ルシエール石田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:30件 デメリット:30件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 77,562円 |
| 平均坪単価 | ＠7,623円 |
| 平均m²単価 | ＠2,306円 |
| 上位専有面積 | 37m²：19件 29m²：9件 52m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：22件 1DK：6件 1K：2件 |
ルシエール石田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／小竹向原駅 徒歩5分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区小茂根1丁目24-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立上板橋第二小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルシエール石田の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東京メトロ有楽町線の小竹向原駅まで散歩のところの公立なので、鉄道のアクセスは良いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都立城北中央公園が近くにあるので休みの日にはそこでくつろげます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃などの管理状況はしっかり出てきているので、その点は評価できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照はいいので、洗濯物がよく乾きます。天井の高さは高いので、圧迫感を感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | デニーズ小茂根店があるので休みの日によく食べに行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 上板橋第二小学校があるので子供の通学には便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
くっきーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 有楽町線、副都心線が通っており、どこに行くにも便利な沿線です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で静かで暮らしやすいです。駅が近くて便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 自転車置き場には屋根がついています。ゴミ置き場はすぐ近くです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が多く使いやすいです。陽はよく当たります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅の近くに小さめのスーパーが3つあります。人気のケーキ屋さんが駅の近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな病院が徒歩20分くらいのところにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小竹向原駅まで徒歩５分ぐらいで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りに店舗が比較的多いのでとても助かります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古い建物ですが、ペンキはしっかり塗ってあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 基本的に広々としているので落ち着ける空間です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から近いので、店舗はとても充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公共施設は充実しているので特に困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は中板橋駅です。歩いて10分ぐらいでいい運動になります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大きな公園が２つもあります。特に、城北中央公園には桜が咲いて綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 24時間管理人さんがいるので、何かあっても安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリーに対応しているので、足が悪くても危なくないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 個人経営のお店が多いので、常連さんとよく話が盛り上がります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園があるので子供と遊ぶことができるし、病院も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 小竹向原駅
お寿司182さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、渋谷、横浜、自由が丘などあらゆる都市に一本で行けるため大変便利な駅のため、仕事のアクセスとしてもよくて、非常に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近辺にスーパーがいくつか立ち並んでいるので生活には困りません |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストランが一箇所ありますが、いつも混んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らしには少なくとも利用しやすいかと思います。バリアフリーなどの環境も揃っていてます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的安心して暮らせる住まいかと思います。昼も夜も主婦の方や家族連れが出歩いていて治安の良いことを示してるのだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスト的には高いですが、それなりの良い場所なので、住む価値はありです。 |
2023年3月 小竹向原駅
いごえもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武線と有楽町線、副都心線が通る駅です。Fライナーという快速急行も止まります。 所沢方面にも一本ですし、副都心線は元町中華街まで一本で行けます。 アクセスが非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは近くにいくつかあります。 病院も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅を出て目の前に、ジョナサンがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園もありますし、小中高もちゃんとあります。駅にエレベーターも設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に物騒な事件が起こった話も聞いていないです。夜もうるさくありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は他の23区に比べて安いと思います。 無くて困る施設もないので、住みやすいです。 |
2023年2月 小竹向原駅
るりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線と副都心線が通っている。上りは副都心線が東横線直通で横浜方面にも抜け、有楽町線は池袋や有楽町、豊洲等。 下りは西武池袋線直通と東武東上線直通で分かれてそれぞれ埼玉方面まで。 地下鉄なので電車の待ち時間真冬や天候が不安定でも安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはコンビニが複数と小型ながらスーパーがあり、また少し歩いたところにオーケーストアがある。 ケーキ屋が複数あり、クロオロが有名。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはファミレスや弁当屋があるので最低限はある。 クリオロは有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かで治安がいい。閑静な住宅街が好きな方にはよいし、商業施設が多すぎずや歓楽街的なものが駅前にないので子育てには安心。 どちらの行政区も小学校げ駅の側なので、駅近に住めば小学校も近くて子育て世帯にはうれしいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まったくないわけではないが、静かでガラの悪い人は少ないと思う。また、駅前に歓楽街がなくて安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に近くて静かに暮らしたい方には向いている。交通の利便性を求めつつ賑やかなところには住みたくないというニーズにはこたえてくれる。 |
2020年2月 小竹向原駅
【メリット】 駅の出口は前後にあって、それぞれに出口付近にコンビニがあるのでとても便利。
都心……
ルシエール石田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 37 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 西 | 29 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | ー | 38.84 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 37 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1DK | ー | 29 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区小茂根の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小竹向原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29～37㎡｜34.14㎡ | 74,071円｜7,220円/坪 |
| 2階～2階 | 29～39㎡｜34㎡ | 76,200円｜7,467円/坪 |
| 3階～3階 | 37～52㎡｜40.98㎡ | 85,375円｜6,939円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～37㎡｜36.2㎡ | 79,000円｜7,219円/坪 |
| 東向き | 37～52㎡｜42㎡ | 83,000円｜6,557円/坪 |
| 西向き | 29～29㎡｜29㎡ | 69,000円｜7,866円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
