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賃貸

ドミール向原

総合評価：

4.8 アクセス数： 378

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	68,157円
平均坪単価	＠10,469円
平均m²単価	＠3,167円
上位専有面積	20.56m²：10件 23.68m²：9件
上位間取り	1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドミール向原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武有楽町線／小竹向原駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線／千川駅徒歩7分
西武池袋線／江古田駅徒歩14分
利用可能路線
『小竹向原駅』　西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『千川駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『江古田駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都板橋区向原2丁目7-10 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2002年6月
総戸数
6戸
小学校区域
板橋区立向原小学校
中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミール向原の口コミ・評判

2023年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【江古田駅に対する口コミ】池袋駅まで３駅の利便性の良さ、自転車があれば池袋まで自転車で通うことも可能です。学生街なので、ワンルームなどの家賃も安く、物価も安いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【江古田駅に対する口コミ】学生街なので、商店街が充実しています。昔ながらのお店も残っています。駅から離れると住宅街になるので治安は良いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【江古田駅に対する口コミ】駅周辺の商店街には個人、チェーン店問わず飲食店は充実しています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【江古田駅に対する口コミ】商店街が充実しており、学校も多いので、子育てには向いていると思います。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2025年1月千川駅

んごさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋に近いにも関わらず住宅地であるのでファミリーが多く住みやすいです。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・34文字）

2023年12月江古田駅

かなみさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋まで近く、池袋を拠点にして都心のどこにもアクセスしやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	住宅街であるとともに飲食店も多い。学生街で一人暮らしにも向いている。
飲食店の充実	4	メリット	学生からサラリーマンまで気軽に飲めるお店やラーメン屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校が多く子供が多い。駅はエレベーターあり
治安	4	メリット	埼玉寄りなので少し悪いイメージがあるが、実際には住宅街で治安が悪いことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	最近地下が上がっているが、それでもコスパはいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年8月小竹向原駅

JY.poc8860さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋まで5分程度で行け，急行，準急も停まる。
生活利便施設の充実	3	メリット	これといってシンボルになるような施設はなかったが，最低限の施設（スーパー，コンビニ，クリーニング店，病院等）はあったので，生活に困ることはなかった。
飲食店の充実	3	メリット	ファミレス，弁当屋がそれぞれ1～3店舗くらいあった。居酒屋は個人で経営しているところが，ポツポツある程度だった。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小さい公園が近くにいくつかあったので，子供連れの家族はよく見かけた。
治安	4	メリット	歓楽街から離れているので悪くない。たまに夜中スケボーの音がうるさいことはあるが，おおむね良好。
コストパフォーマンス	5	メリット	毎日出勤する若手のサラリーマン，OLにはおすすめ。家賃相場は23区内でも低いほうで，急行，準急が停まり，主要駅（池袋，新宿三丁目等）にも近い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・397文字）

2022年7月千川駅

まーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	副都心線、有楽町線が通っているので都心部へアクセスしやすい。路線ごとにホームが分かれているので電車を乗り間違えずに済む。複数路線が乗り入れているので条件が合えばいろんな場所へ一本で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前のライフがそこそこ大きくて便利。薬局や、駅から少し離れた場所にもスーパーやコンビニが点々とあるので不便さは感じなかった。
飲食店の充実	4	メリット	駅前の大通りに飲食店が並んでいる。博雅という中華料理屋が有名らしい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や小さな公園はちらほら見かけたので子育て環境は悪くないと思う。
治安	5	メリット	駅前の大通りは24時間営業の店がちらほらあり、街灯もあって夜も明るい。夜一人で歩いていても特に不安を感じることは無かった。街全体的に綺麗だったと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心部へのアクセスがしやすく利便性がいい割に安めの家賃で住めていたと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドミール向原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1K	南東	20.56
2025年3月	1階	1K	北東	23.68
2023年12月	1階	1K	南	20.56
2023年3月	2階	1K	北東	23.68
2022年7月	1階	1K	北東	20.56
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区向原の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場江古田駅の賃料相場小竹向原駅の賃料相場千川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区向原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■江古田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.56～23.68㎡｜21.49㎡	67,000円｜10,337円/坪
2階～2階	20.56～23.68㎡｜22.64㎡	69,444円｜10,182円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.56～20.56㎡｜20.56㎡	67,600円｜10,870円/坪
東向き	23.68～23.68㎡｜23.68㎡	68,000円｜9,493円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	20.56～23.68㎡｜22.74㎡	68,700円｜10,017円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	19	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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リンデンハイム

住所	東京都板橋区向原2丁目7番4号
交通	東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩5分
築年数	2006年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	412

賃貸

ホワイトグレイシャ

住所	東京都板橋区向原2丁目7番6号
交通	西武有楽町線小竹向原駅徒歩7分
築年数	1984年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	69

賃貸

ベルゾーネ飯田

住所	東京都板橋区向原2丁目8番8号
交通	東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩9分
築年数	1991年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	98

賃貸

ウイング21

住所	東京都板橋区向原2丁目32番7号
交通	東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩3分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	713

賃貸

ハウス三原

住所	東京都板橋区向原2丁目32番10号
交通	東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩3分
築年数	1984年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	316

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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