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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 西区 > 指扇 > 西大宮駅 > エスポワールA棟

賃貸

エスポワールA棟

アクセス数： 38

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

エスポワールA棟の外観

エスポワールA棟の外観
エスポワールA棟のその他
エスポワールA棟のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 3件
平均賃料相場	55,000円
平均坪単価	＠4,304円
平均m²単価	＠1,302円
上位専有面積	42.24m²：3件
上位間取り	2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスポワールA棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR川越線／西大宮駅徒歩7分
JR埼京線／指扇駅徒歩15分
利用可能路線
『西大宮駅』　JR川越線　
『指扇駅』　JR埼京線　JR川越線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区指扇3536-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1988年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エスポワールA棟の【賃貸】物件情報

エスポワールＡ棟

賃料(管理費): 5.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 42.24m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年10月指扇駅

かわうそさん

11件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	上り電車（都心方面）の始発駅の為、必ず座れます。歓楽街が無いため、治安は悪くないです。
生活利便施設の充実	3	メリット	どちらの駅前（北口、南口）にもコンビニがありますスーパー、ドラッグスとはも近くにあります
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	場所にもよりますが、電車や道路の騒音は比較的少ないです。公園も複数あり、散歩で気分転換もできます。
治安	4	メリット	飲み屋が少なく、歓楽街が無いため、治安が良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	さいたま市内の中では、㎡単価が安くなるため、広い部屋に住みたい、安い部屋に住みたいといった方にはよいと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り6件・335文字）

2024年7月西大宮駅

ムチムチ子さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西大宮駅はJR川越線に位置し、埼京線と直通運転を行っているため、新宿や渋谷などの都心へのアクセスが便利です。また、大宮駅まで約8分で行けるため、乗り換えもスムーズです
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。特に北口にはマルエツやドラッグストアがあり、便利です
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にはファミリーレストランやカフェが点在しており、手軽に食事を楽しむことができます
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	西大宮駅周辺は新しい住宅地が多く、子育て世代に適した環境が整っています。公園や児童センターも充実しており、子どもたちが安全に遊べる場所が多いです
治安	4	メリット	西大宮駅周辺は治安が良く、特に北側のエリアは犯罪発生率が低いです。女性の一人暮らしでも安心して暮らせる環境です
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は比較的手頃で、新しい物件も多いため、ファミリー向けでコストパフォーマンスは良好です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・366文字）

2024年3月西大宮駅

あたさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大宮や都内へ乗り換えなくいけ便利な駅です
生活利便施設の充実	4	メリット	最低限の施設は揃っており、とても生活はしやすい
飲食店の充実	3	メリット	美味しいお店もあり、地元に愛された店舗がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園もたくさんあり子育てしやすい環境がととのっている
治安	5	メリット	閑静な雰囲気の場所で、夜も静かで過ごしやすい
コストパフォーマンス	4	メリット	大宮とくらべて家賃など安く抑えることができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年9月西大宮駅

おおみや84さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅は2000年代にできた割と新しい駅できれいです。近隣の高校の学生が利用する為に新設された駅ですが、新しい住宅が増え利用者数も増えています。
生活利便施設の充実	3	メリット	北口には徒歩2〜3分のところにスーパーや100円ショップ、レンタルショップなどが入った小さな複合商業施設があります。
飲食店の充実	2	メリット	駅から2〜3分の複合商業施設があり、その中にファミリーレストランが1軒あります。いつもそこまで混雑していません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園は新しくいくつかでき、車移動であれば5分圏内に10個はあると思います。駅に多目的トイレや、エレベーターが設置してあり、車椅子利用の方も安心して利用できると思う。
治安	5	メリット	新しくできた駅で居酒屋などがなく、駅周りがきれい。夜には大きめの道路にはオレンジのライトが点灯し、きれい。
コストパフォーマンス	4	メリット	街自体がきれいで住みやすい。大宮から電車で10分かからないところにある駅で、駅近物件も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・356文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワールA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	2DK	南東	42.24
2025年1月	1階	2DK	南東	42.24
2024年7月	1階	2DK	南東	42.24
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市西区指扇の賃料相場青線＝さいたま市西区の賃料相場指扇駅の賃料相場西大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市西区指扇の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■指扇駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エスポワールA棟

住所	埼玉県さいたま市西区指扇3536番1号
交通	JR川越線西大宮駅徒歩7分
築年数	1988年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワールＡ棟	5.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	42.24m²	2DK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

エスポワールB棟

住所	埼玉県さいたま市西区指扇3536番1号
交通	JR川越線西大宮駅徒歩7分
築年数	1988年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エスポワールＢ棟	5.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	42.24m²	2DK	1階	南
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

エスポワールB棟

住所	埼玉県さいたま市西区指扇3536番1号
交通	JR川越線西大宮駅徒歩7分
築年数	1988年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エスポワールＢ棟	5.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	42.24m²	2DK	1階	南
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

エスポワールD棟

住所	埼玉県さいたま市西区指扇3541番1号
交通	JR川越線西大宮駅徒歩7分
築年数	1989年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワールＤ棟	6.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	47.6m²	3DK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

フォーエバーウエスト

住所	埼玉県さいたま市西区西大宮1丁目24番3号
交通	JR川越線西大宮駅徒歩6分
築年数	2018年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着フォーエバーウエスト	7.2万円 (4,000円)	無	無	27.88m²	1K	1階	南西
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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