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レオパレスアムールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスアムール

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レオパレスアムールの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 51件
平均賃料相場 71,852円
平均坪単価 ＠13,491円
平均m²単価 ＠4,081円
上位専有面積 20.7m²：38件 19.46m²：13件
上位間取り 1K：51件

レオパレスアムールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／板橋本町駅 徒歩7分
    都営三田線／本蓮沼駅 徒歩13分
    JR埼京線／十条駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『板橋本町駅』　都営三田線　
    『本蓮沼駅』　都営三田線　
    『十条駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区清水町16-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    6戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    板橋区立志村第三小学校

  • 中学校区域

    板橋区立志村第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスアムールの【賃貸】物件情報

レオパレスアムール 102
レオパレスアムール 102
賃料(管理費)
8.3万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.7m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスアムール 103
レオパレスアムール 103
賃料(管理費)
8.4万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.7m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスアムール 101
レオパレスアムール 101
賃料(管理費)
8.4万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.46m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
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2024年6月 板橋本町駅

meruさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の出口が十字路の全てにあるためとても利用しやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット まいばすけっとやコンビニが多いです。病院もあります
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店についてはまあまああると思います。松屋とかですが
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供はあまり見かけませんが、治安はいいと思う
治安
3 		メリット 変な人は見かけたことはありません、安全な方では
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺は非常にコンパクトな街なのでコスパはいいかと
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2024年5月 板橋本町駅

こたさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 電車の本数が多い。改札までの距離が比較的近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーマーケットやクリニックなどは徒歩圏内で充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 自転車で移動できる範囲に連日行列の美味しいラーメン屋さん、カフェやパン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校はあり、駅に多機能トイレもある。
小さな公園も点在している。
治安
4 		メリット 近くに交番もあり、歓楽街はないため昼夜通して治安は良好だと思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット すぐ近くは住宅街で、静かで住みやすい。最低限の買い出しは可能。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2023年11月 本蓮沼駅

リョウさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット すべての電車が止めるが、朝の時、登り電車が混んでが、乗れない程でもでないです
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅出口から出ると、レストラン、チェーン店、コンピ二がある、便利です
飲食店の充実
5 		メリット 駅出口から出ると、松屋、レストラン、居酒屋が並んでいる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 一つ出口から出ると直ぐ公園、保育園もけっこある、エレベーターは２基ある
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗です、中山道が通って車が多いです
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が都心と比べるとにかく安いです、住み心地もいいだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2023年8月 十条駅

もっさんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速がとまる
池袋・新宿まで数分
埼京線が止まっても、京浜東北線東十条駅まで徒歩圏内
生活利便施設の充実
5 		メリット 出てすぐに十条銀座商店街があり、買い物には困らない

比較的価格が安い
飲食店の充実
4 		メリット こじんまりとした居酒屋などたくさんある
多国籍な飲食店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院、保育園、幼稚園が細々とたくさんある
治安
4 		メリット 基本的には下町気質で、住みやすく待ちの連携も良い
お年寄りが多く、穏やかな街
外国籍の人も優しい
コストパフォーマンス
5 		メリット 野菜、お惣菜がかなりお手頃に買える

家賃も都心までのアクセスが良い割に安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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レオパレスアムールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.46
2025年6月 1階 1K ー 20.7
2025年5月 1階 1K ー 20.7
2025年5月 1階 1K ー 20.7
2025年5月 1階 1K ー 19.46

…残り46件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区清水町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■十条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 5 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 8 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ニューロッジ板橋本町

    住所 東京都板橋区清水町54番9号
    交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩6分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1792
  • 賃貸

    ミハス板橋本町

    住所 東京都板橋区清水町24番9号
    交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩3分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 338
  • 賃貸

    Nステージ板橋本町アジールコート

    Nステージ板橋本町アジールコートの外観
    住所 東京都板橋区清水町
    交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩5分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 2
    アクセス数 625
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    N-stage板橋本町アジールコート
    N-stage板橋本町アジールコート     		9.4万円
    (15,000円)    		 無 無 25.53m² 1K 3階 -
    Ｎステージ板橋本町アジールコート 501
    新着
    Ｎステージ板橋本町アジールコート 501     		9.6万円
    (15,000円)    		 無 無 25.53m² 1K 5階 北
    情報取得日:2025年07月10日
    Ｎステージ板橋本町アジールコート 601
    新着
    Ｎステージ板橋本町アジールコート 601     		9.7万円
    (15,000円)    		 無 無 25.53m² 1K 6階 北西
    情報取得日:2025年07月10日
    N-Stage板橋本町アジールコート 802
    N-Stage板橋本町アジールコート 802     		9.8万円
    (15,000円)    		 無 無 25.53m² 1K 8階 北西
    N-Stage板橋本町アジールコート
    N-Stage板橋本町アジールコート     		9.9万円
    (15,000円)    		 無 無 25.53m² 1K 8階 北西
    Ｎステージ板橋本町アジールコート 1004
    Ｎステージ板橋本町アジールコート 1004     		10.15万円
    (15,000円)    		 無 無 26.01m² 1K 10階 北西
    Ｎステージ板橋本町アジールコート 1104
    新着
    Ｎステージ板橋本町アジールコート 1104     		10.45万円
    (15,000円)    		 無 無 26.01m² 1K 11階 北西
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    オーガスタコート板橋本町

    オーガスタコート板橋本町の外観
    住所 東京都板橋区清水町
    交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩6分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーガスタコート板橋本町 102
    オーガスタコート板橋本町 102     		7.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 18.18m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    Rグレイ

    Rグレイの外観
    住所 東京都板橋区清水町
    交通 都営三田線 板橋本町駅 徒歩6分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Rグレイ
    新着
    Rグレイ     		7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月08日

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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