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竹田ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

竹田ビル

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 820
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,000円
平均坪単価 ＠7,521円
平均m²単価 ＠2,275円
上位専有面積 30.34m²：1件 20.59m²：1件
上位間取り ワンルーム：1件 1DK：1件

竹田ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／板橋本町駅 徒歩6分
    都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『板橋本町駅』　都営三田線　
    『板橋区役所前駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区大和町9-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    板橋区立板橋第八小学校

  • 中学校区域

    板橋区立板橋第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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竹田ビルの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄駅横にお弁当屋さんがあり、そのお隣にコンビニエンスストアがあるので通学・出勤前に飲食の買い物をすることができます。駐輪場も地下鉄駅横・周辺にあるため自転車で駅まで向かうことが可能です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 歩いて5分の所に望月クリニックがあり、さくら薬局が近くにあるため、処方箋が近くで受け付けて貰えてとても便利です。スーパーも、まいばすけっと・ローソンストア100・よしやがあるため、食品の買い出しで困ることはありません。
歩いて5分ぐらいの場所が川沿いであり、夜はマラソンをしている人が多くいるため暗くても怖いことはないと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐輪できるように駐輪スペースを作っていてくださり、自転車での移動がかなりしやすくなっております
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 家賃がとてもお手頃であり、間取りが広めなのでとても快適に過ごせます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパーが数軒あり、15分ぐらい歩くと商店街があるため買い物には困りません。
食事も、商店街まで行くと食べるお店も沢山あるのでとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 暮らしはアクセスが良いため、移動がとても楽で何処にでも行くことができます。また、スーパーや飲食店も近くにあるので便利な立地です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月 板橋区役所前駅

ありぼうさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ビジネスエリアへのアクセスは良い。
少し歩けば板橋駅（JR）が使える。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやドラッグストアなどあるので生活必需品には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 大山まで10分ほど歩くと飲み屋がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ちょっとした公園がたくさんある。
動物園がある。
治安
4 		メリット 板橋にしては治安は良い方です。
きれいな街並み。
飲み屋があまりないので酔っ払いが少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は普通。大きいスーパーがふたつあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2023年9月 板橋区役所前駅

りらさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・普通
（上りも下りもそこまで混雑しない）
生活利便施設の充実
5 		メリット ・コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど駅前に欲しい店がある
（夜遅くまで営業する店もある）
・区役所、税務署、警察署が近い（手続きに便利）
・駅前に個人病院と薬局がたくさんある
（駅前だけでだいたいの科がある）
・商店街と商店街のイベントも活発
飲食店の充実
4 		メリット ・チェーン店と個人店が競合している
（中華屋、定食屋、居酒屋、弁当屋など）
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・普通
（この規模の町並みなら妥当だと思う）
治安
5 		メリット ・良い
（警察署が近く、揉め事もほとんどない）
コストパフォーマンス
4 		メリット ・都内と考えると安い
（家賃や物価が手頃）
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・490文字）

2023年5月 板橋本町駅

みささん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ふんいきがとてもよい。ちあんがよいのですみやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット すみやすい。ふんいきがよい。ちあんがよい。
飲食店の充実
5 		メリット スーパーやこんびには充実しているのでこまらない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ふんいきがいいのでとてもいいばしょだとおもう
治安
5 		メリット とてもいいとおもう。せいかつしやすいとおもう。
コストパフォーマンス
5 		メリット やすいほうだとおもうのですみやすいとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・164文字）

2021年11月 板橋区役所前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐ旧中山道に続く道に商店街があり、安い八百屋さんやスーパー、ドラッグストアがいく……

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（残り257文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

竹田ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 3階 ワンルーム 東 20.59
2023年3月 3階 1DK 南東 30.34
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区大和町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区役所前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 20.59～30.34㎡｜25.46㎡ 56,000円｜7,521円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.34～30.34㎡｜30.34㎡ 57,000円｜6,211円/坪
東向き 20.59～20.59㎡｜20.59㎡ 55,000円｜8,830円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    GRANDE板橋本町

    住所 東京都板橋区大和町41番19号
    交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩6分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 200
  • 賃貸

    クマガイコーポ

    住所 東京都板橋区大和町9丁目16番
    交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩4分
    築年数 1974年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 940
  • 賃貸

    柊ビル

    柊ビルの外観
    住所 東京都板橋区大和町
    交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩6分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    柊ビル 柊ビル 5.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20m² ワンルーム 2階 南
    柊ビル 301 柊ビル 301 6.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20m² ワンルーム 3階 南東
  • 賃貸

    ハーモニーテラス大和町V

    ハーモニーテラス大和町Vの外観
    住所 東京都板橋区大和町
    交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩2分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーテラス大和町V ハーモニーテラス大和町V 6.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 13.53m² ワンルーム 1階 北
    ハーモニーテラス大和町V 102 ハーモニーテラス大和町V 102 6.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 13.5m² ワンルーム 1階 北西
    ハーモニーテラス大和町V 0203 ハーモニーテラス大和町V 0203 7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 13.53m² 1K 2階 北西
    ハーモニーテラス大和町V ハーモニーテラス大和町V 7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 13.5m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    エスポアール大和

    エスポアール大和の外観
    住所 東京都板橋区大和町43番10号
    交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩8分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 521
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポアール大和 エスポアール大和 5.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.82m² 1K 2階 西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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