藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィール
総合評価 ：
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスの外観
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスの外観画像です。
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藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスのエントランス
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩5分
つくばエクスプレス／青井駅 徒歩15分
東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩19分
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利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『青井駅』 つくばエクスプレス
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区谷中1丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東渕江小学校
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中学校区域
蒲原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年3月撮影
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Nさま
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藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールの【賃貸】物件情報
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藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北綾瀬駅に対する口コミ】工事が最近終わり、駅自体がとても綺麗に新しくなりました。 工事前は綾瀬駅で一旦降りないといけないことが多かったのですが、 直通運転の電車の本数が増えたので、 かなり利便性が高くなりました。家賃は都内にしては安い方だと思います。都心へも比較的出やすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【北綾瀬駅に対する口コミ】駅ビルはほぼテナントが埋まって、 お店や飲食店が入り駅前もかなり賑やかになりました。近くに綾瀬警察署があるので安心感はあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【北綾瀬駅に対する口コミ】駅ビルのテナントが埋まってきて 飲食店が増えたので良いです。 特にモスカフェが入っているので 待ち合わせや時間潰しができるのが良いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【北綾瀬駅に対する口コミ】スロープはあったのでベビーカーで利用はできました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 綾瀬駅
オーシャンブルーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ千代田線と常磐線が接続しており、都心や千葉県方面へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーやドラッグストアなどの日用品店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、ファストフードから飲み屋まで多様な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に公園や小中学校があり、子育てに適した環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かで治安がよく、女性や子供でも安心して利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べて家賃が安く、その他の物価も比較的安いため、費用対効果が高い。 |
2022年1月 綾瀬駅
【メリット】 乗り入れ路線は千代田線（本線、北綾瀬方面）が1本のみであるが、同線はJR常磐線、小田急線と……
2020年1月 北綾瀬駅
【メリット】 最寄り駅周辺にはドラックストア、スーパー、広々した公園、100円ショップ、お弁当屋さんなど……
2019年4月 青井駅
【メリット】 山手線などのJR線や、日比谷線などの東京メトロと乗り換え可能な秋葉原まで約15分程で到着し……
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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足立区ランキング(1266物件中) |
足立区谷中ランキング(47物件中) |
北綾瀬駅ランキング(222物件中) |
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年1月） |
1階 | 南 /北 | |||||
| 3階 | 東 /南 | ||||||
| 3階 | 東 /北 | ||||||
| 4階 | 南 /北 | ||||||
| 7階 | 東 /南 | ||||||
| 9階 | 東 /南 |
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2012年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2011年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2010年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 70.45㎡ | 9.93㎡ | 3,117万円 | ＠147万円 | ＠45万円 | 15,920円 225円 |
20,050円 284円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■足立区谷中の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■足立区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■綾瀬駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.45～70.45㎡｜70.45㎡ | 2,695万円｜126万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.45～70.45㎡｜70.45㎡ | 4,130万円｜193万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.45～70.45㎡｜70.45㎡ | 2,780万円｜130万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 70.45～70.45㎡｜70.45㎡ | 3,117万円｜146万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
