LEGALAND西五反田の外観
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LEGALAND西五反田の外観
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LEGALAND西五反田の外観
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LEGALAND西五反田の外観
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LEGALAND西五反田の外観
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LEGALAND西五反田の外観
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LEGALAND西五反田の外観
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LEGALAND西五反田のエントランス
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LEGALAND西五反田のエントランス
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LEGALAND西五反田のエントランス
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LEGALAND西五反田のエントランス
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LEGALAND西五反田のエントランス
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LEGALAND西五反田のその他
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LEGALAND西五反田のその他
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LEGALAND西五反田のその他
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LEGALAND西五反田のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 13件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 153,538円 |
| 平均坪単価 | ＠15,336円 |
| 平均m²単価 | ＠4,639円 |
| 上位専有面積 | 36.36m²：4件 23.2m²：3件 54.18m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：7件 1LDK：6件 |
LEGALAND西五反田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩5分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩13分
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利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
『大崎広小路駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都品川区西五反田5丁目20-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2023年2月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
LEGALAND西五反田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 不動前駅
メロンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | メリットには、目黒駅まで1駅で行けること、南北線と三田線の直通で都心へのアクセスが良好なことがあります。山手線へのアクセスはさまざまな駅の中でもかなり良い方と言えるのではないでしょうか。他にも横浜方面へのアクセスは、新横浜を含めて良好です。隣の武蔵小山で急行に乗り換えると速いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前が商店街となっていて、マルエツやATM、改札前のドトール、マクドナルド、商店街のさまざまな飲食店など、色々と生活には便利な駅前地域となっています。何よりも買い物の時に落ち着いた街並みで過ごせるのが見逃せないメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに居酒屋、マクドナルド、カレー屋、ラーメン屋、和食、などなどさまざまな好みに合わせて飲食店があります。少し足を伸ばせば穴場のような隠れ家のような飲食店も多い地域で、開拓のしがいがあります。おすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中高一貫の攻玉社が駅のすぐ近くにあり、賑やかな雰囲気の地域です。公立の小学校も駅のすぐ近くにあり、街全体が子供の多い印象を持っていて、安心して子育てできるのではないでしょうか。少し離れますが五反田文化センターに図書館などもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は文句ありません。山手線から1駅の地域とは思えない落ち着きがあります。目黒が渋谷や新宿のようなターミナルではないお陰ですね。時間帯や曜日を問わず不安に思うような要素がないという珍しいほど安心できる駅です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスはごく普通でとりわけ素晴らしいものはありません。ただ駅前にスーパーがしっかり構えているので、普段の買い物はきちんと安く買い物をすることができますね。とりわけ高価格な店などもない点が安心です。 |
2024年7月 不動前駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 階段・改札が一つしかない駅なのでとても単純な構造で待ち合わせなどとてもわかりやすいです。 各駅停車しか止まりませんが、夕方の後者数は多いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さな商店はチラホラあります。クリーニング屋がとても多いです。 スーパーは３つあるので使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩きますが、目黒不動のあたりにはお洒落なカフェやバーが増えてきました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少しありますが、林試の森は大きな公園で遊びやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安については全く問題ないと思います。常に適度な人通りがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | オオゼキが安いので自炊する人には住みやすい街だと思います。 |
2023年9月 大崎広小路駅
かがみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐ隣の駅がJR五反田駅なのと、すぐ近くに鳳神社経由の渋谷駅方面のバスもあって利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにはアパレルの店や薬局があるので、商業施設にはこまらないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋が豊富で、一風堂の支店もあれば二郎系のお店もあったりと種類が豊富で選びやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校があり、その土地に幼稚園もあるので子供の環境には良いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 隣の駅が五反田なのもあって、そっちの方面には飲み屋さんなどが多いが、反対側は至って静かな住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | すぐにJRの駅に出られるという面では、とてもよく、昔からの家も多いためか住みやすいです。 |
2022年5月 不動前駅
Jamesさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線の目黒駅や五反田駅まで徒歩でアクセス可能な割には山手線の駅付近よりも家賃を抑えて住むことができます。特に不動前は駅前に歯医者さん、商店街にはレストランがやっているお弁当のテイクアウトが充実していること、ケーキ屋さんも2軒（1件は今年オープン）、スーパーも東急とオオゼキが使えます。 山手通り沿いには薬局、ジム、病院が入っているビルがあるなど住環境はとても良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 山手通り沿い、駅から2分程度のところに病院、薬局、24時間ジムが入っているビルがありとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにテイクアウトをやっているレストランがたくさんあります。もんぱちは総菜が300円から。アミーチェはボリューム満点なお弁当が700円とリーズナブルです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私自身は子供がいないのでわかりませんが、不動前駅の上は保育園になっていて、通勤時に預けるのに便利そうです |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通り（山手通り）が走っていること、マンションが多いことなどから夜中でも怖い思いをしたことがないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線（目黒、五反田）への徒歩でのアクセスが可能な割に家賃が抑えられています |
LEGALAND西五反田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | ー | 23.2 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 23.2 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 23.2 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 36.36 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | ー | 54.18 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■不動前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.2～36.36㎡｜31.97㎡ | 135,000円｜14,251円/坪 |
| 2階～2階 | 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ | 113,500円｜16,173円/坪 |
| 3階～3階 | 22.85～36.36㎡｜30.39㎡ | 120,000円｜13,566円/坪 |
| 4階～4階 | 45.84～54.18㎡｜50.01㎡ | 221,000円｜14,595円/坪 |
| 5階～5階 | 45.84～54.18㎡｜50.01㎡ | 221,000円｜14,595円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.36～36.36㎡｜36.36㎡ | 145,000円｜13,183円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
