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賃貸

コンフォートS

総合評価：

3.5 アクセス数： 335

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	60,250円
平均坪単価	＠10,428円
平均m²単価	＠3,154円
上位専有面積	21m²：6件 23m²：5件 12.35m²：1件
上位間取り	1K：11件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コンフォートSの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／新板橋駅徒歩4分
JR埼京線／板橋駅徒歩8分
東武東上線／下板橋駅徒歩12分
利用可能路線
『新板橋駅』　都営三田線　
『板橋駅』　JR埼京線　
『下板橋駅』　東武東上線　
所在地(住所)
東京都板橋区板橋4丁目36-19 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1997年1月
総戸数
小学校区域
板橋区立板橋第四小学校
中学校区域
板橋区立板橋第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォートSの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【下板橋駅に対する口コミ】単純に池袋に近いため、他の路線に乗り換えやすい。また、駅前から出ているバスが多く、様々な方面にいけます。池袋に近いながら、そこそこの土地の値段である。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【下板橋駅に対する口コミ】自転車置き場が充実している。コンビニエンスストアも複数ある。個人的には非常に良い。夜は居酒屋などに人が集まりはするものの、住宅街からは離れているため、比較的安全。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【下板橋駅に対する口コミ】「いわき屋」「ラーメン点心」がとても美味しいかつ安価であるので、大変素晴らしい。おすすめ。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【下板橋駅に対する口コミ】私は子供がいないのだが、比較的緑が多く、治安も良いため、子育てには向いていそうである。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月板橋駅

れれれさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速があるし都心まで1本で行けるとっても楽
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやコンビニ、薬局が多いので急な買い物も便利
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋や、チェーン店、個人経営の穴場のお店が多いので開拓したくなる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育施設が多い子育ての支援が充実しているし、地域の人達が子供たちのことを大事にしてくれる
治安	4	メリット	板橋の中心部はとても明るく夜でもあまり怖くないし道も綺麗だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	とにかく交通の便がよいし環境もとても住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年2月板橋駅

まきさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋まで五分以内、渋谷、新宿もとても近くアクセスが最高です。
生活利便施設の充実	5	メリット	主要駅までのアクセスが楽で、スーパーコンビニなども揃ってます。
飲食店の充実	4	メリット	探せばかなりおいしいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から学校が近くとても便利だと思います。
治安	4	メリット	駅の目の前に交番があるので安心できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は近辺に比べとても安いのでとてもコスパが良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2021年10月新板橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはあまりお店はない。徒歩４〜５分のところにJR埼京線板橋駅があり、そちらの周辺の方……

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（残り114文字）

2021年10月下板橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】池袋へ2駅で行けるのが最大のメリットです。駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォートSの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	1階	1K	北東	21
2023年9月	2階	ワンルーム	南西	12.35
2021年9月	1階	1K	南東	21
2021年2月	1階	1K	北東	23
2019年7月	1階	1K	北東	21
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区板橋の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場板橋駅の賃料相場下板橋駅の賃料相場新板橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区板橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21～23㎡｜21.66㎡	59,555円｜9,100円/坪
2階～2階	12.35～23㎡｜19.45㎡	62,333円｜11,397円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	12.35～23㎡｜20.9㎡	61,142円｜10,066円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	21～23㎡｜21.4㎡	59,000円｜9,127円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コンフォートSの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サイレントF

住所	東京都板橋区板橋4丁目36番10号
交通	都営三田線新板橋駅徒歩4分
築年数	2015年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サイレントF	5.9万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	12.35m²	ワンルーム	2階	南西

全件を表示する

賃貸

メゾン加賀

住所	東京都板橋区板橋4丁目41番4号
交通	都営三田線新板橋駅徒歩6分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	71

賃貸

ハイム大竹

住所	東京都板橋区板橋4丁目44番2号
交通	都営三田線新板橋駅徒歩6分
築年数	1973年4月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	300

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイム大竹 203	7万円 (2,000円)	無	無	30m²	2K	2階	南東

全件を表示する

賃貸

レオパレス板橋第1

住所	東京都板橋区板橋4丁目29番10号
交通	都営三田線新板橋駅徒歩6分
築年数	1985年8月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	410

賃貸

Yアビタシオン

住所	東京都板橋区板橋4丁目
交通	都営三田線新板橋駅徒歩5分
築年数	1993年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	85

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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