不動前マンション
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 7件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
平均賃料相場 | 69,285円 |
平均坪単価 | @3,347円 |
平均m²単価 | @1,012円 |
上位専有面積 | 68m²:3件 64.3m²:2件 87.31m²:1件 |
上位間取り | 3LDK:6件 4DK:1件 |
不動前マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線/薬師堂駅 徒歩8分
仙台市地下鉄東西線/卸町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『薬師堂駅』 仙台市地下鉄東西線
『卸町駅』 仙台市地下鉄東西線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区大和町2丁目28-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1980年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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不動前マンションの口コミ・評判
2024年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅はないのでバスです。バスは20分に一本程度走っており便利です |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 病院とどぶ川が隣にあり静かです。どぶ川は通水されており匂いはありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
階段などは割といつもきれいです。 定期的に外装を塗装してくれます。 資源ごみ用の共有の物置があります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
上下、隣の音はあまり聞こえません 角部屋は明るくて広くていいです。 収納がたくさんあります。 角部屋はベランダにも専用の収納があります。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
おいしいとんかつ屋やラーメン屋があります。 スーパー、ドラッグストア、コンビニなどもあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
大和幼稚園→大和小学校→蒲町中学校 病院は隣で歩いて行けます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 卸町駅
Sakusakuさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口すぐにイオンがあります。日常生活の買い物には困りません。 |
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2024年7月 卸町駅
ずやさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄が走っているので、車を所有していなくても移動には困りません。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンがあります。買い物には困りません。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 卸町駅近くのイオンの中にある、カフェがおすすめです。 近くに弁当屋もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄構内には多機能トイレがあります。 エレベーターもあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅付近の治安はいいです。 近辺は交通量が多いので夜でも明るいです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はいいと思います。 家賃はリーズナブルだと思います。 |
2023年7月 薬師堂駅
八木流工学さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 奈良時代の、陸奥国分寺、国分尼寺の配置や、地方の行政を知る上での重要な拠点であり、すぐ近くには、東北楽天ゴールデンイーグルスの本拠地があるので、JR仙台駅から、仙台地下鉄東西線で、5分ほどで到着する利便性が魅力です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨークベニマルや、地元密着型のスーパーむらぬし、若林区役所、若林区図書館へは、徒歩十分圏内ではあること。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 仙台牛タンで有名な、店舗や、ワールドリカーの直営店やまや、自家製とんかつ杉などの知る人ぞ知るソウルフードや飲食通が通う店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は、聖和学園高校系列の、聖和幼稚園と、キリスト教系の聖ウルスラ学園高校系列の聖ウルスラ学院幼稚園がありますし、南小泉中学校があり、地下鉄駅には、エレベーター、エスカレーター、バリアフリー対策に、手すり、スロープが薬師堂駅には常備されています。 |
治安 |
5 |
メリット | 夜間22時をすぎると、付近のスーパーや、衣食住の店舗はほとんど閉店致しますが、個人の居酒屋が営業しており、ミニストップや、ファミリーマート付近の街路灯は常設されておりますので、閑散とはしていますが、表に面した通りは安全です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や学生向けには、仙台駅東口や、仙台六大学の位置から離れているので、安価で間取りが選べる若林区ならではの立地条件にあります。 |
2021年10月 薬師堂駅
【メリット】 仙台駅からは少し距離があるが、若林区文化センターなどの公共施設、ドラッグストアなど、基本的……
不動前マンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 64.3 | |||||||
2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.3 | |||||||
2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71 | |||||||
2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68 | |||||||
2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68 | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市若林区大和町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市若林区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■薬師堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 64.3~87.31㎡|74.2㎡ | 71,666円|3,236円/坪 |
2階~2階 | 64.3~68㎡|66.15㎡ | 65,000円|3,251円/坪 |
3階~3階 | 68~68㎡|68㎡ | 70,000円|3,403円/坪 |
4階~4階 | 68~68㎡|68㎡ | 70,000円|3,403円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.3~87.31㎡|70.13㎡ | 69,285円|3,288円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: