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賃貸

ニューロッジ板橋本町

総合評価：

4.8 アクセス数： 1790

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	74,200円
平均坪単価	＠7,596円
平均m²単価	＠2,298円
上位専有面積	36.74m²：2件 29.58m²：2件 29.57m²：1件
上位間取り	ワンルーム：2件 1DK：2件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ニューロッジ板橋本町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／板橋本町駅徒歩6分
都営三田線／本蓮沼駅徒歩10分
JR埼京線／十条駅徒歩21分
利用可能路線
『板橋本町駅』　都営三田線　
『本蓮沼駅』　都営三田線　
『十条駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
東京都板橋区清水町54-9 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2006年4月
総戸数
6戸
小学校区域
板橋区立志村第三小学校
中学校区域
板橋区立志村第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューロッジ板橋本町の口コミ・評判

2016年4月

うーたんんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	メリットは、駅から10分以内だし、コンビニもセブンイレブン、LAWSONが近い。すこし歩くと商店街もあるので賑やかだし何でも買い揃えることができる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くに曙商店街と仲宿商店街がある。すこし歩くと石神井川があるので春には桜が満開!!
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観がレンガでとってもおしゃれ！掃除も定期的にしていただけるし、オートロック！
お部屋の仕様・設備	5	メリット	1階はバリアフリーになっている部屋もある。お風呂やトイレ(広め)に手すりがついている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	仲宿商店街があるので基本的に何でも揃う。５分位あるくとガスト、松屋もある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校、保育園は５分圏内！近くには帝京大学病院や板橋中央病院があり救急の時も対応してくれる。なんといっても住みやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月板橋本町駅

ばしさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	電車の本数があることと、朝でも混雑しずらい
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街があるため、買い物や食事には困らない
飲食店の充実	4	メリット	バーミヤンなどのチェーン店もあるし、個人店も充実している
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	治安が良いので、ファミリー層でも住みやすいと思う
治安	5	メリット	治安は良いと思います。交番も近くにあり、道路も綺麗です
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は相場だと思う。スーパーもいくつかあるので、食費もそんなに気にしなくても良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2024年1月本蓮沼駅

まさよしさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋駅行きのバスも運行されているので、周辺への通勤・通学に便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前の「中山道」という大通り沿いには、日用品が揃うお店はあるので、普段の買い物には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺に「松屋本蓮沼店」があり、少し歩けば「サイゼリヤ志村2丁目店」「ガスト板橋本町店」などもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺はファミリー層が多く住む閑静な住宅街で、大きな公園もあり、子どもを遊ばせる場所に困りません。
治安	4	メリット	周辺の治安は良いです。ファミリー層の多い住宅街で、目立った犯罪はほとんど起きていません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は、昔ながらの商店も多く下町の雰囲気もあり、家賃相場も安めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2023年2月本蓮沼駅

miさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	混雑しない。区役所まで乗り換えなしでいける。
生活利便施設の充実	4	メリット	周りに店が多い。商店街が近いので、買い物できる。
飲食店の充実	4	メリット	カフェや飲み屋がある。新しい施設が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅地に入れば静か。公園が多い印象がある。
治安	3	メリット	駅からわりと交番がちかいので安心感がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	わりと家賃が安い。子供連れが多いので住みやすそう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2021年6月十条駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大きな商業施設はありませんが、商店街があるので便利です。アーケードなので雨の日もストレスな……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューロッジ板橋本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	ワンルーム	北東	29.58
2023年12月	3階	1K	北東	29.57
2021年4月	2階	ワンルーム	南東	29.58
2018年9月	1階	1DK	南東	36.74
2018年3月	1階	1DK	南東	36.74
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区清水町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場十条駅の賃料相場板橋本町駅の賃料相場本蓮沼駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区清水町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■十条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ニューロッジ板橋本町の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

プリマベーラ板橋本町

住所	東京都板橋区清水町57番1号
交通	都営三田線板橋本町駅徒歩7分
築年数	2024年7月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	88

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プリマベーラ板橋本町 302	9.1万円 (9,000円)	無	無	20.92m²	1K	3階	北東
情報取得日:2025年07月06日
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賃貸

ローズビル

住所	東京都板橋区清水町60番13号
交通	都営三田線板橋本町駅徒歩10分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローズビル 201	9.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.7m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ポインセチア清水

住所	東京都板橋区清水町51番10号
交通	都営三田線板橋本町駅徒歩5分
築年数	2008年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	468

賃貸

Nステージ板橋本町アジールコート

住所	東京都板橋区清水町
交通	都営三田線板橋本町駅徒歩5分
築年数	2016年1月
階建て	地上11階建
総戸数	63戸

口コミ数	2
アクセス数	624

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	N-stage板橋本町アジールコート	9.4万円 (15,000円)	無	無	25.53m²	1K	3階	-
	新着Ｎステージ板橋本町アジールコート 501	9.6万円 (15,000円)	無	無	25.53m²	1K	5階	北
情報取得日:2025年07月10日
	新着Ｎステージ板橋本町アジールコート 601	9.7万円 (15,000円)	無	無	25.53m²	1K	6階	北西
情報取得日:2025年07月10日
	N-Stage板橋本町アジールコート 802	9.8万円 (15,000円)	無	無	25.53m²	1K	8階	北西
	N-Stage板橋本町アジールコート	9.9万円 (15,000円)	無	無	25.53m²	1K	8階	北西
	Ｎステージ板橋本町アジールコート 1004	10.15万円 (15,000円)	無	無	26.01m²	1K	10階	北西
	新着Ｎステージ板橋本町アジールコート 1104	10.45万円 (15,000円)	無	無	26.01m²	1K	11階	北西
情報取得日:2025年07月15日
全件を表示する

賃貸

オーガスタコート板橋本町

住所	東京都板橋区清水町
交通	都営三田線板橋本町駅徒歩6分
築年数	2021年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オーガスタコート板橋本町 102	7.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	18.18m²	1K	1階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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