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パークヒル飯山満1・2・3の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パークヒル飯山満1・2・3

アクセス数 ： 39
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 8件
平均賃料相場 78,625円
平均坪単価 ＠3,713円
平均m²単価 ＠1,123円
上位専有面積 67.32m²：8件
上位間取り 3LDK：8件

パークヒル飯山満1・2・3の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東葉高速鉄道／飯山満駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『飯山満駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市飯山満町3丁目1392-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年10月

  • 総戸数

    54戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークヒル飯山満1・2・3の【賃貸】物件情報

新着 パークヒル飯山満1・2・3 3104
パークヒル飯山満1・2・3 3104

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
7.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
67.32m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2023年6月 飯山満駅

あああさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 田舎の中に駅があるのはとても嬉しいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにセブンイレブンとデイリーがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 芝山の方に飲食店がある。セブンイレブンがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園がある。基本的な施設はほぼある
治安
5 		メリット とても良い。そこらへんの駅より全然綺麗だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 安い土地は安い。近くにマンションや新築がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・171文字）

2023年5月 飯山満駅

ハゼたろうさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東西線直通のため、都内の主要駅に乗り換え無しでそのままアクセスできるところ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にコンビニやスーパーやドラッグストア、病院や美容院があり、生活に困ることは無い。
飲食店の充実
2 		メリット 珍味苑という中華料理屋があり、値段も安く味も美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に保育園があり、電車通勤をしている共働きの子育て世代も預けやすくなっている。
自然が多い場所のため、環境が良い。
治安
3 		メリット 飲食店等がないため、閑静な地域となっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内へのアクセスの良さや周辺の利便性を考えれば周辺の家賃は安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・305文字）

2022年9月 飯山満駅

あいさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京にすぐに出れて西船橋までも乗り換え無しで行ける！
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーがすぐそのにあるから主婦の人とかは良さそう
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリアとかがちょっと歩けばあるのはいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街もたくさんあるしすぐそこにマンションもあるからいいと思う
治安
4 		メリット 夜も大通りは明るいので安心してあるけます
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京よりは安いだろうしいいとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2022年6月 飯山満駅

かかさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心へのアクセスはいいと思います。
快速に乗ればすぐ東京に行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにスーパー、コンビニがあります。
また美容院や歯医者などもあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 少し坂を歩けばサイゼリヤやガストなどあります。
ですが少し時間がかかります。、
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに幼稚園がひとつありますが、あまり目立つ場所にはありません。
治安
5 		メリット 人通りはあまり多くないですが、夜は比較的静かです。
サラリーマンの方がちらほらいる程度です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は普通くらいです。
でも駅チカに住めば便利なのでいい場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークヒル飯山満1・2・3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 3LDK ー 67.32
2025年4月 3階 3LDK ー 67.32
2025年3月 1階 3LDK ー 67.32
2024年10月 1階 3LDK ー 67.32
2024年10月 3階 3LDK ー 67.32

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市飯山満町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■飯山満駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンドール・カムイ

    メゾンドール・カムイの外観
    住所 千葉県船橋市二宮1丁目66番51号
    交通 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩13分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 249
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドール・カムイβ館
    メゾンドール・カムイβ館     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 56.43m² 3DK 1階 南東
    メゾンドール・カムイβ館 202
    メゾンドール・カムイβ館 202     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 56.43m² 3DK 2階 南東
  • 賃貸

    プレジール二宮

    住所 千葉県船橋市二宮2丁目19番3号
    交通 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩12分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 974
  • 賃貸

    グランデュール吉野

    住所 千葉県船橋市飯山満町3丁目1454番4号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 薬園台駅 徒歩13分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 503
  • 賃貸

    ラベンダーハイム

    ラベンダーハイムの外観
    住所 千葉県船橋市二宮1丁目36番2号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 薬園台駅 徒歩10分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 690
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラベンダーハイム
    ラベンダーハイム     		6万円
    (3,000円)    		 60,000円 無 44.63m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ミリアビタ二宮

    住所 千葉県船橋市二宮2丁目22番25号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 薬園台駅 徒歩10分
    築年数 2009年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 571

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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