リュミエール上板橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,450円 |
| 平均坪単価 | ＠6,500円 |
| 平均m²単価 | ＠1,966円 |
| 上位専有面積 | 30m²：10件 43.41m²：3件 30.48m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：10件 3DK：4件 2DK：3件 |
リュミエール上板橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／上板橋駅 徒歩6分
都営三田線／志村三丁目駅 徒歩25分
東京メトロ有楽町線／平和台駅 徒歩28分
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利用可能路線
『上板橋駅』 東武東上線
『志村三丁目駅』 都営三田線
『平和台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区上板橋3丁目17-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年12月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立上板橋第四小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リュミエール上板橋の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【平和台駅に対する口コミ】自転車置き場が広く階段やエレベーターエスカレーターがあり、とても行きやすい。都会の方よりは一軒家が安くて住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【平和台駅に対する口コミ】自販機が何個かあり、飲み物やアイス、お菓子を買える自販機があるのでそこが良い。そんなに広くないので道で寝てるような人はいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【平和台駅に対する口コミ】近くに松屋や、星乃珈琲店、スーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【平和台駅に対する口コミ】電車で池袋などに行けるので学校が少し遠い所でも行きやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 上板橋駅
しろのきたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鉄道でも車でも池袋から20分以内の距離なので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにコモディイイダ、オーケー、ビッグエーなどの中規模のスーパーが複数あるので買い物には困らない。商店街は古いがそれなりに賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街にはカフェ店や牛丼店などチェーン店以外にも和洋中の個人経営の飲食店が複数あるので楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園の数は比較的充実している地域である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に交番があえい、夜間の該当も明るいので治安に不安を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内23区でターミナル駅の池袋まで至近の割に家賃は割安である。 |
2023年6月 平和台駅
こうたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平和台駅から池袋駅まですごいアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや家電店がある 近くにゴルフ練習場がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり多くのお店がある 出たらすぐにローソンがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにけっこう大きな公園があるので子どもとかも楽しめると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察官がけっこう巡回してるので安心して暮らせる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 、賃貸物件ならけっこう安くて良いとこがある |
2023年1月 平和台駅
ユイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ有楽町線・副都心線の平和台駅は池袋まで15分以内、東京駅まで40分と通勤に便利な場所になります。東京方面に出勤の場合は始発駅に近いので座れることは少ないですが、好きな場所を確保することは出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大型スーパーと家電量販店があります。また、ファミレスや病院など必要な施設は全部揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや松屋やバーミヤンなどファミレスが沢山あり、帰宅途中の買い物が便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園の数は多いです。教育施設も公文や英会話教室や体操教室など充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は1日中賑わっており、常に人の目があります。居酒屋が少ないので、酔っ払いは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ２３区内の中でも家賃は安いと思います。ファミリー層向けのマンションが多いです。 |
2021年10月 上板橋駅
【メリット】 昔からある歴史ある駅で駅前のフリーペーパーが充実している、駅前はコンビニ、スーパーがあり池……
リュミエール上板橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 南東 | 30 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 1DK | 南東 | 30 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1DK | 南西 | 30 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.48 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 1DK | 南西 | 30 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区上板橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30～64.68㎡｜41.35㎡ | 75,214円｜6,223円/坪 |
| 3階～3階 | 30～30㎡｜30㎡ | 57,000円｜6,281円/坪 |
| 4階～4階 | 30～30㎡｜30㎡ | 55,800円｜6,149円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～64.68㎡｜37.95㎡ | 69,450円｜6,208円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
