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小豆沢サンハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

小豆沢サンハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 11415
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小豆沢サンハイツ　外観
  • 小豆沢サンハイツの外観
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  • 小豆沢サンハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:43件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:8件
偏差値ランキング

板橋区
1803物件中の順位

小豆沢サンハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／志村坂上駅 徒歩10分
    JR埼京線／北赤羽駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『志村坂上駅』　都営三田線　
    『北赤羽駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区小豆沢4丁目14-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1980年6月

  • 総戸数

    81戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立志村第四小学校

  • 中学校区域

    区立志村第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成22年3月撮影 ●スーパー「いなげや板橋小豆沢店」約380m ●公園「区立小豆沢公園」約380m ●病院「板橋中央総合病院」約740m ●「セブンタウン小豆沢」約780m ●「ファミリーマート赤羽北三丁目店」約500m ●「浮間中央病院」約640m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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【小豆沢サンハイツの所有者様へ】

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

小豆沢サンハイツと同じエリアの物件を
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  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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小豆沢サンハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 小豆沢サンハイツ
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

356万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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小豆沢サンハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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小豆沢サンハイツの口コミ・評判

2020年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅の三田線志村坂上駅には駅前にミニストップ・セブンイレブン・ローソンとコンビニがあります。飲食店も牛角や好み焼き・マクドナルドもあり便利です。都心（大手町駅）まで三田線１本で２５分くらいで行けます。あさもそこまで混雑はしていないので住みやすいかと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 緑がたくさんあり、公園も駅のそばに大きな小豆沢公園があるのでとても住み心地がいいです。また小豆沢体育館も併設していて、板橋区民は安くジムが利用できるので便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古い建物なので、オートロックなどはありませんが、管理人さんがいつもいるのでセキュリティ対策はされているかと思います。また、古い割には外観はきれいに整えられています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット フルリノベーションされているのでとても綺麗で今風の作りとなっています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 歩いて５分のところにスーパーいなげやがあるので、日用品や食材はそこで調達できます。また、駅前にもドラックストアがあるので帰りに買って帰ることができます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ファミリー層が多いので、子育てセンターなどはとても充実しています。赤ちゃん本舗も歩いて１０分～１５分くらいのところにあるので、散歩がてら行くことも多いです。また児童館ではよくイベントも開催しているので、親子両方で交流を楽しめます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前にコンビニや銀行や薬局があり便利。すぐそばに商店街もあるので買い物もできるし充実してます。
駅内にエレベーターも設備されてるのでバリアフリーでイイです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 都心まで電車で20分以内で行ける立地。
都内なのに緑豊かで明るい街並み。
ファミリーや老人が多いので治安はとてもイイです。
子育てに良さそうな街です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古い割にはメンテナンスがきちんとされていて、綺麗を保っていると思う。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井は普通です。日当たりも部屋によりますがどの部屋も1日のどこかしらでは日が当たります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 2.3分のところにいなげやがあって便利。
10分ほど歩いたところにショッピングセンターのセブンタウンがあるので便利です。またその近くにドンキホーテもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公園や緑が多いので子育てにはいいです。
またベビー用品も近くのセブンタウンに赤ちゃん本舗があるので買うことができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【北赤羽駅に対する口コミ】都内の主要なエリアに1時間以内で行ける交通の利便性があります。駅付近にはスーパーが複数あり、東京北医療センターという大きな病院も近くにあるので、生活に安心感が持てます。荒川や広大な敷地を持つ浮間公園では、子供連れが多く訪れて憩いの場として活用できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2010年11月

ジミーちゃんさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 三田線使えるのはそこそこ便利かと。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 非常に静かで、建物が密集するエリアでもないので、開放感、日あたりの面で非常に優れています。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リフォームベースにいいでしょう！
買い物・飲食店充実度 5 メリット いなげや近い！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校目の前です☆

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 志村坂上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 　駅を降りると、松のや、松屋、チェーンのから揚げ店、マクドナルド、モスバーガー、ドトールコ……

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（残り690文字）

2022年1月 志村坂上駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺に飲食店（松屋、松乃屋、マクドナルドなど）があって、仕事帰りに食事を済ませられる。……

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（残り132文字）

2020年2月 北赤羽駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 地域の主要ターミナル駅で、様々な路線に接続が可能な「池袋駅」まで約11分でアクセスが可能で……

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（残り205文字）

2019年10月 北赤羽駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿から約20分で到着。駅周辺にはライフというスーパー、松屋、ゲオなどがあり、不自由はしま……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小豆沢サンハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1803物件中)

板橋区小豆沢ランキング

位
(73物件中)

志村坂上駅ランキング

位
(195物件中)
北赤羽駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

小豆沢サンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 6階 2SLDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
2 2023年5月 2023年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
3 2023年3月 2023年5月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
4 2023年2月 2023年3月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
5 2022年12月 2023年1月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
6 2022年10月 2022年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
7 2022年9月 2022年10月 6階 3DK 南西 ー ー
8 2022年9月 2022年9月 5階 3DK 北東 ー ー
9 2022年7月 2022年9月 6階 3DK 南西 ー ー
10 2022年5月 2022年7月 5階 3DK 北東 ー ー
11 2022年3月 2022年5月 5階 3DK 北東 ー ー
12 2020年6月 2020年6月 3階 3LDK 北東 ー ー
13 2020年5月 2020年9月 3階 3LDK 北東 リフォーム ー
14 2020年4月 2020年4月 3階 3LDK 北東 ー ー
15 2020年4月 2020年6月 6階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
16 2020年3月 2020年4月 6階 3LDK 北 ルーフバルコニー ー
17 2020年3月 2020年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
18 2019年11月 2020年9月 3階 3LDK 北東 リフォーム ー
19 2019年4月 2019年4月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
20 2017年12月 2018年1月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
21 2017年10月 2017年11月 2階 2LDK 東 ー ー
22 2017年10月 2017年11月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
23 2017年8月 2017年10月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
24 2017年7月 2017年8月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
25 2017年6月 2017年7月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
26 2017年4月 2017年6月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
27 2016年11月 2017年5月 4階 3LDK 西 角部屋
リノベーション		 ー
28 2016年9月 2016年11月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
29 2016年9月 2016年12月 4階 4LDK 南 ー ー
30 2016年6月 2016年7月 1階 2LDK 西 専用庭
リノベーション		 ー
31 2016年6月 2016年7月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
32 2016年4月 2016年4月 1階 2LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
33 2016年3月 2016年5月 1階 2LDK 南西 ー ー
34 2015年12月 2016年2月 5階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
35 2015年11月 2016年3月 6階 3LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
36 2015年3月 2015年4月 6階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
37 2014年12月 2014年12月 6階 3LDK 西 ー ー
38 2014年5月 ー 6階 3DK ー ー ー
39 2014年2月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
40 2013年11月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
41 2013年10月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
42 2013年10月 ー 1階 3DK 西 ー ー
43 2013年6月 ー 6階 3DK 北東 ー ー

…残り23件
平均 3階 64.87㎡ 10.36㎡ 2,730万円 ＠140万円 ＠43万円 8,968円
138円		 9,276円
143円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 小豆沢サンハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小豆沢サンハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■板橋区小豆沢の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■北赤羽駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 61.9～66.3㎡｜65.09㎡ 2,422万円｜123万円/坪
3階～4階 61.9～83.64㎡｜66.78㎡ 2,964万円｜148万円/坪
5階～6階 61.9～66.3㎡｜62.54㎡ 2,692万円｜142万円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.9～83.64㎡｜65.42㎡ 2,877万円｜146万円/坪
東向き 66.3～66.3㎡｜66.3㎡ 2,635万円｜131万円/坪
西向き 61.9～66.3㎡｜63.36㎡ 2,361万円｜123万円/坪
北・北東・北西向き 61.9～66.3㎡｜64.37㎡ 2,708万円｜139万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 17 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

小豆沢サンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年8月 6階 3DK 南 66.3
2019年10月 6階 3DK ー 66.3
2019年9月 7階 4LDK 南 79.24
2019年3月 7階 4LDK 南 79.24
2016年3月 5階 3DK 南西 58.43

…残り4件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 小豆沢サンハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小豆沢サンハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■板橋区小豆沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北赤羽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 60～60㎡｜60㎡ 130,000円｜7,163円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 58.43～66.3㎡｜64.33㎡ 104,250円｜5,358円/坪
7階～7階 79.24～79.24㎡｜79.23㎡ 146,250円｜6,102円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.43～79.24㎡｜72.56㎡ 127,428円｜5,765円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    セザール小豆沢

    住所 東京都板橋区小豆沢4丁目22番16号
    最寄駅 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩10分
    築年月 2002年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 4874
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,853万円
    182万円
    56万円
  • 中古

    ハイズノース東京レジデンス

    住所 東京都板橋区小豆沢4丁目26番13号
    最寄駅 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩10分
    築年月 2015年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 17
    偏差値 51
    アクセス数 4785
  • 中古

    メインステージ東京ノースハイズ

    メインステージ東京ノースハイズの外観
    住所 東京都板橋区小豆沢4丁目27番7号
    最寄駅 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩11分
    築年月 2015年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 120戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 8767
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,717万円
    270万円
    82万円
  • 中古

    ベルシード志村坂上

    ベルシード志村坂上の外観
    住所 東京都板橋区小豆沢4丁目1番26号
    最寄駅 都営三田線 志村坂上駅 徒歩10分
    築年月 2017年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2843
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,670万円
    315万円
    96万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    VERXEED志村坂上PR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 223万円
    割安
    情報取得日:2025年06月29日
    ネット公開物件
    割安 新着
    VERXEED志村坂上PR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 186万円
    割安
    情報取得日:2025年06月29日
  • 中古

    群峰小豆沢グレースマンション

    住所 東京都板橋区小豆沢2丁目27番10号
    最寄駅 都営三田線 志村坂上駅 徒歩8分
    築年月 1982年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2744
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円

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    エスポワール小豆沢公園

    住所 東京都板橋区小豆沢4丁目3番3号
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩8分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 21
    アクセス数 5532
  • 賃貸

    コンフォート

    コンフォートの外観
    住所 東京都板橋区小豆沢4丁目
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩8分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート 206 コンフォート 206 12万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 47.6m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    ORION小豆沢

    住所 東京都板橋区小豆沢4丁目6番6号
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩6分
    築年数 2018年4月
    口コミ数 2
    アクセス数 766
  • 賃貸

    Maison ST

    Maison STの外観
    住所 東京都板橋区小豆沢2丁目
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩1分
    築年数 2020年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Maison ST Maison ST 13.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 47.35m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ＡＲＣＯＢＡＬＥＮＯＳＨＩＭＵＲＡＳＡＫＡＵＥ

    ＡＲＣＯＢＡＬＥＮＯＳＨＩＭＵＲＡＳＡＫＡＵＥの外観
    住所 東京都板橋区小豆沢2丁目
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩4分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＲＣＯＢＡＬＥＮＯ　ＳＨＩＭＵＲＡＳＡＫＡＵＥ 206 ＡＲＣＯＢＡＬＥＮＯ　ＳＨＩＭＵＲＡＳＡＫＡＵＥ 206 11.5万円
    (20,000円)    		 無 0.5ヶ月 35.53m² 1DK 2階 北西

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周辺の新築マンション

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    クレヴィア板橋区役所前

    クレヴィア板橋区役所前
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区板橋2丁目54-8他（地番）
    交通 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    専有面積 25.59㎡～60.13㎡
    間取り 1DK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 357
  • 新築

    ジオ板橋浮間舟渡

    ジオ板橋浮間舟渡
    価格 5,700万円～9,900万円
    所在地 東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
    交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 598戸
    専有面積 56.16㎡～83.58㎡
    間取り 3期3次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 15票
    アクセス数 3704
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    パークホームズ上板橋

    パークホームズ上板橋
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区上板橋2丁目316番1（地番）
    交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩6分
    階建 地上9階 地下1階建
    総戸数 138戸
    専有面積 65.27㎡～85.91㎡
    間取り 第2期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 51票
    アクセス数 6480
  • 新築

    ルフォンリブレ板橋本町

    ルフォンリブレ板橋本町
    価格 4,900万円～8,400万円
    所在地 東京都板橋区本町32番34（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 47戸
    専有面積 33.60㎡～58.80㎡
    間取り 第1期3次 1LDK～2LDK ／ 【先着順】 1LDK～2LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1592
  • 新築

    ザパークハウス板橋本町

    ザパークハウス板橋本町
    価格 4,908万円～9,658万円
    所在地 東京都板橋区本町30番1（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩7分 （A1出口）
    階建 地上19階建
    総戸数 78戸
    専有面積 32.91㎡～70.02㎡
    間取り 第3期4次 3LDK ／ 【先着順】 1DK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 2632

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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