レオパレスビバ上板橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,485円 |
| 平均坪単価 | ＠13,044円 |
| 平均m²単価 | ＠3,946円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：70件 |
| 上位間取り | 1K：70件 |
レオパレスビバ上板橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／上板橋駅 徒歩10分
東武東上線／東武練馬駅 徒歩19分
東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩23分
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利用可能路線
『上板橋駅』 東武東上線
『東武練馬駅』 東武東上線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区桜川3丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
21戸
- 管理会社
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小学校区域
板橋区立桜川小学校
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中学校区域
板橋区立桜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスビバ上板橋の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【氷川台駅に対する口コミ】途中までエスカレーターがあるので毎日苦にならない。 池袋や新宿、横浜といった主要駅まで1本でいけるのが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【氷川台駅に対する口コミ】生活するにはとても向いてる駅周辺。 出て直ぐにスーパーがあったりご飯屋さんがある。比較的良いと思う。 夜も街灯が明るいので、怖い思いをあまりしない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【氷川台駅に対する口コミ】すき家ややよい軒、サイゼリアもあるので、ご飯屋には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【氷川台駅に対する口コミ】ぴよぴよ施設があったり保育園も駅前にもあるので子育てしやすいと思う。 また、スーパーも広い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 東武練馬駅
らずぴぃさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに色々コンパクトに揃っています。駅からすぐのところにイオンがあり、大体のものは揃います。商店街には昔ながらのお店も健在。とても住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
2022年8月 上板橋駅
みなとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで最短で10分。 また北口にはタクシーロータリーもあり常に1台は停まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | どちらの出口にも大型スーパー、カラオケ、ケーキ屋がある。 南口の商店街は栄えている。 総合病院も診療所も多く病院に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は北口は飲食店が豊富、イトーヨーカドーがあり、南口は栄えた商店街があり、住みやすい。 ラーメン屋やファストフードが多いので一人暮らしに最適。 北口には焼き肉の人気店がある。 南口にはケーキ和菓子屋の人気店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり。 駅自体利用者が多い為常に人気（ひとけ）がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も23区内にしては安いほうだと思う。コンビニ、ドラッグストアが多いので住みやすい。 |
2021年10月 氷川台駅
【メリット】 急行通過駅ではあるが、一駅隣の「小竹向原」が急行停車駅なので、都心との行き来には比較的使い……
2021年10月 東武練馬駅
【メリット】 各駅停車の普通電車のみ停まります。駅前には大きなイオンがあり、映画も見ることができます。飲……
レオパレスビバ上板橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.87 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.87 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区桜川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 67,605円｜11,248円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 69,804円｜11,614円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 70,500円｜11,730円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 74,500円｜12,395円/坪 |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 72,000円｜11,979円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
