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BPRレジデンス福島の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

BPRレジデンス福島

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 56件
平均賃料相場 82,125円
平均坪単価 ＠11,659円
平均m²単価 ＠3,527円
上位専有面積 23.44m²：33件 23.08m²：22件 23.8m²：1件
上位間取り 1K：56件

BPRレジデンス福島の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東西線／新福島駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『新福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区福島8丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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BPRレジデンス福島の【賃貸】物件情報

BPRレジデンス福島
BPRレジデンス福島
賃料(管理費)
7.7万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23.44m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
BPRレジデンス福島 203
BPRレジデンス福島 203
賃料(管理費)
7.7万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
BPRレジデンス福島
BPRレジデンス福島
賃料(管理費)
7.8万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23.44m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
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BPRレジデンス福島
BPRレジデンス福島
賃料(管理費)
7.9万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23.44m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
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BPRレジデンス福島 504
BPRレジデンス福島 504
賃料(管理費)
8.1万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23.44m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
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BPRレジデンス福島
BPRレジデンス福島
賃料(管理費)
8.1万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23.44m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
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BPRレジデンス福島
BPRレジデンス福島
賃料(管理費)
8.2万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23.44m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
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BPRレジデンス福島
BPRレジデンス福島
賃料(管理費)
8.3万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23.08m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
東
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BPRレジデンス福島
BPRレジデンス福島
賃料(管理費)
8.4万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23.44m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2023年10月 福島駅

もりもりさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 環状線で大阪の次の駅なのでとても利便性が高い。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニがたくさんあるので、そんなに歩かなくてもたどり着けます。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多いので、お酒が好きな人は飲み歩ける。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大阪駅まで歩けば、どんな学校にも通いやすいと思います。
治安
3 		メリット お店や会社が多いので、夜でも比較的明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪の中心部に位置するという利便性の高さが1番です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2022年8月 福島駅

ユウキャンさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR東西線や阪神電車も近くにあり複数路線が利用出来て便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前付近は飲食店や居酒屋が多くサラリーマンにはありがたいです・
飲食店の充実
5 		メリット オシャレで新しお店がどんどん出来ているので非常に良いです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターやスロープは完備されているので車いすやベビーカーでも使用しやすいです。
治安
2 		メリット 駅前に交番があるので何か問題があればすぐに立ち寄れます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は少し高めだと思いますが、大阪駅まで一駅と非常に便利な場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2019年4月 福島駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 JR大阪環状線の福島駅、JR東西線の新福島駅、京阪電鉄中之島線の中之島駅が近く、周辺を走る……

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（残り142文字）

2017年12月 福島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 この福島駅は目立った商業施設もありませんが少し歩けば飲食店、などが立ち並んでいますが静かな……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

BPRレジデンス福島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 10階 1K 東 23.44
2025年6月 10階 1K 東 23.08
2025年6月 10階 1K 東 23.44
2025年6月 10階 1K 東 23.44
2025年6月 7階 1K 東 23.44

…残り51件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市福島区福島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.08～23.44㎡｜23.29㎡ 78,100円｜11,083円/坪
4階～6階 23.08～23.44㎡｜23.33㎡ 79,857円｜11,313円/坪
7階～9階 23.08～23.44㎡｜23.36㎡ 82,555円｜11,684円/坪
10階～12階 23.08～23.8㎡｜23.28㎡ 83,521円｜11,860円/坪
13階～14階 23.08～23.44㎡｜23.28㎡ 85,000円｜12,068円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.08～23.8㎡｜23.3㎡ 82,156円｜11,655円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 56 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンアマノII

    住所 大阪府大阪市福島区福島8丁目
    築年数 2007年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 372
  • 賃貸

    ホームズ八畠

    住所 大阪府大阪市福島区福島8丁目
    築年数 2005年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 141
  • 賃貸

    ALZA福島

    ALZA福島の外観
    住所 大阪府大阪市福島区福島8丁目
    交通 JR東西線 新福島駅 徒歩3分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BPRレジデンス福島(旧)ALZA福島 BPRレジデンス福島(旧)ALZA福島 7.9万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.44m² 1K 3階 東
    BPRレジデンス福島(旧)ALZA福島 BPRレジデンス福島(旧)ALZA福島 8.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.44m² 1K 7階 東
    BPRレジデンス福島(旧)ALZA福島 BPRレジデンス福島(旧)ALZA福島 8.4万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.44m² 1K 10階 東
  • 賃貸

    ラポルテーーー

    ラポルテーーーの外観
    住所 大阪府大阪市福島区福島8丁目6番19号
    交通 阪神本線 福島駅 徒歩7分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 267
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラポルテ ラポルテ 6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 26.04m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ラポルテ

    ラポルテの外観
    住所 大阪府大阪市福島区福島8丁目6番19号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩5分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 389
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラポルテ ラポルテ 6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 26.04m² 1K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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