メゾンドハナ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,857円 |
| 平均坪単価 | ＠10,995円 |
| 平均m²単価 | ＠3,326円 |
| 上位専有面積 | 21.94m²：4件 22m²：2件 26.56m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
メゾンドハナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／小竹向原駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩18分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩18分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『新桜台駅』 西武有楽町線
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所在地(住所)
東京都板橋区小茂根4丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
板橋区立上板橋第二小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドハナの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【氷川台駅に対する口コミ】池袋が近いのでアクセスはそれほど悪くない。家賃は都心に比べると安いので、コスパは良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【氷川台駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにスーパーがあるのは便利。弁当屋やコンビニ、本屋やドラッグストアもある。 眼科や歯医者もある。 歓楽街はない。飲み屋もないので酔っぱらいはおらず、治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【氷川台駅に対する口コミ】駅前にパン屋や牛丼屋（複数）、ファミレスがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【氷川台駅に対する口コミ】繁華街がある区の学校と違って、学校の土地が広い。そのため、グラウンドも大きい。 学校自体は多くない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 氷川台駅
くるくるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで４駅で便利。有楽町線と副都心線が両方とも利用できる駅である点も都合が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にサミットがあり深夜１時まで営業しており便利です。ドラッグストア、コンビニも駅近くに複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にサイゼリヤ、マクドナルド、バーガーキング、松屋、すき家、ベーカリーがある。少し歩くとカフェ21、ジョナサンがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあります。近所に保育園が複数あり安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良く住宅街で静かなまちです。外国人や酔っぱらいは見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近い場所にしては家賃は安いほうだと思います。 |
2023年5月 小竹向原駅
ちゃんピンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線も副都心線も両方使えて便利。 おまけに副都心線なら急行電車も乗れるので乗り換えなしで横浜まで１本で行けちゃう！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも病院、小学校もあるので生活するのに困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くとおしゃれなカフェやベーカリーがあり、ランチに良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校があるので子育てには抜群。駅にはエレベーターもあるのでベビーカーでも安心して改札まで行ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋がないので治安は良いと思う。酔っ払いも見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便からしたら家賃はやすいとおもう。物価も他に比べると安い。 |
2022年5月 氷川台駅
ここあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内が分かり易い、整備されていて快適に利用出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが充実、コンビニが多数、飲食店も栄えている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやサイゼリアがあって便利、マックやお弁当屋があるので持ち帰りも便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園が多いので子供を育てるのに不便はないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで治安も悪くなく、駅も綺麗。道も綺麗に整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と住みやすさが比例している、物価が低い |
2022年2月 小竹向原駅
【メリット】 生まれてから高校卒業まで住んでいました。完全に住宅地です。池袋までも頑張れば自転車で行けま……
メゾンドハナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 22 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.56 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 21.94 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.94 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区小茂根の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小竹向原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.94～26.56㎡｜23.09㎡ | 76,750円｜11,047円/坪 |
| 3階～3階 | 21.94～22㎡｜21.98㎡ | 74,666円｜11,230円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.94～26.56㎡｜22.61㎡ | 75,857円｜11,126円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
