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賃貸

不動前マンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 96

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	69,285円
平均坪単価	＠3,347円
平均m²単価	＠1,012円
上位専有面積	68m²：3件 64.3m²：2件 87.31m²：1件
上位間取り	3LDK：6件 4DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

不動前マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
仙台市地下鉄東西線／薬師堂駅徒歩8分
仙台市地下鉄東西線／卸町駅徒歩17分
利用可能路線
『薬師堂駅』　仙台市地下鉄東西線　
『卸町駅』　仙台市地下鉄東西線　
所在地(住所)
宮城県仙台市若林区大和町2丁目28-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1980年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市若林区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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不動前マンションの口コミ・評判

2024年6月

【購入検討者さん】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	駅はないのでバスです。バスは20分に一本程度走っており便利です
立地・治安・周辺環境	5	メリット	病院とどぶ川が隣にあり静かです。どぶ川は通水されており匂いはありません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	階段などは割といつもきれいです。定期的に外装を塗装してくれます。資源ごみ用の共有の物置があります。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	上下、隣の音はあまり聞こえません角部屋は明るくて広くていいです。収納がたくさんあります。角部屋はベランダにも専用の収納があります。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	おいしいとんかつ屋やラーメン屋があります。スーパー、ドラッグストア、コンビニなどもあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	大和幼稚園→大和小学校→蒲町中学校病院は隣で歩いて行けます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月薬師堂駅

ハルカニンさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	仙台駅に近いのでとても便利です。エレベーターもあります

デメリット(1件)

総合レビュー

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2024年2月薬師堂駅

てむさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	閑静な住宅街の近くにあり、治安が良い。綺麗な駅。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに病院が数多くある。そのため、利便性はいいと思う。
飲食店の充実	1	メリット	駅のそばにインドカレー屋さんがあり、便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や幼稚園、公園がちかくにあり、充実している。
治安	5	メリット	学校や寺や住宅街であり、治安は相当いいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	治安が良く、仙台駅へのアクセスも良い。住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2022年11月卸町駅

あこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	仙台駅にも10分程度で着くので、どこに行くのも便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンやサンデーが駅から数分の場所にあり買い物には便利です。
飲食店の充実	3	メリット	サイゼリヤやビックボーイが近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園は数多くありバスも出ているのでどこに住んでいても網羅出来ます。
治安	5	メリット	歓楽街といったものが無いので、治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	仙台駅付近よりは家賃が安く、ファミリー層も多く住んでいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2022年10月薬師堂駅

小池さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄東西線は本数も多く、遅延や運休もほぼないので使いやすいです。バスプールもあり、交通の便は充実していると思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにミニストップがあります。小さな駅ビルにはクリニックがいくつか入っています。
飲食店の充実	3	メリット	ドゥースタンタシオンという美味しいケーキ屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレはあります。駅の周りを散歩している保育園児をよく見かけます。
治安	4	メリット	全体的に静かで治安が悪いと思ったことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	頑張れば仙台駅まで歩いても行ける場所でとても住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

不動前マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	3LDK	南	64.3
2016年10月	2階	3LDK	南	64.3
2015年5月	1階	3LDK	南	71
2015年4月	2階	3LDK	南	68
2015年1月	3階	3LDK	南	68
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市若林区大和町の賃料相場青線＝仙台市若林区の賃料相場薬師堂駅の賃料相場卸町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市若林区大和町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市若林区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■薬師堂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	5	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0
～10	0	0	0	0	1	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

LaSante薬師堂

住所	宮城県仙台市若林区大和町2丁目28番12号
交通	仙台市地下鉄東西線薬師堂駅徒歩8分
築年数	2020年11月
階建て	地上7階建
総戸数	47戸

口コミ数	2
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	LaSante薬師堂 0402	6万円 (5,000円)	無	無	22.99m²	ワンルーム	4階	北西
	新着ＬａＳａｎｔｅ薬師堂（旧：インプルーブ薬師堂）	6万円 (5,000円)	無	無	22.99m²	ワンルーム	5階	北西
情報取得日:2025年07月11日
	LaSante薬師堂 0706	6.4万円 (5,000円)	64,000円	無	22.99m²	ワンルーム	7階	北西
	ＬａＳａｎｔｅ薬師堂 0706	6.7万円 (5,000円)	1ヶ月	無	22.99m²	ワンルーム	7階	北西
	LaSante薬師堂 0302	7.4万円 (5,000円)	74,000円	74,000円	22.99m²	ワンルーム	3階	北西
全件を表示する

賃貸

パストラル大和

住所	宮城県仙台市若林区大和町2丁目29番18号
交通	仙台市地下鉄東西線薬師堂駅徒歩9分
築年数	1993年3月
階建て	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パストラル大和 205	6.3万円 (3,000円)	無	無	44.35m²	2DK	2階	南
	パストラル大和 603	6.3万円 (3,000円)	無	無	44.35m²	2DK	6階	南
全件を表示する

賃貸

サンライト大和町

住所	宮城県仙台市若林区大和町2丁目1番33号
交通	仙台市地下鉄東西線薬師堂駅徒歩7分
築年数	2004年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	47

賃貸

アポロコーポ芳栄

住所	宮城県仙台市若林区大和町2丁目20番15号
交通	仙台市地下鉄東西線薬師堂駅徒歩9分
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	409

賃貸

キャスティール中倉

住所	宮城県仙台市若林区中倉1丁目7番26号
交通	JR仙石線宮城野原駅徒歩29分
築年数	1988年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	90

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャスティール中倉 102	6.6万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	55m²	3DK	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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