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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 板橋区 > 小豆沢 > 志村坂上駅 > プラッセ小豆沢

賃貸

プラッセ小豆沢

アクセス数： 934

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

プラッセ小豆沢の外観：外観・土地

プラッセ小豆沢の外観：外観・土地
プラッセ小豆沢の外観：外観・土地
プラッセ小豆沢のエントランス：エントランス
プラッセ小豆沢のその他：敷地内/建物
プラッセ小豆沢のその他：景色

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 54件
平均賃料相場	65,370円
平均坪単価	＠8,410円
平均m²単価	＠2,544円
上位専有面積	20m²：17件 30m²：10件 20.16m²：6件
上位間取り	ワンルーム：18件 1K：15件 1DK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プラッセ小豆沢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／志村坂上駅徒歩3分
利用可能路線
『志村坂上駅』　都営三田線　
所在地(住所)
東京都板橋区小豆沢1丁目12-6 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1991年6月
総戸数
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管理会社

小学校区域
板橋区立志村第二小学校
中学校区域
板橋区立志村第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プラッセ小豆沢の【賃貸】物件情報

新着プラッセ小豆沢

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費): 5.7万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 20.16m²

間取り: ワンルーム

所在階: 9階

向き: -

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【プラッセ小豆沢の所有者様へ】

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月志村坂上駅

t06461さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	巣鴨で山手線にアクセス可能、大手町や日比谷などにも乗り換え無しでアクセス可能、バスで池袋や赤羽にアクセス可能
生活利便施設の充実	4	メリット	イオン、都市型ショッピングモール（セブンタウン）、スーパー、コンビニなど、幅広い選択肢が存在
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、モスバーガー、ドトール、松屋、松の屋、ちよだ寿司など一通りのチェーンは揃っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	かなり大型の小豆沢公園が駅チカにあり、その他小型の公園も多数存在
治安	5	メリット	35年以上に渡って居住しているが、特に悪質性の高い事件には遭遇していない
コストパフォーマンス	5	メリット	都内に限定して比較した場合、トップクラスのコストパフォーマンス

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2023年3月志村坂上駅

いわちさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大手町駅まで30分くらいで行けます。池袋駅、新宿駅、渋谷駅に直接行くことはできませんが、乗り換え1回で1時間かからずに行くことができます。朝早くや昼間なら比較的電車内は空いています。座れないかもしれないですが、人との間隔は十分あります。最近、相鉄線直通運転が始まり、新横浜駅や海老名駅まで乗り換えなしで行くことができるようになりました。
生活利便施設の充実	4	メリット	板橋中央総合病院が駅の近くにあります。個人開業の歯科医院やクリニックも駅の周りにあるので、病院には困らないです。駅の出口近くにまいばすけっとができました。西側には商店街とイオン、東側には東武ストアといなげや、中山道沿いに坂を下ると無印良品やユニクロがあるセブンタウン小豆沢があり、買い物にも困りません。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店ではマクドナルド、ドトールコーヒー、松屋、モスバーガーがあります。混んでいるときもありますが、常にではないので比較的座れて店内を利用することができます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小豆沢体育館の施設は充実していると思います。ジムや温水プールがあり、トレーニングをしている大人や水泳教室に通う子どもたちをよく見かけます。
治安	4	メリット	歓楽街はありません。駅の周りは住宅街で、落ち着いた雰囲気です。商店街に近い出口付近に交番があります。いつも警察官の方が周辺のパトロールをしてくれています。
コストパフォーマンス	5	メリット	23区内にしてはそこまで家賃が高くなく、条件を選べば家賃が安い物件が見つかります。乗り換えなしで東京駅方面、横浜方面に行けますし、1回乗り換えれば池袋駅や新宿駅、渋谷駅にも行けます。買い物にも困らず、住みやすい場所なのでコスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・395文字）

2022年1月志村坂上駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】マクドナルド、ドトールがある為に財布には優しい。またみずほ銀行と三菱東京UFJ銀行があるの……

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（残り150文字）

2021年11月志村坂上駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都内中心部へのアクセスがすこぶるよい一方、都内南部と比較して住宅費用は安い。バスで移動すれ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り232文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラッセ小豆沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1DK 2K

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	1DK	ー	30
2025年3月	3階	1DK	ー	30
2024年12月	9階	ワンルーム	南西	20.16
2024年9月	4階	2K	南	30.24
2024年8月	3階	2K	南西	30.24
…残り49件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区小豆沢の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場志村坂上駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区小豆沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■志村坂上駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	30	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	34	7	6	0	0	0
～10	1	3	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

プラッセ小豆沢と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ＨＹＨＴＥＲＲＡＣＥ

住所	東京都板橋区小豆沢1丁目14番14号
交通	都営三田線志村坂上駅徒歩4分
築年数	2017年12月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＨＹＨＴＥＲＲＡＣＥ	6万円 (5,500円)	無	無	11.44m²	ワンルーム	2階	北西
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

賃貸

オークヒルズ小豆沢

住所	東京都板橋区小豆沢1丁目
交通	都営三田線本蓮沼駅徒歩12分
築年数	1991年1月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	197

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着オークヒルズ小豆沢 305	7.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	31.58m²	1DK	3階	南
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

賃貸

ハーモニーテラス小豆沢２

住所	東京都板橋区小豆沢1丁目15番10号
交通	都営三田線志村坂上駅徒歩7分
築年数	2018年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	799

賃貸

フラッツ本蓮沼

住所	東京都板橋区小豆沢1丁目10番3号
交通	都営三田線本蓮沼駅徒歩6分
築年数	1986年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1003

賃貸

グレース澤田

住所	東京都板橋区小豆沢1丁目7番18号
交通	都営三田線本蓮沼駅徒歩9分
築年数	1995年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	1502

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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