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賃貸

エントピア西台

総合評価：

4.5 アクセス数： 2273

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	90,846円
平均坪単価	＠7,047円
平均m²単価	＠2,132円
上位専有面積	40m²：3件 39.72m²：3件 49.66m²：2件
上位間取り	1LDK：10件 2DK：2件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エントピア西台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／西台駅徒歩7分
利用可能路線
『西台駅』　都営三田線　
所在地(住所)
東京都板橋区高島平1丁目33-8 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1990年1月
総戸数
小学校区域
板橋区立高島第六小学校
中学校区域
板橋区立西台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エントピア西台の口コミ・評判

2014年12月

もちゃのちゃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅からは徒歩１０分くらい。やや遠いが、歩いて十分に通える。始発の隣の駅なのでわりと座れる。徒歩圏内に安いスーパーや薬局がたくさんある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くに保育園がたくさんあるので、認可保育園に入れやすい。大きな道路はないので静か。スーパーや薬局が充実しており、買い物には困らない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	築年数のわりに、外見も中身もとてもきれい。自転車置場、駐車場が屋内にあり、どちらも十分な空きがある。オートロック。エレベーターあり。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	室内は、築年数の割にはとてもきれい。エアコンや水回りなどの故障があったとき、連絡するとすぐに対応してくれた。日当たりはそんなに良くない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅前にダイエー、マンション近辺には安売りスーパー、薬局がたくさんある。ファミレスやラーメン屋、寿司屋などもたくさんあり、気軽に外食ができる。大きいケーキ屋も近くてなにかと便利。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	認可保育園、認証保育園がたくさんあるため、２３区内では非常に保育園に入れやすい地域だと思う。小学校もたくさんある。近くの総合病院が１２月から新しくなって使いやすくなった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月西台駅

つぃんたにさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心に出る都営三田線のほか、赤羽や池袋に出るバスも通っています
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くにダイエーやユニクロがあるので、買い物は便利です飲食店も多くあります
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から個人経営店まで飲食店は数多くあります最近スタバも徒歩圏内にできました
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育所はそれなりにあると思います。児童館も徒歩圏内です
治安	4	メリット	これと言って不審な人がいるとか、物騒な事件は聞きません
コストパフォーマンス	5	メリット	三田線でアクセスがよい通勤通学の人にはおすすめできます。家賃は安めです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2022年9月西台駅

カズオさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	最寄りから都営三田線を利用できる。都内の主要駅への移動には便利です。また、少し離れてしまいますが、東武東上線の成増駅も利用可。比較的、西台駅の方が通勤通学時の混雑具合はマイルドです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にはダイエーといった総合スーパーや、ドラッグストア、洋服の青山、コンビニといったお店が数多く立地し、生活環境はかなり良好です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はチェーン店、カフェなど、様々なお店が立地し、お食事には大変便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校、病院については問題なし。近くに高島平団地が隣接しているためか、生活において重要な施設は充実している。
治安	4	メリット	事件、事故のニュースはほとんどありません。地域内を常に循環する警察の方もいらっしゃるので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	リーズナブルなお店が多く、生活コストは高くはない。また、駅から少し離れれば、家賃相場がお手頃な物件が多数あります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2021年11月西台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東西に駅が伸びており最端部2か所に改札があるため高島平側（住宅街方面）と蓮根側（ショッピン……

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（残り193文字）

2021年11月西台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前に何でもある！
居酒屋、カフェ、病院、ミスド、ダイエー、カラオケ、ボーリング……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エントピア西台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1LDK	西	38.7
2024年10月	2階	2DK	西	49.66
2024年8月	3階	2DK	西	49.66
2024年8月	4階	1LDK	西	40
2024年7月	3階	1LDK	西	39.72
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区高島平の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場西台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区高島平の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	8	2	0	0	0
～12.5	0	2	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ランドスケープ高島平

住所	東京都板橋区高島平1丁目21番8号
交通	都営三田線西台駅徒歩9分
築年数	2002年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	1693

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ランドスケープ高島平 305	6.8万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.57m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月15日
	新着ランドスケープ高島平	6.8万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.57m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月15日
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賃貸

クレセント藍

住所	東京都板橋区高島平1丁目36番1号
交通	都営三田線西台駅徒歩8分
築年数	1998年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	1
アクセス数	111

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APT・U2

住所	東京都板橋区高島平1丁目
交通	都営三田線西台駅徒歩8分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	592

賃貸

レオネクストサーマル

住所	東京都板橋区高島平1丁目
交通	都営三田線西台駅徒歩5分
築年数	2012年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストサーマル 201	9.1万円 (5,500円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	南
	レオネクストサーマル 304	9.2万円 (5,500円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	3階	南
全件を表示する

賃貸

グランシャリオ

住所	東京都板橋区高島平1丁目
交通	都営三田線西台駅徒歩10分
築年数	2016年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	6

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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