アーデン板橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 237件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 92,388円 |
| 平均坪単価 | ＠12,899円 |
| 平均m²単価 | ＠3,902円 |
| 上位専有面積 | 21.85m²：49件 22.29m²：34件 22.08m²：34件 |
| 上位間取り | 1K：207件 2LDK：20件 1LDK：8件 |
アーデン板橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩4分
東武東上線／下板橋駅 徒歩9分
都営三田線／新板橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
『下板橋駅』 東武東上線
『新板橋駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区板橋3丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
60戸
- 管理会社
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小学校区域
板橋区立板橋第四小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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アーデン板橋の口コミ・評判
2022年2月
ジロウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営三田線の板橋区役所前駅が最寄り。埼京線の板橋駅も徒歩圏内なので比較的便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にある。商店街、スーパー、コンビニ、郵便局、区役所、各病院ほとんどが揃っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場、オートロック、宅配ボックス、２４時間捨てられるごみ捨て場、防犯カメラなどあり申し分ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室乾燥機、ウォシュレット、エアコン、無料インターネットなど設備は揃っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所の商店街に八百屋、肉屋、魚屋など揃っているしスーパーもコンビニも徒歩数分にある。居酒屋や弁当屋も少しある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 警察署と消防署がすぐそばにあるし各病院も徒歩圏内にある。商店街の自治会もたまに活動している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
hhさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩10分ほど、大通り沿いなので人通りもあり安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ホームタウンなので一人暮らし〜ファミリー層まで色々な人が住んでいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 戸数も多く、屋内駐車場もあります。24時間ゴミ出しできるのもよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 普通の1Kの間取りです。部屋は白ベースで明るく綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周辺には飲食店がちらほら。また板橋駅の方に歩けばまた色々あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ファミリー層も多く、ホームタウンなので過ごしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 下板橋駅
PPPさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | エレベーターがある バリアフリー仕様 自動販売機がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニやスーパーがある トイレがある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 松屋が出てすぐにある 1人だけでいけそうな店 程よい広さ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある 多目的トイレがしっかりある |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は結構いい 都内では結構静かな街だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 他にも周りに２つの駅があるから止まってもなんとかなる 駅の近くにマンションやアパートが多いから住みやすい |
2023年4月 下板橋駅
みなみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内の主要駅までは池袋駅を経由してアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 下板橋駅周辺は昔ながらの商店街やスーパーも多く、買い物がしやすいです。また24時間営業のスーパーがあり、時間を気にすることなく、買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店やラーメン屋さん、昔ながらのお店がたくさんあり、食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や公園があり、緑豊かな環境が整っており、のどかな雰囲気が本当に良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とっても穏やかな雰囲気で事件らしいトラブルはほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住環境が良い割に都内の中では生活コストを比較的低く抑えることができます。 |
2023年2月 下板橋駅
たくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋へは東武東上線下板橋駅、新宿渋谷方面へは埼京線板橋駅、 大手町方面へは都営三田線新板橋駅と３駅利用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下板橋駅周辺、板橋駅周辺に商店街があります。 昔ながらの商店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前を中心に、個人経営の中華料理屋や居酒屋さんが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心でありながら静かで、池袋へのベッドタウンになっているので子育て世代には向いています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街のほとんどが閑静な住宅街なので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安く、昔ながらの安い個人経営のお店も多いのでコスパは良いです。 |
2019年10月 板橋区役所前駅
【メリット】 駅直結で区役所がありますので、特に小さなお子様がいらっしゃるご家庭は手続きが多いと思います……
アーデン板橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1K | 南西 | 23.3 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 21.85 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 北東 | 22.29 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 北東 | 21.31 | |||||||
| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 43.94 | |||||||
…残り232件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区板橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
