VillaMaria
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 226,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,313円 |
| 平均m²単価 | ＠3,120円 |
| 上位専有面積 | 72.19m²：4件 71.72m²：4件 71.19m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 1SLDK：2件 2LDK：1件 |
VillaMariaの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／三宮駅 徒歩9分
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利用可能路線
『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区布引町2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2018年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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VillaMariaの口コミ・評判
2025年1月
emia_aiwa@yahoo.co.jpさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 居住者専用のコインランドリーがあり、季節替わりに布団などの大物の洗濯に使用していました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 三ノ宮駅
ひさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 会則も普通も新快速も止まります。乗り換えもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店はなんでもあります。コンビニはセブンイレブンが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにファミレスも沢山あるしパン屋さんもいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターはたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。駅員さんは優しいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは完璧だと思います。スーパーもいっぱいあるので |
2024年3月 三ノ宮駅
たけしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とてもいろんなものがあり駅がとてもきれいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにラウンドワンなど遊べる場所があっていいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのカフェの店がおても美味しくていいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 遊べるところが多くていいとおもいました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい人がおおくていいとおもいました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはとてもよくて周りになんでもある |
2023年10月 三ノ宮駅
ちぃこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線がたくさんあるので、遅延になったときに振替の電車が選べるのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少しの範囲を歩くだけで色々な物がすぐ揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 似たようなお店が多いので、周辺の駅に比べると安いお店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレもキレイなので子育で世代はありがたいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も常に明るいのですし、駅近くに交番があってすぐに逃げる場所がある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大人が住む分には飲み屋街もありますし、楽しいと思います。 |
2023年9月 三ノ宮駅
メイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸では一番アクセスがいい駅。いろんな路線・乗り物に乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市役所や図書館など公共施設・ショッピング街・デパートがあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おすすめ・有名なベーカリーが多数あり！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺が再開発され、年齢を問わず楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は再開発がすすみ、きれいで親しみやすくなった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほどよくなんでも揃い、申し分ないと思います。 |
VillaMariaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1SLDK | 西 | 71.72 | |||||||
| 2024年8月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 72.19 | |||||||
| 2024年8月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 71.72 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 1LDK | 西 | 72.19 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 1SLDK | 西 | 71.19 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区布引町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 68.15～72.19㎡｜71.19㎡ | 222,500円｜10,338円/坪 |
| 7階～8階 | 71.72～72.19㎡｜71.95㎡ | 232,500円｜10,682円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.72～72.19㎡｜71.95㎡ | 230,666円｜10,598円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.15～72.19㎡｜70.81㎡ | 220,250円｜10,292円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
