フラット弥生の外観：外観・土地
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フラット弥生のその他：敷地内/建物
フラット弥生の物件概要
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交通
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利用可能路線
『大山駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区弥生町70-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立弥生小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラット弥生の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大山駅
シンザンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋駅の3駅先で、都心へのアクセスが良い。帰宅時は、池袋発18時30分くらいの電車までならそれほど混まない。 終電もそこそこ遅く、最悪池袋からタクシーで帰っても2000円弱くらい。 20分ほど歩けば、都営三田線、東京メトロ有楽町線・副都心線の駅も使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはアーケードの商店街があり、肉屋、八百屋、パン屋、本屋など専門店がたくさんある。みらべるや(やや遠いが)ビッグエーなど、安い食品スーパーも複数存在する。 また、クリニックがいくつかあるほか、豊島病院、健康長寿医療センターと、大病院が2つもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店がたくさんある。ラーメン、焼肉、ハンバーガーといった若者向けから、蕎麦、寿司、和食居酒屋など大人向けまで幅広く存在する。以下、おすすめを一部紹介。 ・丸十ベーカリー →老舗のパン屋。カレーパンやサンドイッチといった定番のパンから、ちくわパンやエッグタルトなどの変わり種まで揃えており、どれも美味しい。イートインスペースはゆったりくつろげて、喫煙所もあるのが愛煙家としてありがたい。イートインは広いので分煙もしっかりしている。 ・武蔵家 →家系ラーメンの店。醤油より豚骨が強いタイプのスープはコクと旨味たっぷりで、ライスとの相性が抜群。そして安い。 ・中華そば さい。 →池袋大勝軒系のラーメン店。もり(つけ麺)しか食べていないが、甘酸っぱいツユと、ボリュームたっぷりの中細麺のクオリティが高い。結構ツユが濃いめなので、注文の際に「薄めで」と調整してもらうのがオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育ての観点から街を見ていないので詳しくはわからないが、学校はいくつか点在する。広めの公園もある。また、学校近くの細い道にはスクールゾーンも整備されており、朝はボランティアとおぼしき高齢者が小学生たちを見守っている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番があり、たまにパトロールや職務質問をしているところを見かける。また、路地に入ると住宅が並んでおり暗いが、店が並んでいる道路は街灯で明るく照らされて、人通りもあるので安心感がある。昼は賑やかではあるが、割りかし平穏。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋へのアクセスの良さや、飲食店の多さの割に地価が安い。駅前に店が集中しているため、その近くの物件は相応な家賃だと感じるが、少し離れて駅徒歩15分の物件になると、グッと安くなり、ハイコストパフォーマンス。物価もそこそこ安い。 |
2024年4月 大山駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周りにお店やコンビニが多く、商店街の中から濡れずに電車に乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かなりなんでもそろうので、食べ物屋には困らない。ドラッグストアも豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な馬肉屋もあるし、ラーメンから焼肉スイーツまで本当になんでも揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがついてるのがいいし、スロープあるのもいい |
| 治安 |
3 |
メリット | 明るい道と商店街で夜もそこまで怖くない、交番も川越街道にはある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | わりとなんでも揃い、池袋までも近いので住むのにいい |
2021年10月 大山駅
【メリット】 駅前に大きな商店街があり、屋根付きのため雨も気にせずにショッピングを愉しむことができる楽し……
2019年10月 大山駅
【メリット】 駅周辺が非常に栄えており、まいばすけっとや24時間営業のBig-Aなどのスーパーがあり買い……
フラット弥生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 23 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 1DK | 北東 | 24 | |||||||
| 2021年4月 | 1階 | 1DK | 北東 | 24 | |||||||
| 2021年4月 | 1階 | 1DK | 北東 | 24 | |||||||
| 2020年10月 | 1階 | 1DK | ー | 24 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区弥生町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～24㎡｜24㎡ | 61,250円｜8,437円/坪 |
| 2階～2階 | 23～23㎡｜23㎡ | 65,000円｜9,342円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 65,000円｜9,342円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 60,000円｜8,265円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
