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リヴェールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リヴェール

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 2327
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 51件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 83,058円
平均坪単価 ＠9,588円
平均m²単価 ＠2,900円
上位専有面積 26.54m²：23件 27.57m²：19件 55.87m²：5件
上位間取り 1K：46件 2DK：4件 2LDK：1件

リヴェールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／成増駅 徒歩2分
    東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 徒歩3分
    東武東上線／下赤塚駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『地下鉄成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『下赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区成増3丁目4-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    板橋区立成増ヶ丘小学校

  • 中学校区域

    板橋区立赤塚第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴェールの【賃貸】物件情報

リヴェール 101
リヴェール 101
賃料(管理費)
8.5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.57m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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リヴェールの口コミ・評判

2016年9月

makaron.23さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅徒歩3分くらい24時間営業の大型スーパーちかし
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園が近し、スーパー、コンビニがとても近くて便利です
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 宅配ボックスあります、エレベーターもあります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット クローゼットがとっても大きいので、収納はバツグン！
買い物・飲食店充実度 5 メリット 西友が24時間営業しているのと、コンビニ、スーパーもあり
買い物はスキップ村にいけば、カフェなども充実！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 成増小学校近いです。成増公園は目の前です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 下赤塚駅

えみさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武東上線、東京メトロ有楽町線など利用可能です。池袋までのアクセスもとても良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にスーパーマーケットや商店街があり、日常の買い物は便利です。生活必需品には困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺に地元の飲食店や居酒屋がありります。アットホームな雰囲気。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 下赤塚公園など小さい公園も点在していて小さい子供は遊ぶのは困りません。自然環境なども豊かです。児童館なども複数あります。
治安
5 		メリット 住宅街が中心で、落ち着いた雰囲気の街並み。治安はとても良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心へのアクセスの良さに比べて、家賃相場が比較的リーズナブルです。東京にいながら自然も感じられるのはコスパ高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・359文字）

2023年3月 下赤塚駅

ざさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 有楽町線、副都心線両方使うことができてとても便利
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや商店街が便利、パン屋も多くて便利
飲食店の充実
5 		メリット 有名なおいしいパン屋さんがあって美味しいパンが手に入りやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が多い、歩いて光が丘公園にも行くことができる
治安
5 		メリット 昼間はよい、人混みもないので暮らしやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は比較的安めのわりに利便性が良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2022年9月 成増駅

Miiさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行列車も止まるので、電車の本数が多い。池袋まで止まらず行けるのも魅力。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西友など、大きめのスーパーもあり、駅の中にも成城石井、スタバがありお店は充実している。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から地元ならではのお洒落なお店まで、多種多様に取り揃えられている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 図書館、児童館、近隣に光ヶ丘公園という大きな公園もあり子育て世代には良い。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり安心感がある。出口の北と南では少し雰囲気が変わる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 価格が安いのに、利便性はとにかく抜群。池袋まで10分で行けてこの価格は他にはないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

2022年4月 成増駅

アンパンマンさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ちょっと歩いたら地下鉄成増もあるので便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 食べ物やもあるし駅前に雑貨もあるし割とお店が多い
飲食店の充実
5 		メリット お店がいっぱいあるので、割と種類が選べていいと思います、
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 食べ物やスーパーがある。
割とのどかな印象
治安
3 		メリット 昼間は割と静かで過ごしやすいかなと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット そんなに安くも高くもないかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴェールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K 東 27.57
2024年5月 2階 1K 南 26.54
2024年4月 2階 1K 南 26.54
2024年2月 2階 1K 東 27.57
2023年5月 3階 2LDK 南西 55.87

…残り46件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区成増の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■下赤塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    カーサジュモウ

    カーサジュモウの外観
    住所 東京都板橋区成増3丁目7番16号
    交通 東武東上線 成増駅 徒歩3分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 2833
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサジュモウ 110
    カーサジュモウ 110     		5.4万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 1階 南
    カーサジュモウ 300
    カーサジュモウ 300     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 3階 南
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    サン・ヒルズ成増

    住所 東京都板橋区成増3丁目5番17号
    交通 東武東上線 成増駅 徒歩4分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 897
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    サァラ成増

    サァラ成増の外観
    住所 東京都板橋区成増3丁目3番7号
    交通 東武東上線 成増駅 徒歩1分
    築年数 1979年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 6
    アクセス数 1443
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サアラ成増 40D
    サアラ成増 40D     		9.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    ハイム成増

    ハイム成増の外観
    住所 東京都板橋区成増3丁目1番17号
    交通 東武東上線 成増駅 徒歩6分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 430
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューハイム成増 402
    ニューハイム成増 402     		5.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19m² ワンルーム 4階 東
    ニューハイム成増 305
    ニューハイム成増 305     		5.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19m² ワンルーム 3階 東
    オークラハイム成増 403
    オークラハイム成増 403     		15万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 57m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    エスポアールイケダ

    住所 東京都板橋区成増3丁目10番16号
    交通 東武東上線 成増駅 徒歩3分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 392

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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