供を遊ばせるには良い。
治安	2	メリット	駅の近くは街灯も多く、暗い場所はあまりない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内へのアクセスはそこまで悪くないが、家賃が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2023年11月北上尾駅

しょうさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	主要駅だけ停まるので、都内に行きたい方は早く行けるので便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	基本どこに降りても大体栄えてるので、動きやすい。
飲食店の充実	4	メリット	イトーヨーカドー、マルイ、ルミネ、など共に多くある駅が多いので、選択肢多くて困るくらいは充実してる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	細かく区切られた地域ごとに学校や幼稚園、保育園といった施設が多くあるので、住みやすいし、通いやすい。
治安	3	メリット	都内に比べれば物価も安く、過ごしやすいため。
コストパフォーマンス	5	メリット	広くて、大きい家でも安めに住めたりはする方。

デメリット(6件)

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（残り7件・232文字）

2022年10月上尾駅

ゴリラマンさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	上尾駅からJR高崎線で大宮駅まで約10分で行くことが出来ます。京浜東北線は大宮駅から始発になりますので乗り換えれば東京駅まで座って朝通勤することが出来ます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルには100円ショップのキャンドゥがあり、駅周辺にはイトーヨーカドーがあり買い物をするには便利です。駐車場も駅の近くなのに1日500円で止めることが出来ます。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋からファミリーレストランまでなんでも揃っています。独身であればやよい軒やすき屋もあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	改札前がかなり広いので足の悪い方などは利用しやすいです。
治安	4	メリット	日中は毎日改札前に警察官が立っており、交番も近くにあるので比較的治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	店が多く便利なわりには家賃も安く住みやすいです。駅から少し離れれば3～4万の家賃で広い家に一人暮らしが出来ます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・357文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ池沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年4月	3階	3DK	南東	56.56
2015年1月	2階	3LDK	南東	56.35
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝上尾市谷津の賃料相場青線＝上尾市の賃料相場上尾駅の賃料相場北上尾駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■上尾市谷津の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上尾市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

荒井第3ビル

住所	埼玉県上尾市谷津1丁目10番6号
交通	JR高崎線上尾駅徒歩5分
築年数	1988年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	630

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着荒井第三ビル	8.2万円 (5,000円)	1ヶ月	無	66.82m²	3LDK	1階	-
情報取得日:2025年07月08日
	新着荒井第三ビル	8.2万円 (5,000円)	1ヶ月	無	65.61m²	3LDK	1階	-
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

吉沢ビル

住所	埼玉県上尾市仲町1丁目2番15号
交通	JR高崎線上尾駅徒歩7分
築年数	1974年4月
階建て	地上8階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	吉沢ビル 301	6.5万円 (5,000円)	無	無	43.72m²	2DK	3階	-
	新着吉沢ビル 502	7万円 (5,000円)	無	無	45m²	2DK	5階	-
情報取得日:2025年07月13日
	新着吉沢ビル 502	7万円 (5,000円)	無	無	42.5m²	2DK	5階	南東
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

メゾンオレオ

住所	埼玉県上尾市仲町1丁目5番13号
交通	JR高崎線上尾駅徒歩8分
築年数	1989年3月
階建て	地上6階建地下2階
総戸数	17戸

口コミ数	2
アクセス数	515

賃貸

小川ハウス

住所	埼玉県上尾市谷津1丁目7番8号
交通	JR高崎線上尾駅徒歩8分
築年数	1978年3月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	16
アクセス数	1015

賃貸

オクタビアヒル

住所	埼玉県上尾市愛宕1丁目16番10号
交通	JR高崎線上尾駅徒歩5分
築年数	1991年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	2343

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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