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ブレセッド芳桑ビル1

総合評価：

3.7 アクセス数： 969

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 13件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	70,615円
平均坪単価	＠9,722円
平均m²単価	＠2,941円
上位専有面積	35.69m²：5件 16.53m²：4件 20.73m²：2件
上位間取り	ワンルーム：6件 1DK：5件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブレセッド芳桑ビル1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／板橋駅徒歩5分
利用可能路線
『板橋駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
東京都板橋区板橋1丁目6-7 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
7階建
築年月
1998年1月
総戸数
小学校区域
板橋区立板橋第四小学校
中学校区域
板橋区立板橋第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブレセッド芳桑ビル1の口コミ・評判

2022年3月

hekeheさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	埼京線、三田線、東上線も使えるので、様々な場所にアクセスしやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	治安は悪いと感じることは全くなかった。騒音もほとんどない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	宅配ボックスもあり、エントランスはそこそこ高級感がある。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	バストイレが別になっており、キッチンもある程度スペースがあり最低限の生活はできる。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニ、ドラッグストアー、スーパーは複数あり買いものには困らない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	公園も複数あり、保育所も複数あるため暮らしやすいと考える。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

King5さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	この狭さですが、バストイレ別！お風呂に洗面台があるタイプですが、追い焚きが付いていてバスタイムが楽しいお部屋でした。キッチン上の網網に洗い物を置いていました。水切りになります。基本的に水とお湯をひねって回して温度調整するのが大嫌いなので、水栓がサーモスタット対応なのはこの価格帯にしては珍しく、有難いと思います。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月板橋駅

ポチャクルさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	埼京線が止まるため、新宿、渋谷、池袋など中心都市に行きやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺、ロータリー周りにはコンビニやファストフード店が多く便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺はチェーン展開されている、カレー屋さんや牛丼屋さんが多くリーズナブルなお店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前のロータリーには、ベンチやトイレがあり、憩いの場所としても待ち合わせにも最適な環境がデザインされている。
治安	4	メリット	駅前には交番もあり、人通りが多いため、不安なことも目立ちません。
コストパフォーマンス	5	メリット	23区内の中では、比較的家賃も安く、埼京線内で、買い物などもまかなえるため、コスパはいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・310文字）

2022年9月板橋駅

tomokiさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	なんでも止まるので通勤には余裕が持てます
生活利便施設の充実	5	メリット	家はたくさんあり土地代も安いので便利です
飲食店の充実	5	メリット	板橋駅から離れたらたくさんあり最近は餃子の王将ができるよていです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は４か所あるので子育ては安心してできます
治安	5	メリット	治安は非常によく置換などの被害は年に１度ぐらいです
コストパフォーマンス	5	メリット	バランスはとても良いのですが駅地価の物件がものすごく高いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年2月板橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東口の再開発が完了し新しい駅ビルになり明るくキレイな印象です。駅ビルにスポーツジムが入り、……

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（残り162文字）

2021年11月板橋駅

tamoriさん

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】池袋まで一駅、新宿まで二駅という便利さ。少し歩けば、三田線と東上線もあるので、事故の多い埼……

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（残り519文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブレセッド芳桑ビル1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	5階	1DK	ー	35.69
2024年7月	5階	1DK	ー	35.69
2024年7月	5階	1DK	ー	35.69
2024年1月	4階	ワンルーム	南	16.53
2023年6月	4階	ワンルーム	南	16.53
…残り8件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区板橋の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場板橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区板橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

大朋ハイツ

住所	東京都板橋区板橋1丁目31番11号
交通	JR埼京線板橋駅徒歩5分
築年数	1988年5月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着大朋ハイツ 304	9万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	31.25m²	ワンルーム	3階	南
情報取得日:2025年07月15日
全件を表示する

賃貸

シェブー板橋

住所	東京都板橋区板橋1丁目29番2号
交通	JR埼京線板橋駅徒歩3分
築年数	1989年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	512

賃貸

クレストヒルズ

住所	東京都板橋区板橋1丁目35番7号
交通	東武東上線下板橋駅徒歩3分
築年数	2002年8月
階建て	地上12階建
総戸数	27戸

口コミ数	16
アクセス数	1288

賃貸

レモンハウス池袋本町

住所	東京都板橋区板橋1丁目3番3号
交通	東武東上線下板橋駅徒歩2分
築年数	2000年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	909

賃貸

ロゼリア

住所	東京都板橋区板橋1丁目3番3号
交通	東武東上線下板橋駅徒歩3分
築年数	2000年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ロゼリア	6.1万円 (3,000円)	無	無	14.71m²	1K	1階	西
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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