エターナルパレス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,291円 |
| 平均坪単価 | ＠6,954円 |
| 平均m²単価 | ＠2,104円 |
| 上位専有面積 | 33.31m²：8件 43.1m²：7件 35.3m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 2DK：10件 1DK：2件 |
エターナルパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東武練馬駅 徒歩13分
東武東上線／下赤塚駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
『下赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区徳丸4丁目26-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立北野小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エターナルパレスの口コミ・評判
2023年7月
しおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 有楽町線、東上線があるので便利。チェーン店が多めで、あとは小さなお店が細々ある。スーパーや個人経営のパン屋、イタリアンなどがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街でとても静か。治安もいいと思う。自治会、町内会の付き合いはほとんどない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなのと、。廊下に窓がついているので安心感がある。大家さんが１階に住んでいるので、掃除などが行き渡っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋は出窓が大きく、開放感がある。通り側の方の部屋だと日当たりが抜群にいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、まいばすけっと、郵便局が近くにあるので便利。四葉の方に行くとコメダ珈琲、ラーメン屋、マルエツ、ユニクロもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな病院はないが、個人病院などは多数あって便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 東武練馬駅
masaさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンがあることが何よりも充実の証かと思う。逆を言えばイオンしかない…。 |
|---|---|---|---|
2025年4月 東武練馬駅
よこーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンがあり買い物や飲食店が便利だった。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 東武練馬駅
ぴさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋までたった1本で行けてしまうので出かける時などにとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあり食事も買い物も大体のことは揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンもあるし、その近くにケンタッキーやスターバックス、マクドナルド、松屋、ガストなどの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小中学校があるので困らないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで都会ではないので目立っておかしな人は少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会ではないので食事も買い物も全体的にお財布に優しめ |
2022年9月 下赤塚駅
たまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスがいい。池袋、半蔵門、渋谷や新宿、横浜方面にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニがあったり、カフェもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが多い印象。チェーン店やファストフード店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は近くに大きなところがあって、子育てには向いていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良い印象で、夜でも駅周辺は綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は低めだと思う、物価も安いスーパーを探せば抑えられる。住み心地も良い。 |
エターナルパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 南東 | 42.53 | |||||||
| 2021年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 35.3 | |||||||
| 2021年5月 | 3階 | 1DK | 南東 | 33.3 | |||||||
| 2021年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 33.31 | |||||||
| 2021年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 35.3 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区徳丸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東武練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40.49～43.1㎡｜42.23㎡ | 76,333円｜5,979円/坪 |
| 3階～3階 | 33.3～43.1㎡｜36.91㎡ | 75,142円｜6,788円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.3～43.1㎡｜37.34㎡ | 75,086円｜6,710円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
