※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
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| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
サンハイム徳丸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東武練馬駅 徒歩8分
都営三田線／高島平駅 徒歩22分
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利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
『高島平駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区徳丸3丁目36-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
-
築年月
1975年7月
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総戸数
66戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
徳丸小学校
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中学校区域
赤塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「イオン板橋店」約560m ●「東武練馬中央病院」約850m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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サンハイム徳丸の【中古】販売情報
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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サンハイム徳丸の【賃貸】物件情報
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サンハイム徳丸の口コミ・評判
2021年8月
konkonさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池袋まで一本で行けます。駅前の駐輪場へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から大きい通りを真っすぐに歩くので、夜でも明るく治安は悪くないと思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共用部は築年数が古い割には整理されており、管理がしっかり行き届いているようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 私が内見した部屋はリノベーション物件ですので、内装は綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前にイオンがあるので便利です。また駅南側は商店街となっており、買い物には不便しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に学校、保育園、幼稚園が一通りそろっています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東武練馬駅に対する口コミ】近くに大型商業施設もあり日用品の買い物には困らない。また施設の中に映画館もあり娯楽は多少充実している。池袋までも20分程度で1本で行けるため都心へのアクセスは悪くないと思う。駅員さんの対応も丁寧で素早いと思う。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東武練馬駅
めめこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・各停しか停まらないが、その分通勤の時間帯も超満員ということはない ・通勤時間帯以外はかなりの確率で座れる ・池袋まで15-20分程度で行ける ・大山駅など有名店がある街へ出やすい ・成増駅や和光市駅など下り方面も賑わっている ・運休の時も30分ほど歩けば地下鉄赤塚駅まで行けて副都心線や有楽町線に乗れるので、身動きが全くできないことがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・イオンがある ・イオンの中には無印良品、セリア、Zoff、スタバなどの有名専門店のほか、映画館もありかなり充実している ・ハナマサもあり、野菜やお肉など安い◎ ・駅周辺にはローソン、ファミマ、セブンイレブンと主要コンビニが揃っている ・内科や皮膚科など個人医は多くあるが、いざというときは東武練馬中央病院という少し大きめの病院があるので安心 ・隣の上板橋駅周辺がが再開発でかなり変わりそうなので期待できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅前のコメダ珈琲や回転寿司◎ ・北町の商店街方面は、美味しいおにぎり屋さんやおしゃれなパン屋さんなどあり食も楽しめる ・駅前は大戸屋、ガスト、マクドナルド、日高屋、ミスド、ココイチなど、主要チェーン店は割と揃っている ・イオンまで足を伸ばせばモスバーガー、丸亀製麺、舎鈴、サブウェイ、サーティワンなどもアリ ・駅から少し歩くが、神也というラーメン屋さんのクオリティが高い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・イオンがベビー〜キッズが楽しめるようになっていると思う ・公園は小さめのがいくつかある印象 ・少しあるけば赤塚公園という大きい公園がある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅周辺、全体的に治安の悪さを感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・とにかくイオンのおかげで生活に不便することは全くない ・ファミリーの街という感じで全体的に人柄もよく感じる ・家賃も23区の中では安い割に住みやすく、池袋にも出やすくて不便を感じない ・東上線は池袋でも5つほど出口があるのでどこの口にも出やすい |
2023年6月 東武練馬駅
ばっさーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 何かと便利な和光市駅から近いから、都内にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンがあって映画を見に行くのによく利用します |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いおんがあったり、ファストフードの店舗も充実いている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校が近くにあって、高校生は通いやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いニュースなどはあまり聞いたことがないから治安は悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋とか近くてすぐ行けるから、値段もそんなにかからなくていいと思う |
2022年2月 東武練馬駅
【メリット】 北口にはイオン板橋店が構えており、更には南側には商店街が有ります。
住みやすやは……
2022年1月 東武練馬駅
【メリット】 池袋まで一本で行くことができるので便利。駅近くに大きめのイオンがあるので、買い物もしやすい……
サンハイム徳丸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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板橋区ランキング(1803物件中) |
板橋区徳丸ランキング(97物件中) |
東武練馬駅ランキング(177物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
サンハイム徳丸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 37.4 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 37.4 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 37.4 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 37.4 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 37.4 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイム徳丸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区徳丸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東武練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
