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プレジデント勇貴の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プレジデント勇貴

アクセス数 ： 37
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プレジデント勇貴の外観：外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 10件
平均賃料相場 53,500円
平均坪単価 ＠3,229円
平均m²単価 ＠977円
上位専有面積 56m²：6件 117.2m²：1件 41m²：1件
上位間取り 2LDK：6件 1LDK：3件 3SLDK：1件

プレジデント勇貴の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR指宿枕崎線／坂之上駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『坂之上駅』　JR指宿枕崎線　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市和田3丁目52-11 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    42戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレジデント勇貴の【賃貸】物件情報

プレジデント勇貴
プレジデント勇貴
賃料(管理費)
5.2万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
56m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 坂之上駅

おいでやすさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 住宅街にあるので、駅が近い。車なくても生活できる
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやコンビニが近くにあるので、便利です
飲食店の充実
5 		メリット 歩けば何店舗もあって便利です。学生のバイト生も多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自転車の中学生は通学しやすいと思う。大学は近くにある
治安
5 		メリット 電車の本数も多く、人通りがあるので良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近の割に、家賃は安い。学生も多いのでアパートも多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2024年7月 坂之上駅

りょうたんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 自販機やトイレがあって良いと思う？
改札も空いている
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニが沢山ある
大学もありいいと思う
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋は基本的に他と比べて多いと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し離れれば動物園もありとても良いと思う
治安
4 		メリット 中学生は優しい子が多いと思う
ご老人にやさしい
コストパフォーマンス
5 		メリット コンビニが多い為行きたい店舗にすぐ開けていい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2024年5月 坂之上駅

りんりんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅の目の前がタクシー会社なので夜が遅くなっても帰りに困らない。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院が近所に多数ある。
飲食店の充実
4 		メリット 国際大学が近いため、リーズナブルな価格で利用できる飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園はいくつかある。
大学施設は一般でも利用可能。
治安
5 		メリット 近所に交番があるためかトラブルはほとんどない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新築マンションでも月5万円程度で住める、スーパーやコンビニ、病院など生活に必要な施設が近いことからコスパは非常に良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

2022年6月 坂之上駅

てぴょさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 本数も多く、比較的に乗りやすいです。放送も流れるので下りと上りを間違えたりもないです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 鹿児島の中心の鹿児島中央駅にも10分少しくらいで着くことができるのでかなり便利です。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋さんやほっともっとなど少し歩けばカフェなどの店舗も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周りには学校もあり、子育てするにはいい環境です。
治安
3 		メリット 使う人々の治安や環境はかなりいいかと思われます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の近くではありますが、家賃や土地相場はあまり高くないかと思われます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・294文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレジデント勇貴の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 2LDK 東 56
2025年1月 5階 2LDK 南東 56
2025年1月 5階 2LDK 南東 56
2024年12月 1階 1LDK 南 37.9
2024年11月 1階 2LDK 南東 56

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市和田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■坂之上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベイサイドヒル内門

    ベイサイドヒル内門の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市和田3丁目62番13号
    交通 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩16分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベイサイドヒル内門 0203
    ベイサイドヒル内門 0203     		5.2万円
    (-円)    		 無 無 37.26m² 2K 2階 -
  • 賃貸

    サリナス和田名

    サリナス和田名の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市和田3丁目62番11号
    交通 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩16分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サリナス和田名 0205
    サリナス和田名 0205     		4万円
    (-円)    		 無 無 23.45m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    レスポワール・Ｎ

    住所 鹿児島県鹿児島市和田2丁目49番10号
    交通 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩11分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1428
  • 賃貸

    エクセル坂之上

    エクセル坂之上の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市坂之上1丁目22番12号
    交通 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩18分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセル坂之上
    エクセル坂之上     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 44.5m² 2DK 2階 北東
  • 賃貸

    ヴィクトワ-ル上水樽

    住所 鹿児島県鹿児島市坂之上1丁目8番46号
    交通 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩7分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 472

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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