ヴィラフルール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:7件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 70,157円 |
| 平均坪単価 | ＠9,694円 |
| 平均m²単価 | ＠2,932円 |
| 上位専有面積 | 22.44m²：15件 23.53m²：9件 24.3m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
ヴィラフルールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩3分
東武東上線／下板橋駅 徒歩13分
都営三田線／新板橋駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
『下板橋駅』 東武東上線
『新板橋駅』 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都板橋区仲宿36-7 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
板橋区立板橋第一小学校
-
中学校区域
板橋区立加賀中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ヴィラフルールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヴィラフルールの口コミ・評判
2012年11月
ジマさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 1人暮らしには広さは十分で、フローリングも少しやわらかく過ごしやすい。外観もきれいだし、満足。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 小道を脇に入ったところにあるので、夜は特に騒音はきにならない。近くにコンビニ・銭湯もあり、不便は少ない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は新しさがあり、きれいです。オートロック・監視カメラもついており防犯はしっかりされている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 内装は新しさがあり、快適です。天井も割りと高めなので、開放感があります。壁も厚いので、隣の部屋も特に気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにコンビニもあるし、仲宿の商店街に入れば、スーパーなどの店もあり、特に不便さはないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小・中・高校もちかくにあり、子供が遊べるような公園も近くにあります。近所にも小学生くらいの子供が住んでいたりもしています。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2025年6月
miso2020さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
板橋区役所前駅のほか、大山駅も歩いて行ける。 仲宿商店街があり、買い物にも特には困らなかった。 電車の混雑はピーク(8時前後)をずらせばそこまで苦にならない印象。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
太い道路が近くにないため、車の音は全く気にならない。 治安も特に気になったことはない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックの中がすべて屋内になっているため、落ち葉や雨が入ってこず快適である。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
玄関が広くてよい。 窓が大きく、日当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内にあり生活に困らない。 飲食店も遅くまでやっている所は少ないがそこそこある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 区役所が近いのは便利。こども動物園も近くにあり子連れが多い印象。ハザードマップも特に要注意区域には指定されていなかったはず。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 板橋区役所前駅
ともさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 仲宿商店街が駅前にあり、大体のものが揃うので便利。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 板橋区役所前駅
Kusiowさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営三田線が通っており、オフィス街である大手町駅まで乗り換えなしで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 板橋区役所前駅は、名前の通り駅前に区役所があり、そのほか保健所や警察署、消防署などの施設もそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は飲食店が多く、大手チェーン店から町の中華料理屋など、バリエーションが豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 路地に入ると、商店街や公園が充実していて、生活には便利な街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校や公園が多い地域なので、住民の目が行き届きやすく、治安が良くなる理由が多く見られます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃については、広い間取りでは、周辺駅に比べて安くファミリー層の方におすすめです。 |
2023年2月 下板橋駅
たくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋へは東武東上線下板橋駅、新宿渋谷方面へは埼京線板橋駅、 大手町方面へは都営三田線新板橋駅と３駅利用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下板橋駅周辺、板橋駅周辺に商店街があります。 昔ながらの商店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前を中心に、個人経営の中華料理屋や居酒屋さんが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心でありながら静かで、池袋へのベッドタウンになっているので子育て世代には向いています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街のほとんどが閑静な住宅街なので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安く、昔ながらの安い個人経営のお店も多いのでコスパは良いです。 |
2021年12月 板橋区役所前駅
【メリット】 駅名の通り、駅の上に板橋区役所があります。また、近くには警察署と消防署、郵便局本局があるの……
ヴィラフルールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 24.3 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 22.95 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 22.95 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 24.3 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.44 | |||||||
…残り33件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■板橋区仲宿の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■板橋区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■下板橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
