アルフラットの外観：外観・土地
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アルフラットの外観：外観・土地
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アルフラットの外観：外観・土地
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アルフラットの外観：外観・土地
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アルフラットの外観：外観・土地
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アルフラットのその他：部屋画像_その他
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アルフラットのその他：部屋画像_その他
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アルフラットのその他：部屋画像_その他
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アルフラットのその他：部屋画像_その他
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アルフラットのその他：部屋画像_その他
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アルフラットのその他：部屋画像_その他
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アルフラットのその他：部屋画像_その他
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アルフラットのその他：部屋画像_その他
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アルフラットのその他：部屋画像_その他
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アルフラットのその他：部屋画像_その他
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アルフラットのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 3件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 81,333円 |
| 平均坪単価 | ＠8,882円 |
| 平均m²単価 | ＠2,687円 |
| 上位専有面積 | 30.6m²：1件 30.17m²：1件 30.05m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
アルフラットの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩8分
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利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区谷中1丁目7-16 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2019年11月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルフラットの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 北綾瀬駅
やまゆ。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北綾瀬始発でうまくいけばゆったり乗れる。駅が綺麗。駅前のララテラスが出来ればもっと快適になるかも。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のララテラスが出来るとかなり良くなると思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋さんとオシャレなモスバーガーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や公園が多い。子供が多い。 ちょっと足を伸ばすと遊べる所が近くにある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前にデカイ警察署があって安心。 道路は広め。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 始発だから楽。スーパーベルクスが激安。PayPay還元祭や子育て支援が適応されててお得。 |
2023年10月 北綾瀬駅
千代田線始発さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 盲腸線でありながら、当駅始発の都心直通列車が多く、座れる。 都心に近い駅であるにもかかわらず、途中駅始発ではなく、完全始発のため乗客が比較的少ない。 東京メトロ1社で都心まで行けるため運賃が安い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口に近々大型商業ビルができる 一通りのお店はある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 綾瀬に比べれば綺麗な店が多い 普通であり特にメリットはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | リニューアルしたばかりの新しい駅なのでバリアフリーは優れている |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署がそばにあるので治安は良いと思う 綾瀬に比べれば治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の不動産は都心直通始発列車が運行されるようになったため上がったが 駅から離れればそれほど高くないのでコスパは高いと思う |
2023年6月 北綾瀬駅
nakさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | かつては東京メトロ千代田線の盲腸線だったが、現在は始発駅となり利便性が上がった。 都心～代々木上原方面へは乗り換えなしで出られるので便利。 駅は改装して間もないため、比較的奇麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅付近はスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど豊富とまでは言えないものの困らない程度にある。 現在駅北西側のエリアを再開発しているようなのでここに何ができるかで変わりそう。 周辺エリアは病院や保育園なども多く、生活する上での不便さはそう感じないだろう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前は豊富とまではいかないが、腹を満たす分にはいろいろある。 チェーン店はモスバーガー、吉野家、日高屋、ブロンコビリーなど。 周辺にもラーメン、焼肉屋、お弁当などそこそこある。環七沿いに出れば回転ずしなども食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は改装されたばかりで新しいため、バリアフリーにはかなり配慮されているように思う。 駅の真横にしょうぶ沼公園という大き目の公園がある。6月ごろには菖蒲祭りも行われて目の保養になる。 周辺も保育園や大小の病院、大きな公園などが点在し住環境・子育て環境としては良いほうだと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 綾瀬警察署が駅至近にある。 猥雑な飲食店街がないので、夜も比較的静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 庶民的なスーパーも多く日常の買い物は不便を感じません。 家賃は上昇傾向なようです。 |
2022年7月 北綾瀬駅
ゴゴゴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで乗換なしで行くことができ、始発で座って行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニなどが多くあり、病院も多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋のリトルマーメイドや、ファミレスのガストやマクドナルドなどが多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | それなりの大きさの公園がたくさんあり、学校や保育園もそれなりにある。駅にもエレベーターがあり、バリアフリーがなされている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅付近は綺麗で、街頭も多く設置されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区内にしては家賃も比較的安いところが多い。 |
アルフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 30.05 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 30.6 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 30.17 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区谷中の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.05～30.05㎡｜30.05㎡ | 81,000円｜8,911円/坪 |
| 2階～2階 | 30.17～30.17㎡｜30.17㎡ | 80,000円｜8,766円/坪 |
| 3階～3階 | 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ | 83,000円｜8,967円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.05～30.6㎡｜30.27㎡ | 81,333円｜8,882円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
