双葉クラウンハイツ
総合評価 ：
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| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
双葉クラウンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東武練馬駅 徒歩8分
東武東上線／下赤塚駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
『下赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区徳丸4丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1974年3月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北野小学校
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中学校区域
赤塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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双葉クラウンハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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双葉クラウンハイツの【賃貸】物件情報
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双葉クラウンハイツの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東武練馬駅に対する口コミ】立地としては都内ではあるがガヤガヤした感じはなく閑静な雰囲気がある。 駅自体はそんなに大きくは無いが駅を出ればコンビニや薬局、歩いて5分もしないところに大きめのイオンも入っているので生活には困らない。 池袋へも電車で15分ほどなのでさまざまなエリアへのアクセスも可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 下赤塚駅
まーむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロの有楽町線と副都心線が同じホームに乗り入れていてどちらも使える。池袋、新宿（新宿三丁目）、渋谷、有楽町など都心まで乗り換えなしで行ける。副都心線は東急東横線に直通で横浜まで乗り換えなしで行ける。通勤ラッシュを避ければそこまで混んでいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやクリニック、コンビニや飲食店は揃っていて日常生活は不便ではない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コメダ珈琲、松屋、すき家、マクドナルドなどリーズナブルなお店が多め。立ち飲み屋、ラーメン屋などもある。少し歩くと最近できた綺麗な焼肉屋も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てしないのでよくわからないが駅にエレベーターはあり、最近駅近くに子供を預けられる場所ができた様子。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くにコンビニがあるため夜でも真っ暗ではなく安心感がある。近くに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安いエリア。都心まで少し時間はかかるが乗り換えは少なくて行けるので家賃と合わせて考えるとかなり便利だとは思う。 |
2023年3月 東武練馬駅
たくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線の各駅停車で池袋まで20分ぐらいで行けます。 国道の川越街道も通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に巨大なイオンモールがあります。 買い物から映画まで楽しむことができます。 駅前には商店街も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールには多数のチェーン店があります。 大東文化大学の最寄り駅になっているので 駅周辺にも学生向けのチェーン店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | やはり何でも揃うイオンが近くにあるのは大きなメリットです。 少し南に行けばドンキホーテもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街の大部分が閑静な住宅街なので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 板橋区内でも家賃は安いほうです。 またイオンやドンキホーテもあるので、物価も安くコスパは良いです。 |
2021年10月 下赤塚駅
【メリット】 商店街があり、緑も沢山あり子供達などと遊ぶには適してると思います。ジムも沢山あるので体を鍛……
2019年9月 下赤塚駅
【メリット】 どの時間でも満員電車になることはなく、普通に立って乗車できる。また学生が乗っていることが多……
双葉クラウンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年6月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年8月 | 2020年1月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年9月 | 1階 | ー | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 1SK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 1SK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 1SK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年4月 | 2016年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年2月 | 2015年2月 | 5階 | 2DK | 北東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 15 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 43.55㎡ | 3.12㎡ | 1,556万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 9,914円 228円 |
9,000円 220円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区徳丸の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東武練馬駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.38～51.26㎡｜48.88㎡ | 1,900万円｜126万円/坪 |
| 3階～4階 | 35.2～50.66㎡｜41.37㎡ | 1,388万円｜112万円/坪 |
| 5階～6階 | 40.85～40.85㎡｜40.85㎡ | 1,690万円｜136万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.2～51.26㎡｜44.09㎡ | 1,600万円｜120万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.85～40.85㎡｜40.85㎡ | 1,690万円｜136万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
