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アリスミュールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アリスミュール

アクセス数 ： 31
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  • アリスミュールの周辺：【その他】霞城セントラルまで1145ｍ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 7件
平均賃料相場 58,000円
平均坪単価 ＠4,823円
平均m²単価 ＠1,459円
上位専有面積 36.18m²：4件 52.8m²：2件 42.86m²：1件
上位間取り 1LDK：5件 1SLDK：2件

アリスミュールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／山形駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『山形駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　

  • 所在地(住所)

    山形県山形市十日町4丁目3-38 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    山形市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アリスミュールの【賃貸】物件情報

アリスミュール 105
アリスミュール 105
賃料(管理費)
5.4万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
36.18m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 山形駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速も止まり、都心部にも乗り換えなくいける。
改札までの距離も割と近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のスターバックスやロッテリアなどがあり待ち時間にもとても便利。
飲食店の充実
4 		メリット スターバックスやロッテリアなどがあり、駅前にも軽食屋がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 隣に霞城セントラルがあり、子供でも遊べる施設がある。
治安
5 		メリット たむろしてる人もあまりいなく、近くに交番もあるため治安はとてもよい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心部に比べたら低賃金でとてもいいところに住めると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2022年8月 山形駅

まーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山形県の県庁所在地なので、米沢や天童、仙台など各方面に路線が出ています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルにはスーパーやお土産品、ホテル、飲食店が立ち並びます。買い物や食べ物に困ることはありません。また、新しいお店も増えてきているので、買い物も楽しいかと。
飲食店の充実
5 		メリット 大手のスタバやロッテリア、ミスドなどの軽食のお店があります。夜は山形の郷土料理が食べられるお店がたくさんあるので、どれもおすすめです。焼き鳥店なんかも、安くてお肉が大きいので、おすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 綺麗な街なので、子育てするにはいい環境かと思います。保育園や学校もあるので、困らないかと。
治安
5 		メリット 極めて犯罪がないところかと思います。交番は駅近にありますし、駅付近はとても綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に比べると、段違いです。リーズナブルに借りられると思います。マンションも建設ラッシュなので、低価格で抑えようとしています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・432文字）

2022年1月 山形駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルにはスターバックスコーヒーや本屋、衣料品店などが揃っておりとても利用しやすいです。ま……

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（残り151文字）

2019年5月 山形駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 雪国でありかなり雪が降るのですが、融雪道路になっている箇所があり雪の日も安全に通ることがで……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アリスミュールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1LDK 南西 36.18
2025年5月 2階 1LDK 東 42.86
2024年9月 2階 1SLDK 南西 52.8
2024年8月 2階 1LDK 南西 36.18
2024年8月 1階 1LDK 南西 36.18

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■山形市十日町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■山形市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■山形駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～50
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  • 平均坪単価：

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    HOKO十日町

    住所 山形県山形市十日町3丁目6番38号
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    階建て 地上8階建
    総戸数 44戸
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    Flat山形

    住所 山形県山形市香澄町3丁目1番13号
    交通 JR左沢線 山形駅 徒歩6分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上12階建 地下1階
    総戸数 100戸
    口コミ数 52
    アクセス数 5892
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    ヤーニング三日町

    住所 山形県山形市三日町1丁目2番24号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 徒歩16分
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 12
    アクセス数 448
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    Be・ハイツリー

    Be・ハイツリーの外観
    住所 山形県山形市鉄砲町2丁目7番39号
    築年数 2011年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｂｅ・ハイツリー 201
    Ｂｅ・ハイツリー 201     		6.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 43.87m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    シャーメゾン八日町

    シャーメゾン八日町の外観
    住所 山形県山形市八日町1丁目1番11号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 徒歩9分
    築年数 2016年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン八日町 104
    シャーメゾン八日町 104     		5.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.68m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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